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第页共页物业服务协议合同甲方：（以下简称“物业公司”）地址：联系电话：法定代表人：统一社会信用代码：乙方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方具备从事物业服务的资格和能力，乙方因所拥有的物业需求与甲方进行合作，双方经平等协商一致，达成如下协议：第一条合作内容1.甲方将根据业主的要求提供以下物业服务：（1）房屋及室内设施的维护和保养；（2）公共设施的维护和管理；（3）环境的卫生清洁；（4）安全管理；（5）其他相关物业服务。2.合作期限：自本协议签订之日起，至合同终止之日止。第二条甲方的责任和义务1.甲方应按照合同约定，高质量、高效率地完成所承担的物业服务工作。2.甲方负责购置、更换和修缮所需要的设备、物品等，并保持设备、物品的完好状态。3.甲方负责对物业进行安全管理，保障业主和相关人员的人身和财产安全。4.甲方应按照合同约定和相关法律法规的要求，做好物业收费的管理工作，并保证收费的合法性和透明度。5.甲方应及时处理业主提出的投诉和意见，并协调解决相关问题。第三条业主的责任和义务1.业主应按照合同约定，及时支付物业服务费用，并按时结清。2.业主应配合甲方进行物业管理工作，不得阻碍或妨碍甲方履行职责。3.业主应保护物业的设备、设施和公共区域，不得恶意损坏或占用。4.业主应明确提出物业服务需求，积极配合甲方的工作，并提供必要的协助。第四条服务费用及支付方式1.业主应按照甲方提供的收费标准，支付物业服务费用。2.物业服务费用的支付方式为：（自行填写）3.物业服务费用的支付周期为：（自行填写）4.若业主未按时支付物业服务费用，甲方有权采取停止服务、降低服务质量等措施，直到业主支付全部欠款为止。第五条争议解决1.本协议的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国的法律。2.如双方因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。第六条违约责任1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿业主因此所遭受的损失。2.若业主未按照合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条协议的解除与终止1.本协议在以下情况下可被解除：（1）因不可抗力导致无法继续履行合同；（2）一方未能履行合同义务，经对方书面通知限期改正，仍未改正的。2.本协议在以下情况下终止：（1）合作期限届满，双方不再续约；（2）双方一致同意终止合作。3.协议解除或终止后，双方应做好交接工作，并结清相应费用。第八条其他约定事项1.本协议的附件、补充协议等与本协议具有同等法律效力。2.本协议的修改、补充协议必须以书面形式签订。3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：签字：_____________________日期：______________

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