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第页共页房屋购买权转让标准合同书合同编号：[编号]甲方（转让方）：姓名（公司名称）：联系地址：电话号码：身份证号码（统一社会信用代码）：乙方（受让方）：姓名（公司名称）：联系地址：电话号码：身份证号码（统一社会信用代码）：鉴于：1.甲方是对以下房屋（以下称为“房屋”）拥有合法所有权的法定持有者：房屋地址：产权证号：建筑面积：2.乙方有意购买该房屋的全部购买权，并愿意按照本合同的约定支付相应的购买款项。经乙方与甲方友好协商，就房屋购买权转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋的约定1.甲方同意将房屋的全部购买权转让给乙方。2.甲方保证转让的房屋不存在任何形式的抵押、查封、冻结、限制权益的情况。第二条转让价款及支付方式1.转让房屋的总价款为人民币【金额】（大写：【金额大写】）。2.乙方应在本合同签署之日起【期限】天内将全部转让价款一次性支付给甲方。第三条过户及税费的责任1.甲方保证在收到乙方支付的全部转让价款后【期限】天内协助办理房屋的过户手续。2.乙方承担房屋过户所需的税费，包括但不限于契税、维修基金、不动产登记费等。第四条甲方的陈述与保证1.甲方陈述并保证：a.甲方是房屋的合法所有权人，拥有对房屋转让的权利；b.房屋不存在任何抵押、查封、冻结、限制权益的情况；c.对于房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等，甲方已全部支付。2.如因甲方提供的陈述与保证不真实、不准确或有遗漏，导致乙方遭受任何损失，甲方应负责赔偿乙方的损失。第五条乙方的陈述与保证1.乙方陈述并保证：a.乙方具备合法的购买权益；b.乙方所购房屋的用途符合相关法规与规定；c.乙方将按照本合同的约定及时支付转让价款。2.如因乙方提供的陈述与保证不真实、不准确或有遗漏，导致甲方遭受任何损失，乙方应负责赔偿甲方的损失。第六条合同生效及争议解决1.本合同经甲、乙双方签署，并加盖甲方公司公章或乙方个人签字，自双方共同签字之日起即生效。2.本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。3.如果双方在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）按照其仲裁规则进行仲裁。第七条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同的任何修改、补充或变更，应由甲、乙双方协商一致，并以书面形式作为补充合同的一部分。3.本合同具有合同法律约束力，双方应认真履行并按照合同约定履行各自的义务。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：

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