机电安装施工组织设计范本

机电安装施工组织设计编制：审核：批准：.施工组织设计会签页工程名称方案名称施工组织总设计项目部会签（章）编制人年月日技术负责人年月日项目经理年月日子公司各部门会签（章）技术部年月日安全部年月日工程部年月日合约部年月日物资部年月日机电安装公司总工程师年月日《施工组织设计》报审表工程名称致现呈报施工组织设计，请予以审查批准.附件：□施工组织设计(电子文档份，纸质文档份).项目经理部(章)项目经理：项目总工：日期:子公司意见结论：□同意□修改后报□重新编制处置意见:□报子集团□下达审批意见，报公司备案子集团意见结论：□同意□修改后报□重新编制处置意见:□报集团□下达审批意见，报子集团备案目录第一章编制说明 1第一节编制依据 1第二节编制原则 5第三节编制范围及内容 5第二章工程概况 6第一节工程综合概况 6第二节安装工程概况 6第三章施工准备 7第一节项目部组建 7第二节施工准备 7第四章施工部署 9第一节现场组织机构 9第二节劳动力组织 10第三节施工进度计划 10第四节施工机具进场计划 10第五节主要材料、设备进场计划 10第六节施工现场平面布置 10第五章分部分项技术交底 10第一节给排水工程 10第二节电气工程 10第三节通风、空调及防排烟工程 11第四节消防工程 11第五节设备及系统调试 11第六章工程质量保证措施 12第一节质量目标 12第二节项目质量保证体系的组成及分工 12第三节质量目标及其分解 13第四节质量保证措施 131．质量文件控制 132．采购质量控制 143．甲供产品控制 155．质量过程控制 156.关键工序技术及质量控制保证措施 186.1预留预埋 186.2配电箱安装 196.3配管 196.4管内穿线 206.5电缆线路敷设 216.6电气器具安装 226.7防雷及接地装置安装 236.8金属风管制作、安装 236.9风机盘管安装 246.10风口安装 256.11水泵安装 256.12排水机制铸铁管安装 256.13卫生器具安装 276.14管道、冲洗试压 276.15防腐保温 276.16调试 286.17检验和试验： 286.18设备质量检验和试验 297．不合格品的控制 308．质量记录的控制 309.成品保护 31第五节现场管理人员职责 31第七章安全保证措施 33第一节 安全管理网络图 33见附表3 33第二节 现场安全管理保障措施 33第三节 安全技术措施 33第四节 安全技术交底 33第八章工期保证措施 33第一节 施工总控计划 33第二节 交叉施工原则及措施 34第三节 施工进度计划保证措施 363.1建立完善的计划保证体系 363.2人、财、物的保障 373.3合理安排各工序，提前插入初装修施工 373.4技术工艺及措施的保证 373.5总承包管理的保障 403.6机电安装进度计划保证措施 42第九章工程竣工验收 45第一节 工程验收资料及程序 45第二节 竣工验收后保修 45附件 46第一章编制说明第一节编制依据1.1xx广场项目机电安装工程施工总承包及专业工程管理服务招投标文件、合同、补充文件及机电施工图，见表1.1-1。表1.1-1招投标文件、合同及补充文件表序号文件名称编号日期1xx广场项目（主体）机电安装工程施工总承包及专业工程管理招标文件2xx广场项目（主体）机电安装工程施工总承包及专业工程管理招标答疑会议纪要等3xx广场项目（主体）机电安装工程施工总承包及专业工程管理合同4xx广场项目(主体)机电安装工程机电施工图1.2施工图纸本工程施工范围内的图纸为：1)给排水工程：(列图纸目录)序号图纸编号图纸名称备注2）电气工程：(列图纸目录)序号图纸编号图纸名称备注3）通风空调工程：(列图纸目录)序号图纸编号图纸名称备注1.3与工程相关的国家规范、规程、标准及相关文件，见表1.3-1。表1.3-1与工程相关的国家规范、规程、标准及相关文件一览表类别名称编号名称编号施工规范管道与设备保冷98R419《35KV及以下电缆安装》94D164《室内管道支架及吊架图籍》03S402《雨水口》05S518《卫生设备安装》99S304《防水套管》02S404《排水检查井图集》02S515《室外给水管道附属构筑物》05S502《埋地塑料排水管道施工》04S520《雨水斗》01S302《小型潜水排污泵选用及安装》01S305《排水管道出水口》95S517《建筑排水设备附件选用安装》04S301《卧式水泵隔振及其安装》98S102《建筑排水用柔性接口铸铁管安装》04S409《建筑给水金属管道安装－薄壁不锈钢管》04S407－2风机安装05K102《给水塑料管安装》SS405－1～4防、排烟设备安装99K103压力表安装图01R405风管支吊架03K132温度仪表安装图01R406离心式水泵安装03K202管道穿墙、屋面防水套管01R409卫生间通风器安装94K302室内管道支吊架05R417-1风机盘管安装01K403法规《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《突发公共卫生事件应急条例》国务院376号令常州市消防等有关部门的有关规定其他《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99验收标准《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002《人民防空工程设计防火规范》（２００１年版）GB50098-1998《建筑安装分项工程施工工艺标准》GBJ01-26-9《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《城市区域环境噪声标准》GB3096-93《建筑给水不锈钢管管道工程技术规程》CECS153－2003《压缩机.风机.泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98《工业设备及管道绝热工程设计规范》GB50264-1997《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《环境空气质量标准》GB3095-1996《碳钢焊条》GB/T5117－1995《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-2001《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006《制冷设备.空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-98《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-1997《输送流体用无缝管》GB/T163《通风管道技术规程》J363-2004《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98《钢焊缝手工超声波探伤方法及探伤结果分级》GB/T11345《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GBJ147-90《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006《自动化柴油发电机组通用技术条件》GB/T12786-1991《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-20061.4企业各项管理手册，见表1.4-1。表1.4-1企业各项管理手册一览表序号文件名称备注1本企业质量安全标准2本企业项目管理手册3本企业质量管理手册4本企业安全管理手册5本企业CI形象手册企业管理手册

1.5工程现场和周边环境勘察情况。第二节编制原则认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织均衡、连续、有节奏地施工。优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本，确保安全施工。利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。坚持“安全第一、预防为主”的原则，编制安全文明施工和环境保护措施，严防建筑振动、噪声、粉尘及环境污染的技术组织措施。尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。优化现场物资存放安排，合理确定物资储存方式，尽量减少库存和物资损耗。坚持“节能环保”、“绿色施工”原则。第三节编制范围及内容本工程包括三大系统：电气系统、给排水系统、空调通风系统。本施工组织设计对这三大系统的施工方案、各系统的调试方案、联动调试方案进行了编制。根据招投标文件及合同的要求，机电安装工程纳入到本项目总承包单位的总承包管理配合服务中，并将某些机电专业工程的分包协调管理工作归口到机电安装进行统一管理。根据招投标文件及合同内容，在本施工组织设计中针对本工程的施工特点与重点，编制了：大型设备安装施工方案；单机调试及联合调试方案；交叉施工与协调组织管理方案；各专业系统管线综合平衡施工协调管理方案；安全、文明与环保施工方案；施工总进度计划和各阶段进度的保证措施；材料设备供应及管理措施、质量保证措施及创优措施、劳动力投入计划及其管理、施工机械设备投入计划及其管理等。第二章工程概况第一节工程综合概况地理位置：层数：建筑层高：建筑面积：地下层设备布局：屋面层设备布局：业主单位：设计单位：监理单位：总包单位：机电施工单位：安装施工范围包括：合同工期日历天数：开工日期：竣工日期：第二节安装工程概况给排水工程生活给水系统：排水系统：电气工程供配电系统：照明系统：动力系统：防雷接地系统：弱电系统：通风工程人防工程消防工程概况消火栓、喷淋系统：火灾自动报警系统：防排烟系统：空调工程：第三章施工准备第一节项目部组建第二节施工准备施工技术准备施工图设计技术交底及图纸会审（组织有关人员熟悉图纸，落实解决设计存在的问题。）施工图深化设计计划(如有,需阐述深化设计范围、出图时间等)图纸、规范、标准、图集等（准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其是否有效。）各专业施工及验收规范汇总表空调专业《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-97）《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）《制冷设备、空气分离设备安装施工及验收规范》（GB50274-98）《暖通空调标准图解》《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB-50275-98）给排水专业《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GB-50242-97）《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范》（JJ-29-89）《机械设备安装工程施工及验收规范》（GB-50231-98）《给排水标准图集》《给排水管道工程施工及验收规范》（GB-50268-97）电气专业《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范》（GBJ148-90）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GBJ150-91）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）《电气装置安装工程接装置施工及验收规范》（GB50169-92）《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-92）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》(GB50171-92)《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》（GB50258-96）《电气装置安装工程照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）《电气装置安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）《建筑工程施工现场供电安全规范》（GB50194-93）《建筑电气安装图集》、《国标电气装置标准图册》分项施工方案的编制计划，调试、试验工作计划等。序号施工方案名称完成日期编制人审核人批准人备注1临时用电施工方案2大型设备吊装方案3变配电调试方案4消防调试方案5空调调试方案进度计划编制情况：临建设施准备情况：（应综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素，编制临时供水方案，临时供电专项方案等。确定主要用水管径、用电需用量负荷、导线截面、变压器容量并合理布置管线。）项目劳动力、材料、机具进场计划：申请开工计划日期:第四章施工部署第一节现场组织机构项目部人员组织：岗位姓名职称备注项目经理项目副经理项目技术负责人电气工程师给排水工程师通风工程师安全工程师(土建项目部兼)质量工程师材料工程师信息资料工程师后勤保卫现场组织机构网络图：详见附表1：第二节劳动力组织现场布置综述与总体布置图人员安排(根据施工方案及进度计划列出劳动力需用计划，明确工种构成和用工量，并绘制劳动力动态管理图。)材料供应、机具配备详见附表5：施工临时用水、用电第三节施工进度计划详见附表7：给排水工程进度计划；附表8：电气工程进度计划；附表9：消防工程进度计划；附表10：通风、空调工程进度计划。第四节施工机具进场计划详见附表4：主要施工机具进场计划第五节主要材料、设备进场计划详见附表5：主要材料、设备进场计划第六节施工现场平面布置详见附表11：施工现场平面布置图。第五章分部分项技术交底第一节给排水工程给水管道安装：排水管道安装：阀门安装:卫生洁具的安装及管道附件的安装:水泵等设备的安装:给排水工程重点解决的技术问题(如防渗防漏)：第二节电气工程配管配线照明器具的安装：动力配电箱、照明配电箱的安装：电缆敷设封闭插接母线安装防雷与接地配电房电气试验第三节通风、空调及防排烟工程防排烟、通风部分施工工艺与质量措施空调水部分施工工艺与质量措施空调设备安装施工工艺与质量措施消声与减振施工工艺与质量措施第四节消防工程第五节设备及系统调试1、施工过程中的检试：2、由监理、业主、主管部门参与见证的项目检验：

检验项目标准、规范方法管道试压按设计和GBJ242-82规范，给水管、空调供回水管、消防水管试验压力分别为0.6Mpa、1.6Mpa、1.4Mpa。水压试验排水试漏按GBJ242-82规范要求执行气囊法试验接地电阻测试GB50169-92通过接地电阻测量绝缘电阻测试GB50150-91通过绝缘电阻测量隐蔽工程验收GBJ242-82按图纸及变更要求管道冲洗消毒水质化验符合国家饮用水标准加压水冲洗3、最终试验项：4、设备检验和试验：(1）、检试设备表：设备名称规格精度用途检验周期试压泵管道试压半年一次压力表Y-100,1.6Mpa、2.5MPa,1.5级管道试压半年一次电阻测量摇表ZC-8型,1.5级接地测量二年一次绝缘电阻摇表Z-25型,1.5级绝缘测试一年一次百分表水泵安装半年一次平尺设备安装半年一次钢卷尺管道测量每年一次(2)、水泵调试(3)、电动机调试：(4)、消防系统调试：(5)、空调系统调试：第六章工程质量保证措施第一节质量目标单位工程质量目标给排水：电气：通风：消防：第二节项目质量保证体系的组成及分工详见附图：质量组织机构设置质量监控人员配备质量组织机构设置质量监控人员配备质量目标分解措施分项目标承包措施分项目标承包管理施工工艺保证措施计量管理保证体系技术管理保证体系材料质量保证措施关键工序控制措施作业质量检验措施计划采购保证措施材设质量控制措施劳务工资管理措施施工合同管理措施质量目标：保证合格，争创优良组织保证体系目标管理体系技术保证体系质量监控体系物资供应体系合同保障体系第三节质量目标及其分解（应明确工程确保的质量目标和争取达到的更高层次的目标。应将质量目标进行分解，将总的质量目标分解到每个分项每道工序，并确定质量控制要点。）第四节质量保证措施1．质量文件控制文件分类和标识：序号文件名称控制方法1施工组织设计、专项施工方案*编号、登记、盖受控章2图纸、图纸变更、图纸会审记录编号、登记3规范、规程、标准*编号、登记、盖受控章4工程材料分析单*编号、登记、盖受控章5工程质量、安全技术交底编号、登记6检试记录、资料*登记、资料员收发7行政文件、会议记录登记、资料员收发8月度进度、要料计划登记、资料员收存注：“*”为受控文件。（2）文件控制收交和发放应由资料保管员负责登记，以便查阅。文件的借阅应按有关档案管理制度办理手续后方可借出。文件需要复制时，需经项目经理签字方可实施。文件内容如有部分不能正确指导施工管理，其更改必须经文件拟制人修改，项目经理批准后执行。正式施工图纸、变更通知收发要登记（变更通知要及时在图纸上予以标注），并且在工程部登记备案。所有已被替代或作废的文件和图纸，应及时销毁，如需作为资料保存应加盖“作废”图章。收文和发文均按发生的日期顺序排列。2．采购质量控制工程要料总计划，由项目经理部施工员编制，主任工程师审核批准，项目各专业施工员根据工程要料总计划及施工进度要求，编写材料月度申请计划，工程部审核，生产主任批准，交物资部实施。工程变更时应对要料总计划作相应调整。工程需用材料设备申请计划应说明的要求包括：①规格、型号、形式、式样、数量及其它准确表示方法。②规范、图样、业主要求、检验规范的名称和技术资料。材料设备采购计划的更改，由原拟制人更改，报生产主任或主管工程师审批。采购的材料、设备，必须由生产厂家提供材质证明及合格证。主要材料设备供应商必须是合格分供方名册中的厂家。3．甲供产品控制甲供产品由物资部和工程项目经理部仓库保管员接收保管并责维护保养。甲供产品由物资部、项目经理部施工员会同业主代表作开箱检查记录。甲供产品必须随材料设备有开箱清单、技术资料、质保书和产品说明书、出厂合格证、出厂日期和国家商检局商检报告。接收甲供产品必须按原合同内容中供货清单办理手续，并做好文件记录。产品质量标识和可追溯性材料的标识是通过仓储和堆放处的标牌、入库验收单、保管台帐和材质证明、产品合格证等方式来实行的，由二级库保管员负责。材料堆放场地的标识标牌应设置在通道附近的明显位置，标牌上注明名称、规格、等级等项目。甲供产品加注“甲供”字样标记。过程的标识通过印章、钢印和记录来实现。过程完成后由施工员填写隐蔽工程检查记录和试压记录等，并由质监员签字确认，其中隐蔽工程、试压等记录需由现场业主代表签字方可生效。紧急放行的产品及时做好专门标识，做好记录，以便追溯。5．质量控制点与质量控制点计划5.1电气安装工程(1)工艺流程图施施工准备管路明敷管路暗敷管内穿线器具安装电缆敷设设备安装桥架安装防雷与接地施工结构配合调试(2)质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施备注施工准备材料计划和送审施工方案认真编制孔洞留设漏留、错留编制孔洞留洞图和留洞检查表管路暗敷接线盒、过线盒接线正确,管路弯扁度合格详细交底，消除质量通病管路明敷支架间距、管路平直与其它管道间距正确接线盒、过线盒接线正确管路弯扁度详细交底，消除质量通病穿线配线导线涮锡、导线损伤严格涮锡工艺，穿线注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固，弯曲度合格，排列整齐编制方案，根据电缆排布图进行协调，按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确明确各种照明器具的安装方法，熟悉装修做法，准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制订专项施工方案调试调试顺序与动作可靠,人员设备安全制订专项调试方案5.2管道安装工程(1)工艺流程图如下：孔洞预留孔洞预留管道预制加工防腐处理卡架安装套管安装安装准备设备安装水压试验闭水试验刷漆保温管道冲洗填堵孔洞系统冲洗通水试验调试竣工验收管道安装(2)质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施备注安装准备操作人员明确施工方法技术交底落实到位孔洞预留尺寸、位置、标高准确绘制管道留洞图套管安装套管类型正确、防腐合格套管类型根据使用部位进行明确套管防腐合格后方可进入现场管道安装位置、标高、坡度正确分系统编制专项施工方案提前进行管道平面和竖向布置防腐处理除锈、防腐处理彻底认真检查填堵孔洞套管与管道的间隙均匀套管高度一致套管调正固定牢固后方可填堵，明确土建地面做法各类试验分区分系统试验系统复杂时要编制专项方案保温表面平整、美观专人进行操作，采用样板制设备安装稳固编制专项方案调试系统平衡工作编制单项方案5.3通风空调安装工程风管漏风管漏风检查施工准备风管安装阀部件安装设备安装孔洞预留风管制作防腐处理吊架安装风管防腐保温风口安装风管及设备防尘清扫风管吹扫送风系统调试空调设备运转(2)质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施备注风管制作消除制作质量通病严格按工艺标准操作风管及阀部件安装支吊架间距及安装方向性确定阀部件安装方向设备安装设备安装稳固、震动气密性编制专项施工方案保温材料粘接和连接缝处理成品保护编制专项施工方案，严格按工艺操作调试系统运行平稳火灾自动报警与联动系统编制专项方案，严格操作火灾自动报警与联动系统6.关键工序技术及质量控制保证措施预留预埋(1)结构预留洞口根据结构留洞、套管图绘制相应洞口、套管检查表，供施工和检查使用。(2)钢管暗敷设预制加工测定盒箱位置固定盒箱预制加工测定盒箱位置固定盒箱管路连接变形缝处理跨接地线配合施工中，电气专业人员随工程进度密切配合土建作好预埋工作，加强检查，杜绝遗漏，浇筑混凝土时应派专人看护。敷设于多尘和潮湿场所的管口、管子连接处均应作密封处理。暗配的电线管路沿最近的路线敷设，并应减少弯曲；埋入墙内的管子，离建筑物、构筑物表面的净距必须不小于15mm。进入配电箱、接线箱盒的电线管路，应排列整齐，一管一孔，箱盒严禁开长孔，不得用电、气焊开孔。管径在20mm以下时，使用手扳煨管器煨弯，管径为25mm以上时，使用液压煨弯器煨弯。切断管子时，断口处必须平齐不可歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺。埋地的电线管路严禁穿过设备基础，在穿过建筑基础时，必须加保护管。管径在20mm以下的钢管连接时必须用管箍连接，管径在25mm以上的钢管连接时，可采用管箍或套管连接，套管的长度为连接管径的2.2倍。钢管用丝扣连接时，套丝不得有乱扣现象，管箍必须采用通丝管箍，外露2-4扣。钢管安装时，无弯时不大于30m、有一个弯时不大于20m、有二个弯时不大于15m、有三个弯时不大于8m必须加装接线盒，无法加装接线盒时，可加大一号管径。暗埋在砼墙内的钢管外壁不用防腐处理，但必须除锈，暗埋于砖墙或其它墙内的钢管必须用防锈漆处理。配电箱安装工艺流程：箱体安装箱芯安装箱体安装箱芯安装施工准备配接线弹线定位跨接地线绝缘摇测在砖墙上固定明装配电箱时，如有分线盒，先将盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束。待箱体找准位置后，将导线端头引至箱内，逐个压接在器具上，同时将保护地线压在明显的地方，并将箱调整平直后进行固定。在电具、仪表接线安装完毕后，先用仪表校对有无差错，调整无误后送电，并将卡片框内的卡片填写好部位、编上号，箱门贴系统图。安装示意图如下配电箱安装示意图配电箱安装示意图进箱一管一孔，当箱体上敲落孔不够时，用开孔器开孔；连接完毕做跨接地线，不能用箱体做为接地线的导体；箱体、管路连接固定好后，箱内清理干净，用盖板封闭，避免土建湿作业污染。电箱全部安装完毕后，用500Ｖ兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间、相线与零线之间、相线与地线之间、零线与地线之间。配管工艺流程施工准备支吊架、弯管预制施工准备支吊架、弯管预制测定盒箱及固定点位置支吊架固定盒箱固定管路敷设变形缝处理跨接地线根据设计图加工支架、吊架、抱箍铁件以及各种盒、箱、弯管，在多粉尘易爆等场所敷设管路，按设计和有关防爆规程施工。弯管、支架、吊架预制加工：明管弯管半径不小于管内径的6倍，有一个弯时，不小于管外径的4倍。测定盒、箱及固定点位置坚持样板制，通过样板引路形成各专业协调的标准化交叉施工工序。固定方法采用胀管、预埋件焊接法、抱箍法。盒、箱固定：采用定型盘、箱需在盘、箱下侧100-150mm处加固定支架,将管路固定在支架上，盒箱安装牢固、平整、开孔整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电气焊开孔。管路敷设与连接a.管路敷设：水平或垂直敷设明配管，允许偏差值,管路在2m以内时，偏差为3mm，全长不应超过管子内径的1/2。检查管路是否畅通，内侧有无毛剌,镀锌层是否完整无损，管子不顺直应调直。使用铁支架时，将钢管固定在支架上，严禁将钢管焊接在其他管道上。b.管路连接：采用通丝管箍丝扣连接。钢管与设备连接：将钢管敷设到设备内，如不能直接进入时，必须符合下列要求。a.在干燥房屋内，可将钢管出口处加保护软管引入设备，管口包扎严密。b.在室外或潮湿房间内，可在管口接头处加防水弧度后再进入设备。c.管口距地面高度不宜低于200mm吊顶内管路敷设必须符合下列要求。a.顶板安装灯具配管时，应在顶板或地面弹线定位，吊顶有格块线条的，应按格块分均匀。b.固定吊顶敷管时，潜入式灯头盒距灯箱小于0.5m，活吊顶敷管时，潜入式灯头盒距灯箱小于1m，以便于检查维修。(11)镀锌钢管跨接地线采用专用接地卡连接。管内穿线工艺流程：选择选择导线扫管穿带线放线及断线戴护口导线连接线路检查绝缘摇测导线包扎导线与带线绑扎选择导线：根据设计要求选择导线规格及型号。相、零、地的颜色加以区分，黄绿双色－地线，兰色－零线穿带线：带线受阻时，用两根钢线同时搅动，使两根钢线的端头相钩绞在一起，然后将带线拉出。清扫管路：清除管路中的灰尘、泥水、杂物等。放线、断线：放线前根据设计施工图对导线的规格，型号进行核对。放线时导线置于放线框架或放线车上。接线盒、开关盒、插座盒、灯头盒内导线的预留长度应为15cm。配电箱内导线的预留长度为配电箱体周长的1/2。出户导线预留长度应为1.5。共用导线在分支处,可不剪断导线而直接穿过导线与带线的绑扎:考虑导线截面大小,根数多少将导线与带线进行绑扎,绑扎处做成平滑锥型状便于穿线。管内穿线：穿线前检查管内加装护口是否齐全,两人配合一拉一送。管路较长,转弯较多时,在管内吹入适量的滑石粉,截面大、长度长的导线考虑机械牵引。导线连接：导线自缠绕5-7圈,用焊锡焊满,用橡胶和绝缘胶布包缠。压线帽连接必须采用专用的压线钳线路检查及绝缘摇测:检查导线接、焊、包是否符合施工验收规范及质量验评标准的规定。绝缘摇测使用摇表摇测线路,照明回路使用500V摇表、线、相、零、地摇测的绝缘电阻值不低于0.5MΩ(兆欧)。动力线路采用1000V摇表,线、相、零、地摇测的绝缘电阻值不低于1MΩ(兆欧)。报监理验收合格后把资料存档。电缆线路敷设工艺流程：直埋电缆敷设直埋电缆敷设铺砂盖砖回填土埋标桩电缆摇测准备工作敷设前要检查所敷设电缆的型号、规格与设计是否相同，例行外观检查和各项试验。1KV以下电缆，用1KV摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ，合格后方可敷设。电缆穿楼板时应装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死。并做好封闭措施，防止水从套管内流入下层房间内。放电缆机具的安装：采用机械放电缆时，应将机械选择安全方便的适当位置安装，必须将钢丝绳和滑轮安装妥当。人力放电缆时将滚轮提前安装。临时联络指挥系统的设置：线路较短或室外的电缆敷设，可用无线电对讲机联络，手持扩音喇叭指挥。线路较长时可用无线电对讲机做为定向联络，简易电话作为全线联络，手持扩音喇叭指挥（或采用多功能扩大机，它是指挥放电缆的专用设备）。水平敷设：敷设方法可用人力或机械牵引。不同等级电压的电缆应分层敷设，高压电缆应敷设在上层。同等级电压的电缆沿支架敷设时、水平净距不得小于35mm。垂直敷设：有条件的最好自上而下敷设。敷设时要特别注意，在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设；大截面电缆宜用机械牵引敷设；沿支架敷设时，支架距离不得大于1.5m；敷设时，应放一根立即卡固一根。电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。所挂标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固。标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。电缆头和中间头制作严格遵守工艺规程，一次完成。在电缆敷设前，制定具体施工方案和安全施工措施。电缆支架应安装牢固，横平竖直。各电缆支架的同层横档应在同一水平面上，其高低偏差不应大于±5mm。电气器具安装工艺流程开关插座安装工艺流程线盒清理线盒清理导线连接验收面板安装通电试运行灯具安装工艺流程检查灯具组装灯具检查灯具组装灯具验收安装灯具通电试运行有吊顶的灯具或重量超过3千克的灯具，必须在顶板上加独立的吊杆，承担灯具全部重量，不得使吊顶龙骨承受灯具荷载。凡安装距地高度低于或等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线。灯具、插座安装牢固端正，位置美观正确。所有吊顶上灯具排列有规律，依据装饰专业图与风口等保持间距，整齐划一，保证有良好的视觉效果，成排安装的灯具中心线允许偏差5mm。灯具、配电箱安装完毕后，对每条支路进行绝缘摇测，阻值大于0.5Ω并做好记录后，方可进行通电试运行。开关、插座的面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一房间内开关方向应一致；同一室内安装的开关、插座高度差小于5mm，成排安装高度应一致，高度差小于2mm。防雷及接地装置安装接地体接地干线接地体接地干线引下线暗敷避雷带等电位联结接地电阻测试利用主筋做引下线时按照设计要求设置断接卡子或测试点,采用暗装,同时加盖,并做好接地标记；被利用来做引下线的主筋必须做有明显的标记，焊接符合施工规范要求；根据设计要求主筋引上屋面，接地线甩出屋面0.5米,所有的焊接处焊缝应饱满,并有足够的机械强度,不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔缺陷。焊接处的药皮敲净；楼内的金属管道（含给排水管），电缆金属护套及金属门窗等就近与接地系统焊接连通。接地系统中的所有焊接点（在混凝土中的除外）均要求进行防腐处理。避雷带平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，平直度每2m检查段允许误差3mm,但全长误差不得超过10mm。避雷带水平固定间距不大于1m(砼支座不大于1.5m)转角处固定间距不大于0.25m，各间距布置均匀，美观整齐。金属风管制作、安装项目责任工程师设计风管加工单时，首先应测量施工现场实际尺寸，按各区和系统编号做好标记，以防运输、安装时发生差错。同时应考虑风管布置整齐、美观和便于检修、测试。要与其它专业管道统一考虑，并防止冷、热管道的不利影响。同时，应考虑各种管道拆卸方便。风管布置时，要尽量减少局部阻力，弯管的中心曲率半径要不小于其风管边长，一般可按1.25倍边长。风管大边长大或于等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm，其管长度在1.2m以上,均应采取加固措施，可采用角钢加固的形式。风管上的测定孔分为温度测定孔和风量测定孔，其设置应在风管制作时进行。温度测定孔应设在气流比较稳定的地点，风量测定孔设置于设计要求部位，其结合处应严密牢固。所有防火阀需单独支架，防止火灾时阀门变形影响性能。支吊架不得设置在风口、阀门、检查口等处，吊杆不宜直接固定在法兰上。风管安装时应及时进行支吊架的固定和调整，使位置正确，受力均匀。另外，悬吊风管及部件应在风管拐弯处设置防止摆动的固定点。施工现场已具备安装条件时，将预制加工的风管、部件按照安装顺序运至现场，再将风管与部件按照编号组对配套。复核无误后即可连接和安装。风管安装先干管后支管。风管的连接尽可能在地面上进行，一般在下面可接到10-12m长，用倒链向上提升。风管穿墙和楼板处与墙壁或楼板之间的间隙应使用防火柔性材料密实填充。风管的调节装置应安装在便于操作的部位，各类风口的安装应平整，位置应正确，与风管的连接应牢固。防火阀其有水平、垂直、左式、右式之分安装时不能弄错。为防止易熔片脱落，易熔片在系统安装后再装。柔性短管的安装应松紧适当，不能扭曲。在各伸缩缝处应注意使柔性短管长度大于伸缩缝的宽度，不能以柔性短管当成异径管。法兰垫料送回风、新风、排风系统为3mm厚8501阻燃密封胶带，排烟风管为3mm厚石棉板。8501阻燃密封胶带不得挤进风管，石棉板不得超出法兰外边。连接法兰的螺栓均用镀锌螺栓，连接时螺栓在法兰同一侧。风机盘管安装风机盘管安装工艺流程：施工准备施工准备电机试运转水压检验吊架制作安装盘管安装连接配管风机盘管应每台进行通电试验检查和电机三速试运转，机械部分不得摩擦，电气部分不得漏电。风机盘管要逐台进行水压试验，试验强度应为工作压力的1.5倍，定压后观察2-3min，压力不得下降。卧式吊装风机盘管，吊架安装平整牢固。吊杆不应自由摆动，吊杆与托盘相联用双螺母紧固找平找正。冷热媒水管与风机盘管，接管应平直。凝结水管软性连接，软管长度一般不大于300mm，并用喉箍紧固，严禁渗漏、坡度不正确，凝结水应畅通地流到指定位置。凝结水盘不得倒坡，应无积水现象。风机盘管、冷热媒水管连接，应在管道系统试压、冲洗排污合格后进行，以防堵塞盘管。风口安装风口表面应平整，与设计尺寸允许偏差不应大于2mm，矩形风口两对角线之差不应大于3mm，风口转动调节部分应灵活，叶片应平直，且不得与框碰擦。风口与风管的连接应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实，外表面应平整不变形，调节应灵活。风口水平安装水平度的偏差不应大于3/1000；风口垂直安装，垂直度的偏差不应大于2/1000；同一房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。水泵安装水泵就位前，应首先较核基出的尺寸、位置，水泵盘车应灵活无阻滞，无异常响声。水泵安装时注意不要将螺栓、焊条、扳手等忘在水泵内，管道连接后，不得在水泵连接的立管上进行焊接或气割，防止焊渣溅入泵内。排水机制铸铁管安装排水干管和立管采用机制铸铁管及同质管件，柔性卡箍连接。机制铸铁排水管及管件规格品种符合设计要求。铸铁的管壁薄厚均匀，内外光滑整洁，不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口的内外径及管件造型规矩。根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸，将管道坐标、标高位置画线定位。安装准备管道预制安装准备管道预制污水横干管安装污水立管、透气管安装污水支管安装通水通球试验卫生器具安装闭水试验预制加工：为了减少在安装中管件过多，对部分管材和管件进行预加工。排水横干管按照测绘的安装草图进行加工，立管按照标准层高加工，支管按样板间标准加工，养护好并做好编号，条件具备后运至安装现场进行安装。干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。各管段连接好后，管道要直，坡度均匀，预留口位置准确。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵闭，达到不渗漏、水位不下降为合格。立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。穿楼板的管段须做防水处理，无误后即可堵洞。立管在底层和在楼层转弯处应设置立管检查口，消能装置处在有卫生器具的最高层的立管上也应设置立管检查口。其安装高度距地面1m，检查口位置和朝向应便于检修，暗装立管在检查口处应设检修门。横管、排水管直线距离大于表五的规定值时，应设置检查口或清扫口。器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面的做法及厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸记录，并预制加工、编号。封闭管口和堵洞打开下一层立管检查口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好检查口。闭水试验及通球试验:a.闭水实验，排水管道安装完毕后，按规定要求，必须进行闭水实验。灌水高度视其立管高度。满水十五分钟后，若水面下降再灌满延续五分钟，液面不下降为合格。b.通球实验:隐蔽管道工序进行卫生洁具及设备安装后进行通球实验。c.管道系统安装完毕，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，检查无误后，再分层进行通水试验。排水系统按给水系统1/3配水点同时开放，检查排水是否畅通，有无渗漏。d.埋地管灌水试验的灌水高度不低于底层地面高度。灌满水15分钟后，若水面下降，再灌满延续5分钟，以液面不下降为合格，放水后应将存水弯水封内积水沾出。(10)施工注意事项a.管道穿楼板或穿墙时，须预留孔洞，孔洞直径一般可比管道外径大包大50mm。管道安装前，必须检查预留孔洞的位置和标高是否正确。安装施工应密切配合土建施工，做好预留洞或凿洞以及补洞工作。b.立管穿楼板处应加装止水翼环，用C20细石混凝土分层浇筑填补，第一次为楼板厚度的2/3，待强度达1.2MPa以后，再进行第二次浇筑至与地面相平。c.优质钢塑复合管安装管道穿楼板处应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及设备房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。d.管道穿钢筋混凝土墙和楼板梁时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下室外墙、水池壁时，应预埋防水套管，其中与水泵连接的管道应采用柔性防水套管，其余为刚性防水套管。卫生器具安装安装准备卫生洁具及配件检查安装准备卫生洁具及配件检查卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装与墙、地缝隙处理外观检查通水试验卫生器具依据器具所附安装图册要求进行，安装完后做好通水试验和成品保护措施。管道、冲洗试压应单独编制试压、冲洗方案。水源：试压水源为工程临时用水水源。试压：为确保管道一次性试压成功，现场成立试压组。把管道系统分成若干段，分段分区单独试压。试压合格后必须放尽管内存水。管路上的各种阀门在安装前应拆开清洗，检查阀柄是否灵活，并经试压不漏后方可安装。试压前要先封好盲板，认真检查管路是否连接正确，有无管内堵死现象，注水应从底部缓慢进行，等最高点放气阀出水，确认无空气时再打压。空调冷热水试验压力为工作压力的1.25倍,最低不小于0.6Mpa，不渗不漏，在10分钟内压力降≤0.02Mpa为合格。。冲洗：在管道系统交付使用前进行冲洗试验，冲洗应以系统最大设计流量或以不小于1.5m/s的流速进行冲洗直至水中不带泥沙、铁屑等杂质，且水色不浑浊方为合格。泄水：应单独编制泄水方案。各系统泄水根据情况，于首层设阀门或三通，试压后，于阀门或三通处加装临时管线，排至室外排水沟。注意事项：试压后泄水必须干净、彻底，管道死角处用气吹出，避免冬季冻裂管道。防腐保温管道保温应在水压试验合格、防腐已完后方可施工，不能填倒工序。管道保温应在防腐及水试验合格后方可进行，如需先做保温层，应将管道的接口及焊缝处留出，待水压试验合格后再将接口处保温。管道保温应粘贴紧密，表面平整、圆弧均匀、无环形断裂。保温层厚度应符合设计要求，允许偏差为+5%～-10%。调试设备单机调试所有设备安装工作完成后，应对设备的安装情况，进行仔细的检查，根据技术资料，检查设备润滑、电器接线、电器绝缘、转动部分的防护措施，并对设备安装现场进行清理，做好试车前的准备工作。设备的试车，应根据设备生产厂家的技术资料进行，或生产厂家有关技术人员进行现场指导。组织有关技术、安装、配合专业等人员，成立试车小组，使设备试车工作有序进行。系统联合调试工程最终的调试是重中之重，关系到工程的最终使用功能。a.各系统必须单独编制调试方案，并报总包商批准后方可实施。b.调试计划见总控计划和各专业验收计划。c.设备安装工程具备联动无负荷试车条件，由自控系统专业分承包商提交系统调试运行方案，我方依据此方案编制整体机电系统联动无负荷调试方案，提交监理批准后实施。试车通过，双方代表在试车记录上签字。检验和试验：产品分为现场检验和规定送检，明确检验所采用的依据标准、工具方式方法、检验人。照明灯具、阀门允许紧急放行，其它设备材料不得紧急放行。紧急放行必须有工程部的批准单方可放行。拟建工程主要设备材料检验和试验要求：产品设备名称检试方法依据标准、工具检试人备注给水塑料管见证送检GB3091-82质检站现场抽样管、型材、板材现场检试GB3091-82,游标卡尺、钢卷尺施工员、班长外观检查阀件水压试验JB308-75试压泵一级库质检员DN＜50抽检≥50全数检电线、电缆见证送检GB5023-2-85GB13033-91质检站现场抽样配电设备现场检试GB50150-91第23章施工员、班长外观检查泵、三箱现场检试GB50150-91第5章施工员、班长外观检查电器开关照明灯具现场检试GB50259-96施工员、班长外观检查排水用聚氯乙烯管及管件现场检试GB5836-86施工员、班长外观检查焊条现场检试GB5117-854303保管员（3）施工过程中的检试：a.项目经理部质监员根据检验项目和施工进度，组织施工过程中的检验，主要包括：隐蔽工程检验、班组自检、项目部专检、公司组织检查等。b.过程中的试验分为两部分，一部分为专业试验，另一部分由施工员在施工现场进行试验。c.以下项目的检验必须由监理、业主、主管部门参与见证。

检验项目标准、规范方法管道试压按设计和GBJ242-82规范，给水管试验压力为0.6MPa。水压试验排水试漏按GBJ242-82规范要求执行气囊法试验接地电阻测试GB50169-92通过接地电阻测量绝缘电阻测试GB50150-91通过绝缘电阻测量隐蔽工程验收GBJ242-82按图纸及变更要求管道冲洗消毒水质化验符合国家饮用水标准加压水冲洗空调风量测定GBJ243-82规范、GBJ304-88标准测量风速（4）最终试验项：通风空调系统试运行和调整试验，电气系统的全负荷试验、水泵单机试验。过程试验的授权人是各分项施工员。设备质量检验和试验（1）设备科负责检试设备的采购和送检，质监员负责对工程中检试设备的使用情况和准确度进行监督检查。检试设备表：设备名称规格精度用途检验周期试压泵管道试压半年一次压力表Y-100,1.6Mpa、2.5MPa,1.5级管道试压半年一次电阻测量摇表ZC-8型,1.5级接地测量二年一次绝缘电阻摇表Z-25型,1.5级绝缘测试一年一次热电风速仪QDF-2A,1.5级风量测试一年一次水平尺设备安装半年一次钢卷尺管道测量半年一次百分表水泵安装每年一次对于操作人员使用的量尺（仅限于一般管线测量）、水平尺、力矩手、温湿度计等自备器具作检验手段时，使用前由质监员加以校验，证明其能用于检验，并保存复检记录。7．不合格品的控制物资工程师对外来不合格产品负责标记与隔离，施工员负责对不合格过程进行标识并填写“不合格过程记录表”，质监员对不合格品过程标识隔离进行监督。不合格品退回一级库，由物资部、技术部、质监部评审处置，工程部、技术部、质监部对不合格产品进行评审，提出处置意见。依据评审结果对不合格过程进行处置，处置方法有：进行返工以达到规定要求，返工结果由质监员重新检验；本项目不允许返修，让步接受。8．质量记录的控制质量记录的标识用统一的编号来标识，工程质量检验评定采用相应的国家、部委发布的规范、标准规定的记录表式，建筑安装工程技术资料采用相应的省、市、建委规定的记录表式。工程部资料员负责质量记录的发放工作，使用人员应办理签字领用手续并妥善保管。质量记录填写签字按规定的人员签名，不得由他人代签。填写时字体端正，不得涂改，填写规范，各种附图的画法应正规、清晰、明确，采用蓝墨水或碳素墨水。质量记录应及时填写，工程质量记录应与工程进度同步，质量体系运行记录应与运行体系同步。项目经理部按公司归口部门对质量记录、施工技术资料的要求以及发生的时间顺序，记录特征，分专业按分部工程编目、汇总，每册要有封面、目录，其中封面上应有建设单位、工程名称、编制单位、单位负责人、编制人、编制日期等内容。9.成品保护第五节现场管理人员职责项目经理负责组织项目质量体系的建立和运行，确保项目管理目标的实现；建立和调整项目组织机构，规定各管理岗位的质量职责和权限；批准施工组织设计及项目质量、职业安全健康管理及环境管理等计划，安排实施；在项目经理部授权范围内，批准分包商及供应商的质量计划；批准本项目的物资需用计划;组织对质量事故的评审，批准对质量事故的处置方案；监督检查各岗位的质量管理职责的落实情况及效果；组织项目的内部管理评审活动，策划并组织实施项目的质量改进活动。项目副经理协助项目经理主管施工组织及管理，包括工程进度、过程质量控制和安全文明施工等；组织编制机电项目施工生产计划；组织编制机电项目质量计划，审核机电项目施工组织设计和质量计划；在项目经理部的授权范围内，审核分包商及供应商的选择结果；批准对特殊过程的确认及再确认的结果；组织对不合格品的评审，参与对质量事故的评审；审核机电项目的物资申请计划;批准项目的纠正、预防措施；组织工程交付验收。机电技术负责人组织确定与工程质量有关的技术要求，明确本项目工程的验收准则；组织编制施工组织设计；审核本项目质量计划；批准机电项目施工技术方案；组织机电图纸会审，组织设计交底，组织与设计/监理方就技术问题的沟通；参与质量事故及不合格品的评审；审核质量事故的处置方案，批准对不合格品的处置方案；组织验证质量事故处置结果的符合性；审核项目的纠正预防措施；组织项目的数据分析，监督督促工程技术资料收集/汇总工作；组织工程竣工技术资料的审核、编制及报审工作。合约商务经理负责机电项目的合同管理工作。在项目经理部授权范围内，主持对分包商的评价、选择与再评价工作.参与或主持对业主合同的评审，审核分包合同和采购合同；负责对授权范围内的分包商的评价和选择；组织对进场分包商的验证工作；组织对分包商的年度评估工作；组织或参与与业主的沟通工作，及时将业主对工程的要求传递至各相关部门和人员。各专业工程师编制专业技术方案；编制作业指导书，对作业层进行技术交底；参加对工程不合格品的评审，编制处置方案，参与对质量事故与不合格品处置后的验证；参与对进场物资的验证；组织阶段性的工程质量验收工作；针对不合格品，制定纠正预防措施；收集工程技术资料和质量记录。质量工程师组织或参加工程预检及隐蔽验收检查；对施工全过程实施过程监视和测量，并做出记录；参加对物资进场的验证工作；参加对质量事故和不合格品评审，组织对不合格品处置后的验证；收集与质量有关的各项数据，组织进行数据分析，向技术总负责人/项目副经理提出改进质量管理的意见；对纠正和预防措施实施情况进行跟踪验证；参加阶段性及竣工交付的质量验收工作。资料工程师负责收集、编目、登记、发放、回收技术标准及施工质量验收规范等技术法规性文件；负责图纸、设计变更和工程洽商的接收、发放和归档；负责工程竣工技术资料的收集、汇总、整理和归档。物资/材料工程师组织编制项目物资申请计划；建立机电项目物资采购台帐；在项目经理部授权范围内，组织物资采购工作，组织实施项目物资采购/需用计划，并保存记录；组织物资进场验证，保存验证记录；组织对供应商的年度评估工作；负责物资标识、贮存、发放及回收的管理。第七章安全保证措施安全管理网络图见附表3现场安全管理保障措施安全技术措施安全技术交底第八章工期保证措施施工总控计划本工程计划于年月日开工，年月日竣工，总工期为天。根据施工进度计划安排，确定各阶段的进度计划如下表：施工阶段开始时间结束时间工期（d）备注基础底板防雷接地地下室预埋预留主体结构预埋预留地下室管道安装主体结构管道安装地下层设备安装主体结构设备安装售楼节点屋面层设备安装室外管网系统联合调试竣工验收节假日施工安排：室内装饰装修工程各施工区域分阶段在结构验收后即插入：机电安装工程在工程后期即装饰装修与机电安装工程交叉施工的阶段处于施工关键线路上，要有较多的施工时间和工作面；在工程尾期即竣工前1~1.5月的机电联合调试又最为关键，计划上要安排较充裕的时间，以免联合调试不顺利而影响竣工验收。各阶段、工序内容具体进度计划安排详见后附“xx项目机电安装工程施工总进度计划”。交叉施工原则及措施结构施工与初装修及机电安装施工的交叉施工原则为保证精装修及机电安装工程施工有充裕的时间，必须采取初装修尽量提前插入的措施，充分体现结构快、初装修和机电安装插入早的原则，以及在具备施工作业面的情况下及时组织实施的原则。按照上述原则，结构工程采取分阶段验收，以便砌筑、抹灰、隔墙以及机电安装工作的及时插入。通过采取分段验收的方法，可保证初装修提前插入、精装修及时跟进的原则得以实施。根据施工组织安排，具体如下表：序号部位结构验收时间备注1D地块地下室结构随后插入地下室机电2D地块结构验收随后插入楼层机电34567工作面交叉本工程结构采取分阶段验收的方式，及时插入砌筑、抹灰施工。初装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，具有一定的独立性，避免过多的干扰。由于本工程分阶段结构验收是在混凝土强度达到28d龄期后进行的，在这段时间内结构已往上施工完2～3层左右，符合上述原则，且保证了工序提前插入，为后面的工序赢得了时间。在地下室结构验收后，立即插入相应部位外墙防水施工，防水保护层与回填土施工存在工作面交叉，采取时间上先后施工，空间上流水作业的方式解决此问题。总承包人在施工进度计划编排、施工部署方面考虑以下因素：要考虑季节性因素合理安排施工内容，雨季前要将室外工程、结构工程、雨水设施、防水设施完成，以便雨季能转入室内作业；要为所有施工队伍提供良好的场地条件；遵循机电专业与其他专业正常施工顺序，相互创造工作面，有利于相互间成本保护。结构、装修与机电安装之间的交叉施工装修与机电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最常见的矛盾，装修与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约的不利局面，所以要重点解决装修与机电安装的交叉矛盾，解决的原则是：机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，按总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐、高效的有机整体。明确责任，正确划分利益关系。建立固定的协调制度。一切从工程全局出发，各专业分包在总包的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助，相互谅解；机电安装要为装修施工创造条件，机电安装和装修分包要注意对各自的成品及半成品的保护。本工程着重做好的关键工序是：主体结构为机电提供准确的结构尺寸，如各种预留洞口的位置、电梯井道的尺寸。将关系到机电安装的电梯井、各种设备基础、管道间、强弱电间、空调机房、泵房、消防控制室等关键部位提供出来，为机电安装施工创造条件。同时机电安装做好各类管线、箱体的预埋、预留工作，做好吊顶内的综合布线（通风、给排水、强弱电、消防等）工作，做好各类设备的安装工作，及时做好打压、保温、测试调试工作，从而为装修工程施工创造条件。施工进度计划保证措施工期保证体系及保证措施

一、建立保证工期组织机构及保证体系

项目分部和各施工队成立保证工期组织机构，项目经理任组长，项目生产经理与技术总工任副组长，各部门负责人及各施工队为组员，成立保证工期小组。

确保总工期和阶段目标的实现，整个工程分阶段控制，明确每个阶段的目标，突出重点，全方位抓落实。作业班以工序保证日计划，施工队以日计划保证阶段计划的完成。经理部除掌握总体计划外，以旬计划下达施工任务，层层落实。建立工期保证体系（后附

工期保证体系框图）。

二、工期保证措施

1、指挥机构迅速成立及时到位

为加快本合同段的建设，项目分部对内指挥施工生产，对外负责合同履行及协调联络。

2、施工力量迅速进场

实施本合同的施工队伍已选定，目前已开始熟悉工程相关图纸。机械设备将随同施工队伍迅速抵达，确保主体工程按时（或提前）开工。

3、施工准备抓早抓紧

尽快做好施工准备工作，认真复核图纸，进一步完善施工组织设计，落实重大施工方案，积极配合业主及有关单位办理四通一平。主动联系地方政府，取得地方政府及有关部门的支持，施工中遇到问题影响进度时，将统筹安排，及时调整，确保总体工期。

4、施工组织不断优化

以投标的施工组织进度和工期要求为据，及时完善施工组织设计，落实施工方案报监量工程师审批。根据施工情况变化，不断进行设计、优化，使工序衔接，劳动力组织、机具设备、工期安排等有利于施工生产。

5、建立从经理部到各施工队的调度指挥系统

全面、及时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度的各种问题。对工程交叉和施工干扰应加强指挥和协调，对重大关键问题超前研究，制定措施，及时调整工序和调动人、财、物、机，保证工程的连续性和均衡性。

6、强化施工管理、严明劳动纪律，对劳动力实行动态管理，优化组合，使整个施工专业化、正规化。

7、实行内部经济承包责任制

既重包又重管，使责任和效益挂钩，个人利益和完成工作量挂钩，作到多劳多得，调动施工队、个人的积极性和创造性。

8、安排好冬、雨季的施工

根据当地气象、水文资料，有预见性地调整各项工作的施工顺序，并作好预防工作，使工作能有序和不间断地进行。

9、加强机械设备管理

切实做到加强机械设备的检修和维修工作，配齐维修人员，配足常用配件，确保机械正常运转，对主要工序要储备一定的备用机械，确保机械化施工顺利进行。

10、确保劳力充足、高效

根据工程需要，配备充足的技术人员和技术工人，并采用各项措施，提高劳动者技术素质和工作效率。

11、雨季及农忙季节的工作安排

(1)成立雨季施工领导组，负责修建临时排水设施，成立防洪抢险队，及时疏通排水系统。把雨季的影响降到最小。

(2)准备充足的防雨装备，雨季使用物资提前进场转入施工层，加固加高仓库，防止水浸水淹。

(3)积极与当地气象部门联系，掌握气象情况，科学合理安排施工任务。

(4)合理安排各施工项目的劳动力，将需要劳动力少的项目和工序排在农忙季节，抓紧农闲时节的工程进度，留有足够的机动劳力，补充受影响的工序。

(5)工程使用的当地材料，在农忙前备足，保证工程均衡生产，对职工休假妥善安排，确保出勤及出工率。

建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度网络计划为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以月、周、日计划为具体执行计划，并由此派生出深化设计进度计划、专业分包招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。机电安装进度将服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，根据总进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。阶段计划阶段计划月计划周计划日消项计划材料、设备送审、进场计划机电深化设计出图计划施工机具及检测设备使用计划人力资源计划…………….总控计划配套保证计划机电安装工程由总控计划编制相应施工计划，由各类计划保证总控计划的实现。机电安装工程施工进度计划实施过程中进行动态消项管理，切实落实机电配套计划的实施。计划实施过程中及时与混凝土结构、装修及其它专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施，切实保证计划实施效果。在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的效果。人、财、物的保障1、在本工程上，将委派施工过类似工程、具有大型工程总承包经验和能力的优秀项目经理和从事项目总承包管理的各类专业技术人员组成项目经理部，以优秀的工程管理人才最大程度地满足本工程的需要。详见“第二章现场组织管理机构”。2、在本工程上，将选用具备类似工程经验，具备充足熟练工人（劳动力）调配能力，经过严格考核，有良好业绩，考核评比优秀的成建制的劳务分包队伍，以优秀的劳动力最大程度地满足本工程的需要。3、我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备整合社会优良资源的经验和能力。4、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的人员和资源，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。5、我们本身拥有强大的施工机械设备资源，将投入门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，满足本工程的需要。合理安排各工序，提前插入初装修施工正如前面施工进度计划所述，本工程结构采取分阶段验收，以保证初装修能提前插入，在我们已编制的计划内，根据各工序的专业特点，统筹安排了各工序的合理穿插，从而为按计划顺利竣工赢得了时间，具体工序安排详见第五章“施工总体进度计划及保障措施”。技术工艺及措施的保证编制有针对性的施工组织设计、施工方案“方案先行，样板引路”是施工管理的重要内容，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案指导施工，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。采用小流水施工根据前述工程施工阶段计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。流水段划分详见“第三章施工总体部署”。先进的模板体系我公司针对本工程特点，决定采用多种模板体系，详见“第六章主要分项工程施工及技术措施——第四节模板工程”。采用混凝土泵送工艺主楼为高层建筑，混凝土输送大部分采用泵送，现场投入4台HTB80输送泵。混凝土采用泵送，解决了混凝土的高层垂直运输，大大提高了劳动生产率，同时设置3台布料杆，加快混凝土的浇筑速度。广泛采用新技术、新材料、新工艺、新设备先进的施工工艺和技术是工程按计划实施的保证。我公司高度重视“四新”的开发应用，针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料和机具和计算机技术等先进的管理手段，在保证工程质量的前提下，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。具体详见“第十五章降低成本、提高质量的拟采用的四新技术措施”施工配套计划保证此计划是根据编制的施工组织设计以及总体施工进度计划的要求编写的专项施工方案的最迟期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过具有可操作性的施工方案制订出合理的工序、有效的施工和安全措施以及质量控制标准，从而更进一步的指导现场施工。凡由各专业分包编制的方案首先须报总包审定。在进场后，拟编制与工程施工进度配套的专业施工方案详见下表。(a)方案编制计划表序号专项施工方案名称完成时间责任单位现场临建施工方案现场临电施工方案现场临水施工方案环境保护方案安全管理方案消防保卫方案冬季施工方案CI策划方案雨期施工方案室内防水施工方案施工外用电梯安装、拆除方案卫生间施工方案给排水工程施工方案通风空调工程施工方案电气工程施工方案设备机房施工方案设备吊装方案变配电工程施工方案消防报警工程施工方案气体灭火工程施工方案消防喷淋工程施工方案燃气工程施工方案柴油发电机工程施工方案外立面照明工程施工方案弱电工程施工方案机电调试方案(b)深化设计出图计划表序号工作内容完成时间备注地下室机电工程预留预埋图xx层机电工程预留预埋图设备层机电工程预留预埋图屋面层机电工程预留预埋图地下室机电综合管线布置图设备层机电综合管线布置图屋面层机电综合管线布置图综合管井大样图节点大样图支吊架图设备安装大样图卫生间大样气体灭火系统施工图消防喷淋系统施工节点图消防报警系统工程施工节点图高压变配电工程施工节点图弱电工程施工节点图电梯工程施工节点图燃气工程施工节点图确保机电材料计划的落实为保证总控计划的实现，必须制订详细的机电工程的材料、设备送审、订货、进场计划，并确保材料计划的落实。总承包管理的保障采用成建制的劳务分包、引入竞争机制信誉良好、实力强的优秀施工队伍是保证工程按期完成的基本条件，本工程拟通过内部招投标方式选择与我公司长期合作、具有一级资质的成建制队伍作为劳务分包，以确保工期目标的实现。发挥综合协调管理的优势，对各专业承包商进行有效的组织、管理、协调和控制我方将以合约控制为手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各分包商的积极性，使各分包商密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理、有效衔接。利用我们长期以来所形成的分包管理手册对各专业分包商进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理规定，我们将站在总包的高度全面协调、组织、管理好所有分包商，调整、规范各分包商的行为，高效地实现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。我们有一系列现场管理制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械设备使用申请和平衡制度，CI管理制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等，为加强现场制度化建设提供了依据。建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每周召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每日由总包组织召开一次有各分包参加的生产例会，检查日计划完成情况，每周召开周计划考核会，考核本周计划完成情况，发布下周计划；每周召开业主、监理、设计、总包四方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。根据不同阶段加强现场平面布置管理我公司将根据结构、装修、总图施工等不同阶段特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。加强对设计的协调审核工作我公司具有强大的深化设计能力，在设计方面的经验积累丰富，能很好的协调好设计院以及各专业分包的设计工作，这是保证工程进度和质量的关键，我公司历来非常重视此项工作，将配置专门的设计协调审核小组负责此项工作。加强与政府和社会各方面的协调在这方面我公司历来非常重视，我们非常了解政府对施工单位的要求。在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人，加强对市政、供电供水、环保、消防、质检等政府机构和行业单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产正常进行创造良好的外部环境。加强与业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务我公司将从控股集团利益出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各专业分包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。机电安装进度计划保证措施深化设计能力及设计协调能力我公司与众多的国内外知名设计院有过良好的合作，熟悉国内外设计单位的做法和设