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文档简介

房屋抵押与质押合同书甲方：（出借人姓名/机构名称）住所地：（出借人住所地/机构地址）乙方：（借款人姓名/机构名称）住所地：（借款人住所地/机构地址）鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，为保障贷款本金及利息的安全与归还，双方经友好协商一致，特订立如下合同：第一条贷款事项1.甲方同意向乙方提供贷款金额为（具体金额）人民币（大写）。2.贷款利率为（具体利率），计息方式为（计息方式），计息起始日为（起息日）。3.乙方须在（借款期限）内归还本金及利息。第二条抵押物及范围1.在本合同签订之日，乙方同意将位于（房屋地址）的房屋作为本贷款的抵押物。2.该房屋所有权证号为（具体证号）。3.乙方必须保证该房屋的产权完整且无纠纷，并有权在此进行抵押。第三条质权设立1.乙方同意就本贷款同时向甲方进行质押，以确保信贷的安全。2.作为质押物的范围包括但不限于乙方名下的存款、保证金等金融资产。第四条权益保障1.乙方必须按期、足额归还本金及利息，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.如果乙方不履行本合同项下的付款义务，甲方有权将抵押物或质押物变现以收回贷款本金及利息。第五条违约责任1.如乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方一次性支付剩余本金全额及相应逾期利息。2.如果甲方发生违约行为，应按照法律规定承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决1.本合同的解释、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任一方可以将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条合同变更及补充本合同的任何变更或补充应以书面形式经双方协商一致，并经双方授权代表签字盖章后方可生效。第八条合同有效期本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至乙方归还全部贷款本金及利息为止。第九条其他约定事项（双方根据实际情况可在该条约定其他事项）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/机构名称）

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