小产权房房屋买卖合同范文合集3篇

小产权房房屋买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：******身份证号码：******(房屋共有产权人)：********身份证号码：********(房屋共有产权人)：********身份证号码：********(房屋共有产权人)：********身份证号码：********卖方配偶：********身份证号码：********买房(乙方)：******身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币*******拾*******万***仟***佰***拾***元整(￥********元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本状况：该房屋建筑面积*****平方米，套内建筑面积*****平方米,*****室*****厅，所在*****层(共*****层),室号*******，房屋用途为*******。系该房有/无贮存室，面积：********平方米。该房现尚无房地产全部权证。三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务帮助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：********甲方配偶：********乙方：********日期：********小产权房房屋买卖合同范文(第二篇)合同编号：XXXXX小产权房房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：地址：乙方：（买方）身份证号码：地址：经双方协商一致，甲、乙双方就乙方购买甲方的小产权房达成如下合同：一、合同摘要本合同签署后，甲方同意按照以下条款将其名下编号为________（以下称"房屋"）的小产权房出售给乙方。二、房屋描述甲方确认并保证房屋的实际面积为______平方米，坐落于______街道______号。该房屋系小产权房，产权证号为______。房屋户型为______，装修情况良好。三、房屋价款1.乙方同意向甲方支付房屋总价款为人民币（以下简称"RMB"）______元；2.乙方同意支付房屋价款的方式：_________；3.甲方确认收到乙方支付的价款，并在签署本合同时提供发票或者收据。四、房屋交付及过户1.甲方确认房屋已完成所有相关手续并具备交付条件；2.乙方同意在甲方交付房屋时支付剩余房屋价款，并办理房屋过户手续；3.甲方将房屋及其相关材料交付给乙方后，乙方应自行承担房屋的维护、管理和使用责任。五、违约责任1.甲、乙双方一方未履行合同义务或违反合同约定的，应支付对方一定的违约金；2.如造成对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失；3.若一方严重违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。六、法律适用及争议解决1.本合同的签署、履行与解释均适用中华人民共和国法律；2.合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，至房屋交付完成之日终止；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：附件：身份证复印件各一份。注意：本合同中为方便起见使用了男性代词，适用于无论男女的任何一方签订合同。如有需要，请相应调整。本合同为模板范文，具体条款和内容请根据实际情况进行调整与完善。参考：《中华人民共和国合同法》小产权房房屋买卖合同范文(第三篇)小产权房房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：住址/注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的小产权房达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋所在地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋结构：[房屋结构]1.5房屋价格：[房屋价格]第二条权属保证2.1甲方保证其拥有合法产权，并无第三方权益或强制性拆迁、征用等纠纷。2.2如因甲方原因导致第三方主张对房屋享有权益，甲方负责提供相关证明文件并承担全部法律责任。2.3如甲方违约导致买卖合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第三条买卖条款3.1买卖价格：乙方应支付房屋价格的总额为[金额]，包含房屋本金、税费等。3.2付款方式：乙方应按以下方式支付房屋款项：-首付款：[金额]应在签署本合同之日起[天数]个工作日内支付给甲方。-尾款：[金额]应在乙方收到房屋证书或产权证书之日起[天数]个工作日内支付给甲方。3.3支付方式：款项应以[支票/电汇/现金/银行转账]等方式支付给甲方指定的账户。3.4如乙方拖欠支付款项超过[天数]个工作日，甲方有权解除合同，返还乙方已支付的款项，并有权向乙方索取违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付：甲方应在双方签署本合同之日起[天数]个工作日内向乙方交付房屋，并移交房屋相关证书、资料等。4.2验收标准：乙方应在收到房屋时进行验收，确保房屋及相关设施的正常运行。第五条违约责任5.1如乙方违约导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此而遭受的全部损失，并支付违约金。5.2如甲方违约导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失。5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖