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文档简介

第页共页店铺出租合同书【店铺出租合同书】甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方为正当拥有以下所述店铺的经营权的合法拥有者，并自愿将该店铺出租给乙方进行经营。双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下达成以下协议：第一条出租店铺的基本情况1.1出租方同意将自己位于[店铺所在地]的店铺，面积约为[面积]平方米，位于[具体位置]进行出租，供乙方使用。1.2出租方保证所出租的店铺为合法拥有，并在合同签订之日之前将店铺所有权问题处理完毕。如因店铺所有权问题造成乙方经营的不良影响，应由甲方承担相应的责任。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币[租金总额]，租金总额将分为[分期数]期支付。每期租金为人民币[每期租金]。乙方在每月的[固定日期]之前支付当月租金。2.2乙方应在签订合同时，缴纳押金为人民币[押金金额]。在租赁期限届满并乙方无违约行为的情况下，押金将全额返还给乙方。2.3乙方如未按期支付租金，出租方有权要求乙方支付逾期租金的一定比例的违约金。2.4在租赁期间内，甲方如发现乙方违背约定且无法与其取得联系，甲方有权对店铺进行查封、堵封等限制措施，并要求乙方赔偿相应的违约金。第三条使用权及限制3.1出租方同意将上述店铺出租给乙方进行商业经营，乙方有权在出租期限内使用店铺进行合法经营，并享有对店铺的使用、收益和处分权。3.2乙方在经营期间应当遵守相关法律法规，并妥善保管店铺内的设施和设备，如有损坏或遗失应承担相应修复或赔偿费用。3.3在租赁期间内，乙方不得将店铺经营权转让给任何第三方，不得将店铺用于非法活动，如发现违约行为，甲方有权终止合同并要求违约方承担相应的法律责任。第四条维修及装修4.1乙方在使用店铺的过程中，应当妥善保管并维护店铺内的设施和设备，出现损坏或故障的情况，乙方应及时通知甲方，由甲方协助修复或维护。4.2如乙方需要对店铺进行装修或改造，应当提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。装修期间，乙方应当负责所有装修费用，并在装修完成后向甲方提供装修的详细记录。第五条合同终止5.1合同期限为[合同期限]。合同期满，若没有提前三个月提出终止合同的书面通知，本合同将自动续期一年。5.2在租赁期限届满后，甲方有权要求乙方归还店铺，并清空店铺内的设施和设备。如乙方继续使用店铺，应与甲方重新协商租赁条件。第六条争议解决6.1本合同签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲方与乙方因执行本合同发生争议时，应本着友好协商、互惠互利的原则解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同中各方的陈述及约定的事实、条件、义务均真实、准确、完整，如有瞒报、虚假陈述或违背约定之行为，承担相应的法律责任。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行完毕后终止。甲方（盖章）：

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