工业园区厂房租赁合同

工业园区厂房租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房位置：________________。1.2厂房面积：________________平方米。1.3厂房结构：________________。1.4甲方保证该厂房为其合法所有，并具备租赁条件，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式为每____月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施完好、清洁、安全地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条厂房的使用5.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房的结构或用途。5.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第六条厂房维修及改造6.1甲方负责厂房的日常维修保养，确保厂房及附属设施的正常使用。6.2乙方如需对厂房进行改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设施的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。第八条合同的解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。工业园区厂房租赁合同目录一、厂房基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁保证金五、厂房的使用六、厂房维修及改造七、违约责任八、合同的解除九、争议解决十、其他约定附件：厂房平面图2024带目录带附件详细版-工业园区厂房租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、厂房基本情况1.1厂房位置：________________。1.2厂房面积：________________平方米。1.3厂房结构：________________。1.4甲方保证该厂房为其合法所有，并具备租赁条件，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式为每____月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施完好、清洁、安全地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。五、厂房的使用5.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房的结构或用途。5.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。六、厂房维修及改造6.1甲方负责厂房的日常维修保养，确保厂房及附属设施的正常使用。6.2乙方如需对厂房进行改造或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设施的费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。八、合同的解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件：厂房平面图（见附件）甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.厂房平面图2.租赁双方的身份证明文件（如营业执照、身份证等）3.租赁保证金的支付凭证4.租金支付凭证5.厂房维修及改造的申请及批准文件（如书面申请、甲方同意书等）6.违约赔偿金的支付凭证7.合同解除协议（如适用）法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房产权或使用权，并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁厂房使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁保证金：为保证承租方履行合同义务而由承租方支付给出租方的一定金额。4.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应向出租方支付的一定金额作为违约金。5.合同解除：指合同双方经协商一致，提前终止合同的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房租赁合同签订前，双方应对厂房的权属、现状等进行充分了解和核实，以避免合同纠纷。2.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定的租金支付时间、金额等进行操作，避免逾期支付导致滞纳金的产生。3.对于厂房的维修及改造，乙方应在进行前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行，以避免不必要的纠纷。4.合同解除时，双方应签订解除协议，明确解除后的权利义务，如保证金退还、厂房交接等。解决办法：1.在签订合同前，可委托专业律师对厂房的权属、现状等进行调查，以确保合同的合法性和有效性。2.双方应明确租金支付的时间、金额等，并按时履行支付义务，如有特殊情况导致逾期支付，应及时与对方沟通并说明原因。3.对于厂房维修及改造，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方