文化活动中心租赁合同

文化活动中心租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其文化活动中心租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于________________的文化活动中心（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁该文化活动中心的用途为________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意，并办理相关手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁期内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的正常使用。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定用途使用租赁物，不得损害租赁物，并遵守甲方制定的管理规定。5.2乙方负责租赁物内的设施的日常维护和管理，并承担相关费用。5.3乙方应按照约定支付租金及各项费用，逾期支付的，应承担滞纳金。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按照约定用途使用租赁物，经甲方催告后仍不改正的；（2）逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（3）擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物的。6.2租赁期满或本合同提前解除的，乙方应将租赁物恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-文化活动中心租赁合同目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利和义务五、乙方权利和义务六、合同的解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：租赁物位置、面积及设施清单附件二：租赁物交付确认书附件三：租赁保证金协议正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其文化活动中心租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于________________的文化活动中心（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁该文化活动中心的用途为________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意，并办理相关手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁期内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的正常使用。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合国家安全、消防等相关规定。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定用途使用租赁物，不得损害租赁物，并遵守甲方制定的管理规定。5.2乙方负责租赁物内的设施的日常维护和管理，并承担相关费用。5.3乙方应按照约定支付租金及各项费用，逾期支付的，应承担滞纳金。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按照约定用途使用租赁物，经甲方催告后仍不改正的；（2）逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（3）擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物的。6.2租赁期满或本合同提前解除的，乙方应将租赁物恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件一：租赁物位置、面积及设施清单附件二：租赁物交付确认书附件三：租赁保证金协议附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积及设施清单2.附件二：租赁物交付确认书3.附件三：租赁保证金协议法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：这是中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等相关事宜。2.出租方：指拥有租赁物并将租赁物出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。3.承租方：指出租方的相对方，支付租金并使用租赁物的自然人、法人或其他组织。4.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品或设施。5.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物的使用期限。6.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指出租方和承租方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物及设施的使用与维护：承租方应按照约定的用途使用租赁物，并负责租赁物内的设施的日常维护和管理。出租方应确保租赁物符合约定的用途，并负责租赁物的维修、保养。2.租金的支付：承租方应按照约定的支付方式和期限支付租金。如果逾期支付，应承担滞纳金。3.合同的解除和终止：如果承租方未按照约定用途使用租赁物、逾期支付租金或擅自转租、转让、抵押租赁物，出租方有权解除合同。租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物恢复原状，并办理相关手续。4.违约责任：如果一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.争议解决：在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人