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第页共页国有土地使用权出让合同(成片出让)2甲方:(出让方)地址:法定代表人:电话:传真:乙方:(受让方)地址:法定代表人:电话:传真:鉴于甲方是具有合法国有土地使用权处分权的单位,拟将自有土地以出让方式转让给乙方,并经双方协商一致,达成以下条款:第一条土地出让的基本信息1.1土地使用权出让面积:1.2土地使用权出让用途:1.3土地使用权出让年限:1.4土地使用权出让起始日期:1.5土地使用权出让截止日期:1.6土地使用权出让价格:1.7土地使用权出让支付方式:第二条土地出让的权利与义务2.1甲方的权利和义务:2.1.1甲方应按约定将土地使用权转让给乙方,并向乙方出具国有土地使用权证书;2.1.2甲方应于乙方支付土地使用权出让价格后,办理土地使用权登记手续;2.1.3甲方对土地使用权的真实性和合法性负责,如有出让前隐瞒或者虚假陈述,甲方承担相应的法律责任;2.1.4甲方应保证土地出让的合法性,并承担由此引发的纠纷及经济损失;2.1.5甲方应根据乙方的合理需求,提供必要的配套设施和服务。2.2乙方的权利和义务:2.2.1乙方应按约定支付土地使用权出让价格,并办理相关款项的支付手续;2.2.2乙方应按有关法律法规和规划要求合理利用土地使用权,不得违规改变土地使用权出让用途;2.2.3乙方应按照国家和地方规划要求建设相应的项目,并办理相关的规划手续;2.2.4乙方应按照约定时间内完成项目建设,并保证项目的质量和安全;2.2.5乙方应在土地使用权出让年限内履行相应的土地使用权转让手续,如需续期,应提前办理续期手续并缴纳相应费用。第三条保证和担保3.1甲方保证出让的土地使用权具有合法的取得手续,对土地使用权的真实性和合法性负责。3.2乙方保证按约定使用土地使用权,并按时按量支付土地使用权出让价格。第四条违约责任4.1若甲方未按时按量向乙方提供土地使用权,则甲方应向乙方支付违约金;4.2若乙方未按时按量支付土地使用权出让价格,则乙方应向甲方支付违约金;4.3若一方在合同履行过程中违反本合同的其他约定,应赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;5.2若协商不成,可将争议提交至乙方所在地的人民法院解决。第六条合同生效和解释6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力;6.2本合同自双方签字盖章之日起生效;6.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决;6.4本合同的修改、补充或终止,需由甲乙双方以书面形式达成一致意见。甲方(盖章):
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