房产买卖合同(个人专用版)

房产买卖合同(个人专用版)本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订:卖方:姓名:____________________身份证号:__________________地址:____________________联系电话:__________________买方:姓名:____________________身份证号:__________________地址:____________________联系电话:__________________鉴于卖方拥有位于______(以下简称“该房产”)的房产,买方愿意购买该房产,双方经过友好协商,达成以下协议:第一条房产描述1.1房产地址:____________________1.2房产面积:____________________1.3房产证号:____________________1.4房产类型:____________________1.5房产楼层:____________________1.6房产朝向:____________________1.7房产用途:____________________第二条房价及支付方式2.1房价:该房产的成交价为人民币(大写):______元整(小写):￥______元。2.2付款方式:买方应按照以下付款方式向卖方支付房价:(1)首付:买方应在本合同签订之日起______个工作日内向卖方支付人民币(大写):______元整(小写):￥______元作为首付款;(2)尾款:买方应在本合同签订之日起______日内向卖方支付剩余的房价,即人民币(大写):______元整(小写):￥______元。第三条交付及过户3.1交付时间:卖方应在收到买方支付的首付款之日起______日内将该房产交付给买方。3.2过户手续:卖方应在交付该房产之日起______日内协助买方办理该房产的过户手续。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房产,卖方应向买方支付违约金,违约金的数额为房价的______%。4.2如果买方未能按照本合同的约定支付房价,买方应向卖方支付违约金,违约金的数额为房价的______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2本合同一式两份,双方各执一份。卖方(签名/盖章):____________________买方(签名/盖章):____________________签订日期:____________________2024带目录带附件详细版-房产买卖合同(个人专用版)目录一、合同双方基本信息二、房产描述三、房价及支付方式四、交付及过户五、违约责任六、争议解决七、其他条款八、附件正文一、合同双方基本信息卖方:姓名:____________________身份证号:__________________地址:____________________买方:姓名:____________________身份证号:__________________地址:____________________二、房产描述1.房产地址:____________________2.房产面积:____________________3.房产证号:____________________4.房产类型:____________________5.房产楼层:____________________6.房产朝向:____________________7.房产用途:____________________三、房价及支付方式1.房价:该房产的成交价为人民币(大写):______元整(小写):￥______元。2.付款方式:买方应按照以下付款方式向卖方支付房价:(1)首付:买方应在本合同签订之日起______个工作日内向卖方支付人民币(大写):______元整(小写):￥______元作为首付款;(2)尾款:买方应在本合同签订之日起______日内向卖方支付剩余的房价,即人民币(大写):______元整(小写):￥______元。四、交付及过户1.交付时间:卖方应在收到买方支付的首付款之日起______日内将该房产交付给买方。2.过户手续:卖方应在交付该房产之日起______日内协助买方办理该房产的过户手续。五、违约责任1.如果卖方未能按照本合同的约定交付该房产,卖方应向买方支付违约金,违约金的数额为房价的______%。2.如果买方未能按照本合同的约定支付房价,买方应向卖方支付违约金,违约金的数额为房价的______%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,双方各执一份。卖方(签名/盖章):____________________买方(签名/盖章):____________________签订日期:____________________八、附件(在此附上相关附件,如房产证复印件、付款凭证等)附件1:房产证复印件附件2:付款凭证附件3:其他相关文件以上为2024带目录带附件详细版-房产买卖合同(个人专用版)的示例，供您参考。附件列表:1.房产证复印件2.付款凭证3.其他相关文件(如房屋评估报告、买卖双方的身份证明等)法律名词及解释:1.房产买卖合同:指卖方将房产的所有权转移给买方,买方支付相应价款的合同。2.违约责任:指合同当事人未能履行合同约定的义务,应当承担的法律责任。3.争议解决:指合同当事人在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.房产证的真实性和有效性:在签订合同前,买方应核实房产证的真实性和有效性,确认房产证上的信息与实际情况一致。2.房产评估:在签订合同前,买方应对房产进行评估,了解房产的实际价值,以确定合理的购买价格。3.付款安全:买方在支付房款时,应选择安全可靠的支付方式,并保留好付款凭证。4.过户手续:卖方应在约定的时间内协助买方办理房产过户手续,买方也应积极配合,确保过户手续的顺利进行。5.违约处理:如果一方违约,另一方应按照合同的约定及时采取措施,维护自己的权益。解决办法:1.对于房产证的真实性和有效性问题,买方可以到相关部门查询房产证的真实性,并核实房产证上的信息与实际情况是否一致。2.对于房产评估问题,买方可以委托专业的房产评估机构进行评估,了解房产的实际价值。3.对于付款安全问题,买方可以选择通过银行转账等安全可靠的支付方式进行支付,并保留好付款凭证。4.对于过户手续问题,卖方应在约定的时间内协助买方办理房产过户手续,买方也应积极配合,确保过户手续的顺利进行。5.对于违约处理问题,一方违约的,另一方可以按照合同的约定及时采取措施,如要求支付违约金、解除合同等。适用场景:本合同适用于个人之间的房产买卖交易,包括购买住宅、商业用房等不同类型的房产。房产买卖合同(个人专用版)本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订:卖方:姓名:____________________身份证号:__________________地址:____________________联系电话:__________________买方:姓名:____________________身份证号:__________________地址:____________________联系电话:__________________鉴于卖方拥有位于______市______区______路______号,面积为______平方米的房产(以下简称“该房产”),并愿意出售该房产;买方愿意购买该房产,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房产的基本情况1.1该房产的基本情况如下:该房产位于______市______区______路______号,面积为______平方米,建成于______年,房屋结构为______,层数为______层,户型为______室______厅______卫,朝向为______。该房产已经取得房屋所有权证,证号为______。1.2该房产的附属设施和设备包括:(1)水、电、煤气、暖气、通讯、电视等设施;(2)装修、家具、家电等设备;(3)其他附属设施和设备。第二条房产的买卖价格和支付方式2.1买方购买该房产的成交价为人民币(大写)______元整(小写)______元。2.2买方应按照以下方式支付房款:(1)签订本合同之日支付人民币(大写)______元整(小写)______元作为定金;(2)在______年______月______日前支付剩余房款人民币(大写)______元整(小写)______元。第三条房产的交付3.1卖方应在收到全部房款后______日内将该房产交付给买方。3.2交付时,卖方应将该房产的钥匙、房本等相关证件和资料交付给买方,并保证该房产的附属设施和设备齐全、完好。第四条产权过户4.1双方应在房产交付之日起______日内共同到房地产登记机构办理产权过户手续。4.2产权过户所需的税费由双方按照国家和地方的相关规定各自承担。第五条违约责任5.1如果卖方违反本合同的约定,未能按照约定的时间、条件交付房产,或者存在欺诈行为,买方有权解除本合同,并要求卖方支付违约金人民币(大写)______元整(小写)______元。5.2如果买方违反本合同的约定,未能按照约定的时间、条件支付房款,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金人民币(大写)______元整(小写)______元。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(签名或盖章):______________买方(签名或盖章):______________签订日期:____________________2024带目录带附件详细版-房产买卖合同(个人专用版)目录一、合同双方基本信息二、房产基本信息三、房产买卖价格和支付方式四、房产交付五、产权过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息卖方：姓名：____________________身份证号：__________________地址：____________________买方：姓名：____________________身份证号：__________________地址：____________________二、房产基本信息1.房产位置：______市______区______路______号。2.房产面积：______平方米。3.建成年份：______年。4.房屋结构：______。5.层数：______层。6.户型：______室______厅______卫。7.朝向：______。8.房产证号：______。三、房产买卖价格和支付方式1.买卖价格：人民币（大写）______元整（小写）______元。2.支付方式：a)签订本合同之日支付定金人民币（大写）______元整（小写）______元；b)在______年______月______日前支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写）______元。四、房产交付1.卖方应在收到全部房款后______日内将该房产交付给买方。2.交付时，卖方应将该房产的钥匙、房本等相关证件和资料交付给买方，并保证该房产的附属设施和设备齐全、完好。五、产权过户1.双方应在房产交付之日起______日内共同到房地产登记机构办理产权过户手续。2.产权过户所需的税费由双方按照国家和地方的相关规定各自承担。六、违约责任1.如果卖方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、条件交付房产，或者存在欺诈行为，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币（大写）______元整（小写）______元。2.如果买方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、条件支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币（大写）______元整（小写）______元。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：房产证复印件附件二：房屋平面图附件三：附属设施和设备清单卖方（签名或盖章）：______________买方（签名或盖章）：______________签订日期：____________________附件列表：1.房产证复印件2.房屋平面图3.附属设施和设备清单法律名词及解释：1.房产买卖合同：指房产所有权人（卖方）将房产转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.产权过户：指将房产所有权从卖方转移到买方的过程，需要在房地产登记机构办理