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第页共页上海市个人房屋租赁合同合同编号：[编号]甲方：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方联系电话]地址：[出租方联系地址]乙方：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系电话：[承租方联系电话]地址：[承租方联系地址]鉴于甲方是上海市的房屋所有人，甲方同意将其位于上海市的以下房屋出租给乙方，并且乙方同意租赁该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商达成如下合同：第一条房屋基本信息房屋名称：[房屋名称]地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]所在楼层：[所在楼层]房屋性质：[房屋性质]租赁用途：[租赁用途]第二条租赁期限租赁期为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民币[租金金额]（大写：[大写租金金额]）的价格租赁房屋。租金的支付方式为每月向甲方支付，具体支付日期为每月的[支付日期]号。3.2乙方在每月支付租金时，需同时向甲方支付相当于一个月租金的押金作为担保。在合同期满并且乙方归还房屋及相应设施设备，经甲方检验无争议后，甲方将全额退还乙方押金。第四条房屋维修4.1在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，由甲方负责维修。维修费用由甲方承担。4.2在租赁期间，如房屋出现人为损坏，由乙方负责维修。维修费用由乙方承担。第五条房屋使用规定5.1租赁房屋仅供乙方住宿使用，不得转租、转借他人，不得从事非法活动。5.2乙方应当按时缴纳租金，并妥善保管房屋内设施设备，如有损坏需及时通知甲方进行维修。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构，不得进行重大装修和改建。5.4乙方不得在房屋内进行违法、违规的活动，不得存放危险物品。第六条安全责任6.1租赁期间，若因乙方的安全责任导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应赔偿责任。6.2甲方应保证房屋的安全性，及时修复房屋内的安全隐患。第七条合同解除与争议解决7.1若租赁期满，乙方或甲方不申请续签合同或提前30日书面通知对方不再履行合同，则本合同自动终止。7.2由于乙方非法使用房屋、擅自转租或违反合同约定的其他行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，申请人可以向人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：______________________

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