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文档简介

房屋权利的转让和受让协议书主体一：转让方（以下简称“甲方”）地址：（填写详细地址）电话：（填写联系电话）身份证号码：（填写甲方身份证号码）主体二：受让方（以下简称“乙方”）地址：（填写详细地址）电话：（填写联系电话）身份证号码：（填写乙方身份证号码）鉴于：1.甲方是房屋产权的合法所有人，并具有出售该房屋的权利；2.乙方同意购买该房屋，并支付相应的购买款项；双方经协商，一致达成以下协议：第一条转让房屋基本信息1.1甲方同意将位于（填写房屋详细地址）的房屋转让给乙方；1.2该房屋的面积为（填写房屋面积）平方米；1.3该房屋的现状为（填写房屋现状），包括房屋内部设施及装修等情况。第二条转让条件2.1转让价格：甲方同意将该房屋的购买价格确定为人民币（填写购买价格）元。乙方应在签署本协议之日起（填写付款期限）内支付购买款项给甲方；2.2房屋产权转移：甲方在收到全部购买款项后，应委托相关部门办理房屋产权过户手续，确保乙方合法取得该房屋的完全所有权。第三条过户手续和费用3.1过户手续：甲方应提供相关的房屋产权证明材料，并积极协助乙方办理房屋产权过户手续；3.2过户费用：过户费用由乙方全额承担；第四条保证和承诺4.1甲方保证该房屋的产权证明真实有效，不存在任何纠纷或债权债务；4.2甲方承诺在购买款项支付完成后，不再以任何理由追加费用或要求乙方支付其他款项；4.3甲方保证房屋属于正当合法来源，并无任何法律隐患，不存在非法拆迁等问题。第五条不可抗力5.1如因不可抗力因素（如自然灾害、法律法规变化等）导致本协议无法履行，双方应相互理解并协商解决；5.2双方应采取一切合理措施以减少因不可抗力引起的损失，并及时通知对方。第六条争议解决6.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律；6.2双方因本协议发生的争议应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定事项7.1本协议自双方签署并盖章之日起生效，并对双方具有约束力；7.2本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：

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