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文档简介

房屋验收及交付手续【合同书】甲方：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就房屋验收及交付事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋编号：【房屋编号】第二条房屋验收2.1准备工作甲、乙双方在签订本合同之前已经就该房屋进行了初步验收，并对房屋内部配置、装修等进行了了解和确认。2.2验收标准甲方应按照国家规定的房屋质量验收标准，对该房屋进行验收。乙方应提供所有与房屋质量有关的证明文件和验收报告，并确保房屋完好无损。2.3验收委员会为确保验收的客观性和公正性，双方同意成立一个验收委员会，委员会成员由双方协商决定。委员会应在【日期】之前组成，并在【日期】前进行房屋验收。2.4验收结论验收委员会应对房屋进行全面的检查和鉴定，根据房屋质量验收标准，出具验收结论。如果房屋存在质量问题，甲方应在【日期】前向乙方提出书面整改要求。第三条交付手续3.1房屋交付经过验收合格的房屋，甲方应在【日期】将房屋及其相应的权利向乙方交付。交付时，乙方应同时支付全部购房款项。3.2交付手续房屋交付时，甲方应向乙方提供以下交付手续：（1）房屋交付单；（2）一套房屋使用和维护说明书；（3）房屋产权证书原件；（4）其他由法律、法规规定需要交付的相关文件和信息。3.3交付费用除了购房款项外，乙方应向甲方支付房屋交付手续费用。具体费用由两方协商确定并在合同中明确。第四条违约责任4.1如一方违约，给对方造成损失的，应向对方支付相应的违约金，违约金的计算标准为合同总金额的【百分比】。4.2如一方违约严重影响到合同履行的，对方有权解除合同，并可以要求违约方赔偿损失。第五条法律适用和争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；若协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。第六条合同生效及其他注意事项6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。6.3本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）

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