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文档简介

房屋使用限制条款合同书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的房屋进行租赁，并约定以下条款：第一条房屋基本信息1.甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住使用。2.房屋的基本情况如下：房屋类型：房屋面积：房屋功能分区：第二条租赁期限1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.如乙方需要继续租赁房屋，应提前（）日书面通知甲方，并与甲方协商确定续租的具体事项。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）（小写）元。2.租金支付方式为（选择一项）：a.月付：乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。b.季付：乙方应在每个季度的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。c.年付：乙方应在每年的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第四条使用限制1.乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于商业用途。2.乙方不得将房屋进行转租、转借或分割使用。3.乙方不得将房屋用于任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。4.乙方不得进行擅自改造、拆卸房屋结构或破坏房屋设施。5.乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得进行任何违法行为。第五条房屋维护责任1.甲方应保证房屋的基本住宅设施正常运转，乙方在使用期间如发现设施故障，应及时通知甲方进行维修。2.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有丢失或损坏应立即报告甲方并承担相应的费用。3.乙方应对房屋进行合理的清洁和维护，并保持房屋的整洁与卫生。第六条违约责任1.如一方违反合同约定，在经过书面通知后未能在指定期限内改正，对方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。2.如乙方违反使用限制条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决1.合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面的约定。2.本合同的附件包括房屋的详细状况和应收费用清单。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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