兰州市商品房分期购买合同合集3篇

兰州市商品房分期购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通；2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并根据该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条房屋的基本状况甲方将位于兰州市小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。其次条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元，总金额。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。第三条付款方式及期限1、协议签定后5日内乙方支付，剩余款项于*年***月***日前一次性付清。2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议商定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的状况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿全部。第七条其他商定1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。甲方：*****乙方：******法定代表人：托付代理人：******地址：*****地址：****日期：*年***月***日兰州市商品房分期购买合同(第二篇)合同编号：_______合同摘要签订日期：_______合同双方：甲方（销售方）和乙方（购房方）摘要：本合同是甲方通过销售商品房向乙方分期销售的合同。合同详细规定了商品房的基本信息、购房价格及付款方式、房屋交付时间、乙方权利及义务、合同解除与争议解决等内容，以确保双方权益得到有效保护，并明确了双方的合同约定和责任。合同正文：兰州市商品房分期购买合同甲方（销售方）：_________地址：_________乙方（购房方）：_________地址：_________鉴于甲方是合法设立的房地产开发商，在兰州市拥有合法的开发资格，拥有该商品房的销售权；鉴于乙方有购买该商品房的需求并具备购买能力，双方经友好协商，达成如下合同：第一条商品房基本信息：地址：_________面积：_________房屋结构及装修情况：_________第二条购房总价格与付款方式：1.购房总价格为_________，包括房屋单价及各项相关费用；2.乙方按照以下方式支付购房款项：-首付款：_________，在签订本合同时支付；-分期付款：乙方可选择以下方式分期支付购房余款，具体分期金额和到期时间详见附表。第三条房屋交付时间：1.甲方应按照国家相关规定及约定时间将已购房屋交付乙方；2.若因甲方原因导致交付延期，甲方应向乙方支付相应违约金。第四条乙方权利与义务：1.乙方享有该商品房产权全部权益，并承担该商品房的管理和维护责任；2.乙方应按时支付购房款项，不得拖欠。第五条合同解除：1.若乙方未按约定支付购房款项，严重违反合同内容，甲方有权解除本合同，并向乙方追究相应违约责任；2.若因甲方原因未能按时交付房屋，乙方可以解除本合同，并要求退还已支付款项。第六条争议解决：本合同的解释与执行均应依据中华人民共和国相关法律法规。如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向兰州市人民法院提起诉讼。第七条其他约定：1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同生效后，双方不得擅自修改或解除合同，否则应承担相应损失和法律责任。甲方（销售方）：乙方（购房方）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________兰州市商品房分期购买合同(第三篇)合同标题：兰州市商品房分期购买合同合同模板：甲方：【甲方信息】乙方：【乙方信息】鉴于甲方是兰州市的房地产开发商，拥有兰州市【项目名称】的商品房源，有意出售给乙方；乙方是具备购房资格、有意购买兰州市商品房的购房者；双方经过友好协商，一致同意按照以下约定，签署本《兰州市商品房分期购买合同》（以下简称“本合同”）。第一条商品房信息1.1项目名称：【项目名称】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋类型：【房屋类型】1.5房屋价格：【房屋价格】元（大写：【金额大写】）第二条付款方式2.1乙方应在本合同签署之日起【付款周期】内一次性支付购房款项，共计【购房总价】元（大写：【金额大写】）。乙方应按照以下方式支付：2.1.1首付款：【首付款】元（大写：【金额大写】），应在本合同签署之日起【首付款支付期限】内支付给甲方；2.1.2分期付款：剩余款项可选择分期付款的方式，具体分期付款计划如下：【分期付款计划】：-第1期：【第1期付款比例】，应在【第1期付款日期】前支付【第1期付款金额】元（大写：【金额大写】）；-第2期：【第2期付款比例】，应在【第2期付款日期】前支付【第2期付款金额】元（大写：【金额大写】）；-...2.2如乙方未按时支付购房款项，乙方应自逾期之日起按照【逾期利率】计算逾期利息，并向甲方支付逾期利息。第三条房屋过户及产权3.1甲方在乙方支付了全部购房款项后，应向乙方办理该商品房的过户手续。3.2过户完成后，乙方将获得该房产的合法产权，并享有该房产的所有权、使用权和处置权。第四条乙方权益保障4.1商品房房屋质量问题：乙方在房屋交付后【房屋质保期】内发现非人为损坏的质量问题，可向甲方提出维修或索赔要求。4.2甲方未按照本合同约定的时间将商品房交付给乙方的，应按照双方约定的日滞纳金向乙方赔偿。第五条合同解除及违约责任5.1乙方在购房过程中发生以下情形，视为乙方违约：-乙方未按时支付购房款项；-乙方提供的个人资料不真实；-其他触犯法律、政策或违约行为。5.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元（大写：【金额大写】）。第六条附则6.1本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。6.2本合同的效力、履行、解释