标准个人房产合同模板合集3篇

标准个人房产合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人(出售方)：XX(简称甲方)XX托付人(买受方)：XX(简称乙方)XX受托人(中介方)：XX(简称丙方)XX依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、公平和协商全都的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成全都，订立本合同。XX第一条标的基本状况及价款XX全部权人共有人XX房屋坐落丘号XX产权证号建筑面积XX土地证号房屋来源XX房屋售价拾万仟佰拾元整(：)XX其它状况XX其次条托付事项XX1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、******等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。XX2、乙方托付丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、******、*****、******等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。XX第三条甲方的义务XX1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及**市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。XX2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。XX3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。XX4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。XX5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。XX第四条乙方的义务XX1、根据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。XX2、依据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。XX3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、②(①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币******元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。XX第五条丙方的义务XX1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。XX2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。XX3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。XX4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。XX5、处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。XX6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第(二)种方式支付房款：XX(一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。XX(二)双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：XX1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币******元交给丙方保存。XX2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款全部房款)，共计人民币******元交给丙方保存。XX3、甲乙双方在完成②(①交易过户签字后②乙方领取产权证后)**日内，丙方按售房款100%，计人民币******元转付给甲方。XX4、XX银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后**日内，丙方将余款一次性转付给甲方。XX(三)三方商定：XX第七条房屋交付XX1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于****年**月**日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。XX2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。XX3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同商定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。XX第八条佣金、代办费支付标准及方式XX(一)丙方完成本合同商定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：XX1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币******元。XX2、按托付代办事项支付代办费计人民币******元。XX(二)丙方完成本合同商定的乙方托付事项，乙方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：XX1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币******元。XX2、代办产权证费***元，代办土地证费**元，代办抵押贷款和他项权证费**元，共计人民币****元。上述费用，甲、乙方应于******前支付给丙方。XX(三)丙方依据合同商定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。XX第九条违约责任XX(一)三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任：XX1、无正值理由不履行合同的；XX2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；XX3、有意隐瞒，提高托付标的利差；XX4、其它过失影响甲、乙方交易的。XX(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任：XX1、无正值理由不履行合同的；XX2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的；XX3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；XX4、未能按合同商定支付佣金和代办费的；XX5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。XX(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条商定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。XX1、商定违约金为******元，XX2、按标的额的5%，计人民币******元。XX第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同商定的下列第1项进行解决：XX1、由南京仲裁委员会仲裁XX2、依法向人民法院提起诉讼XX第十一条其他商定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。XX第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。XX甲方：XX乙方：XX丙方：(签章)XX身份证号码：XX身份证号码：XX营业执照注册号：XX资质证书编号：XX托付代理人：XX托付代理人：XX执业经纪人：XX联系方式：联系方式：执业经纪人资格证书号：XX住址：XX住址：XX联系方式：****年**月**日标准个人房产合同模板(第二篇)合同摘要本合同是由双方自愿且平等的缔结，以确立个人房产买卖的权利义务关系，并为双方提供法律保障。本合同包括买卖双方的基本信息、房产描述、交易条件、违约责任、争议解决方式等内容。个人房产合同编号：【合同编号】日期：【日期】甲方：【卖方姓名/法人代表】住所：【卖方住址】身份证号码/统一社会信用代码：【卖方身份证号码/统一社会信用代码】乙方：【买方姓名/法人代表】住所：【买方住址】身份证号码/统一社会信用代码：【买方身份证号码/统一社会信用代码】鉴于：1.甲方是合法拥有并享有【房产详细地址】的自主产权的房产所有人，并愿意将该房产出售给乙方；2.乙方已对该房产进行摸底调查，了解该房产的基本情况，并愿意按照本合同约定的交易条件购买该房产。因此，双方达成以下条款：第一条房产描述1.1房产名称：【房产名称】1.2地址：【房产详细地址】1.3房产类型：【房产类型】1.4使用权类型：【该房产使用权类型，如商品房、经济适用房等】1.5房产面积：【房产面积】平方米第二条交易条件2.1购买价格：【房产购买价格】人民币（大写：【购买价格大写】）整。2.2付款方式：乙方应于【付款期限】内向甲方支付购房款项。(1)预付款：【预付款金额】人民币（大写：【预付款金额大写】）整，在签订本合同之日起【预付款期限】内支付。(2)尾款：【尾款金额】人民币（大写：【尾款金额大写】）整，于甲方交付房产所有权证书之日起【尾款期限】内支付。2.3房产交付：甲方应在付款完成后【交付期限】内，将房产所有权证书、房产交付通知等相关手续文件交付给乙方。2.4其他附加条件：按双方约定执行。第三条违约责任3.1若任何一方违反本合同约定，应支付给对方相应的违约金，并承担因此造成的损失。3.2违约方应在接到对方书面通知后【通知期限】内，补正违约行为或采取必要措施进行赔偿。3.3一方违约不影响另一方享有的其他权利。第四条争议解决4.1对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提交【仲裁委员会/人民法院】进行仲裁/诉讼。4.2仲裁地点：【仲裁地点】；适用法律：【适用法律条款】。第五条合同生效5.1本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。5.2本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持【合同份数】份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________标准个人房产合同模板(第三篇)标题：标准个人房产合同模板合同编号：[合同编号]甲方：[购房人姓名]证件类型：[购房人证件类型]证件号码：[购房人证件号码]联系地址：[购房人联系地址]电话号码：[购房人联系电话]乙方：[房屋所有人姓名]证件类型：[房屋所有人证件类型]证件号码：[房屋所有人证件号码]联系地址：[房屋所有人联系地址]电话号码：[房屋所有人联系电话]鉴于乙方是该房产的合法所有者，并有权出售该房产，甲方愿意购买该房产，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条房产信息1.标的房产：位于[房屋所在地址]的[房屋面积]平方米的房产，具体户型及房号详见附件（一）。2.房产权证号：[房产权证号]。第二条购买价格及付款方式1.甲方同意以总价人民币[购房总价]元的价格购买上述房产，包含房屋本身及相关设施、配套设备。2.甲方应在本合同签订后[首付款期限]内支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元。3.甲方应在[付款期限]内支付余款，金额为人民币[余款金额]元。4.所有支付应以银行转账或现金方式进行，由双方共同确认。第三条签约时间及交房时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.乙方应在签署合同后[交房时间]内将房屋及相关房产证件移交给甲方。3.若乙方未能按时履行交房义务，甲方有权要求违约金，并保留解除合同的权利。第四条违约责任1.若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币[违约金金额]元。2.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币[违约金金额]元。3.除违约金外，违约方还应承担因违约而给对方造成的其他经济损失。第五条其他条款1.本合同的任何修改及补充须以书面形式经双方协商一致后生效。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效