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第页共页简单写字楼租赁合同协议书字楼租赁合同协议书甲方(出租方)：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方电话】乙方(承租方)：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方电话】鉴于：1.甲方是一家合法注册的企业，拥有在【甲方地址】处的【字楼名称】的产权所有权和使用权；2.乙方希望租赁该处字楼作为经营场所；经双方平等、自愿、协商一致，达成以下租赁合同。第一条租赁物及地址1.1甲方将【字楼名称】的【房间号】房间出租给乙方作为经营场所。1.2该字楼位于【甲方地址】，具体的租赁面积为【租赁面积】。1.3租赁期限为自【起始日期】起至【终止日期】止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意支付每月租金为【租金金额】。2.2租金的支付方式为每月预付，于每月的【交租日】之前支付至甲方指定的银行账户。第三条使用规定3.1乙方仅可将所租赁的房间用作办公用途，不得进行任何违法、违规、有损声誉的商业活动。3.2乙方应对所租赁的房间进行妥善管理，保持干净整洁，不得损坏或改动房间内的设施。3.3乙方不得将所租赁的房间转租给他人或将其用于其他目的。3.4乙方应遵守相关法律法规和相关部门的规定，确保自身的经营活动符合规范。第四条维修和装修4.1甲方负责对租赁房间以及公共区域的维护和修缮，如遇到房间设施的故障或损坏，乙方应及时通知甲方或其指定的维修人员进行维修。4.2乙方如需对租赁房间进行装修，应事先提出书面申请，并获得甲方的书面同意。装修期间应遵守相关法律法规和乙方与甲方的约定，并承担装修期间的费用，保证在装修结束后将房间恢复到初始状态。第五条违约责任5.1任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同而造成的一切损失。第六条合同解除6.1合同期满时，双方如无异议，可以继续续签合同，新合同的具体内容应在合同到期前完成商讨和签署。6.2双方如需提前解除合同，请提前【提前解除期限】书面通知对方。如乙方未提前通知解除合同，需支付相应违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本合同的解释、变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：

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