农村自建房出售合约合集3篇

农村自建房出售合约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：姓名：******身份证号码：*********姓名：******身份证号码：*********买方：姓名：******身份证号码：*********依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于****还建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。其次条经过双方商定，乙方应支付的总房款**元整，大写肆拾伍万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民**元整，余款元等甲方将该房在**市**区人民政府办事处村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取****年**月份的还建房过渡费，从****年**月后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方帮助乙方办理。如甲方无法在****年**月**日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应乐观协作乙方办理房屋产权事宜。5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方担当，*、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以帮助。第六条违约责任如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方缘由导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*********年**月**日****年**月**日农村自建房出售合约(第二篇)合同编号：XXXXX农村自建房出售合约甲方：（卖方姓名）、（身份证号码）、住所：（详细地址）乙方：（买方姓名）、（身份证号码）、住所：（详细地址）鉴于甲方为合法拥有位于（详细地址）的自建房产权，并有意将自建房出售给乙方，双方经友好协商一致，达成以下合约：一、合同概要本合同约定甲方将其自建房位于（详细地址）出售给乙方，并约定了双方的权利和义务。二、房屋基本信息1.房屋基本情况：（1）房屋地址：（详细地址）（2）房屋结构：（简要描述房屋结构和房型）（3）房屋面积：（平方米）（4）年代：（5）产权证号：（6）房屋状况：甲方自愿承诺该房屋不存在违建、危房等情况。2.交易总价款：（1）房屋总价款：人民币（金额，大写）（￥0000.00元）（2）付款方式：乙方应在签署本合同之日起的7个工作日内，一次性支付房屋总价款给甲方。三、权益保证1.甲方承诺房屋的所有权清晰，完全归其所有，并不存在他人对其所有权的主张、限制、抵押或强制执行等权益。2.甲方保证其卖出的该房屋没有借款、赠与、转让或出租等其他权益纠纷，不存在权利瑕疵。四、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应按照合同约定时间将房屋的所有权进行过户，办理相关房屋产权变更手续。（2）甲方应确保房屋不受其他人员侵占或损毁。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定时间一次性支付房屋总价款给甲方。（2）乙方对房屋的检查和验收应在合理时间内完成，并签署相关确认文件。五、违约责任1.任何一方发生违约行为，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%。2.如因一方的重大违约行为导致另一方无法实现购买或出售的权益，受损害方有权要求违约方承担赔偿责任。六、适用法律和争议解决1.本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，需提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同生效自双方签字盖章后。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：农村自建房出售合约(第三篇)农村自建房出售合约合同编号：日期：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是农村自建房的合法产权人，愿意将其所有权转让给乙方，双方本着自愿、公平、平等的原则达成以下协议：第一条乙方同意购买甲方自建房在（具体位置）的全部产权。第二条甲方同意出售该自建房，并保证自建房的合法性、权属清晰，并无任何纠纷。第三条乙方同意支付自建房的购买金额为人民币（具体金额），并将款项在签署本合同后的（具体时间）内以现金/银行转账等方式支付给甲方。第四条自建房的交付时间为本合同签署之日起（具体天数）内，乙方可以在交付之后自行使用或处理自建房。第五条甲方保证自建房所用土地的土地使用权归其合法所有，不会因为法律、法规或其他行政规定而取消或受到限制。第六条双方同意按照国家相关规定办理过户手续，乙方成为自建房的合法所有人，并由乙方承担过户费用。第七条本合同经双方签字、盖章后立即生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：注意事项：1.本合同一经签订生效，甲方应确保