建设工程项目招投标管理课件

建设工程项目招投标管理课件目录建设工程项目招投标概述招投标流程招投标策略与技巧招投标法律法规与规范招投标案例分析招投标常见问题与对策01建设工程项目招投标概述建设工程项目招投标是指招标人通过发布招标公告或邀请函，针对特定的工程项目，邀请潜在的投标人进行竞争性报价，并从中选择最符合条件的投标人进行合作的过程。定义具有公开、公平、公正、竞争和规范化的特点，能够有效地促进市场经济的竞争，提高工程项目的经济效益和社会效益。特点定义与特点通过招投标，招标人可以在众多的投标人中挑选出报价合理、技术先进、服务优良的承包商，从而降低工程项目的成本。降低成本招投标过程中，投标人之间的竞争会促使承包商不断提高自身的技术水平和质量管理水平，从而保证工程项目的质量。提高质量通过合理的招投标管理，可以确保承包商具备足够的实力和经验来按时完成工程项目，从而保障工程项目的工期。保障工期规范的招投标管理可以有效地预防和遏制工程建设领域的腐败问题，保证工程项目的廉洁性和公正性。预防腐败招投标的重要性招投标的基本原则指招投标的程序、条件、要求等信息应当公开，以便于潜在投标人了解和参与。指招投标双方应当在平等的地位上进行谈判和竞争，不得存在歧视或偏袒的现象。指评标和选择中标人的过程应当公正、客观，遵循事先规定的程序和标准。指招投标双方应当遵守诚实信用的原则，不得存在虚假宣传、欺诈等行为。公开原则公平原则公正原则诚实信用原则02招投标流程明确招标项目名称、招标人名称、招标范围、投标资格要求、招标文件获取方式及时间等。招标公告内容公告发布媒介公告发布时间选择国家或地方政府指定的媒介发布招标公告，确保公告的广泛传播。确保招标公告的发布时间符合相关法律法规的规定，给潜在投标人足够的准备时间。030201招标公告发布根据招标项目的特点和要求，制定详细的资格预审文件。资格预审文件编制明确资格预审申请所需提交的材料，如企业资质证书、业绩证明等。资格预审申请材料对所有提交的资格预审申请材料进行评审，筛选出符合要求的投标人。资格预审评审投标人资格预审包括招标项目的技术要求、商务条款、投标格式等，确保内容完整、准确。招标文件内容对编制好的招标文件进行审核，确保文件符合法律法规和招标要求。招标文件审核通过合法、有效的途径向所有通过资格预审的投标人发放招标文件。招标文件发放招标文件的编制与发放

投标文件的接收与评审投标文件接收设定投标文件的接收方式和时间，确保所有投标人能够在同一时间递交投标文件。投标文件评审组建评审委员会，按照招标文件的要求对所有递交的投标文件进行评审。评审结果公示对评审结果进行公示，确保所有投标人了解自己的排名情况。中标通知书编制根据评审结果和公示情况，编制中标通知书。中标候选人公示在公示期内，对中标候选人进行公示，接受社会监督。中标通知书发放按照规定的程序和方式，向中标人发放中标通知书，同时通知未中标人。中标通知书的发放03招投标策略与技巧竞争导向策略利润最大化策略保本微利策略低价亏损策略投标报价策略01020304根据竞争态势调整报价，在竞争激烈时适当降低报价，在竞争较弱时提高报价。在保证中标概率的基础上，追求利润最大化，适当提高报价。在需求较小或竞争激烈的情况下，以保本微利为原则，制定较为保守的报价。为了进入市场或打压竞争对手，采取临时性的低价亏损策略，以获得后续项目机会。在技术方案中强调自身技术实力、经验、设备等方面的优势。突出自身优势深入了解业主的需求和关注点，针对性地制定技术方案，提高与业主需求的匹配度。满足业主需求在技术方案中引入创新性设计，提高技术方案的竞争力。创新性设计提供全面的技术保障措施，增强业主对技术方案的信心。完善保障措施技术方案的编制技巧在谈判中注重建立与业主、竞争对手的良好关系，为后续合作打下基础。建立良好关系根据谈判进展情况灵活运用让步、说服、引导等谈判技巧。灵活运用谈判技巧在谈判前充分准备相关资料，以便在谈判中准确、全面地回答业主的疑问。充分准备资料在谈判中明确合同条款，避免后续合作中的纠纷和误解。明确合同条款商务谈判的技巧04招投标法律法规与规范《中华人民共和国招标投标法》规定了招投标的范围、程序、监督等，是招投标活动的基本法律。《中华人民共和国政府采购法》规范政府采购行为，加强政府采购管理，提高财政资金使用效益。国家法律法规《工程建设项目招标范围和规模标准规定》明确了必须进行招标的工程建设项目的范围和规模标准。《建设工程施工合同（示范文本）》为规范建设工程施工合同管理，减少合同纠纷，保障当事人的合法权益。行业规范与标准各省市根据国家法律法规，结合当地实际情况制定的招投标管理规定。各省市招投标管理办法针对建设工程项目管理的相关政策文件，涉及工程质量、安全管理等方面。建设工程项目管理政策文件地方性规定与政策05招投标案例分析案例一公开透明、竞争激烈总结词该案例涉及一个大型基础设施项目，如高速公路或铁路。在招投标过程中，采用了公开招标的方式，吸引了众多承包商参与竞争。招标文件详细说明了工程范围、技术要求和合同条款。经过严格的资格预审和现场考察，确保了参与投标的承包商具备相应的资质和能力。在招投标过程中，监督机构全程参与，确保了整个过程的公开透明。详细描述合理低价中标、注重企业信誉总结词该案例涉及一个房地产开发项目，如住宅小区或商业中心。在招投标过程中，采用了合理低价中标的评标方法，同时注重企业信誉和业绩。参与投标的承包商需提供详细的报价清单和工期计划。评标过程中，除了价格因素外，还综合考虑了承包商的资质、经验、技术方案和施工组织设计等方面。中标者需在合同签署前提供履约保函，以确保合同的履行。详细描述案例二：某房地产开发项目的招投标案例分析总结词国际竞争性招标、高标准要求详细描述该案例涉及一个国际工程项目，如跨国高速公路或跨国电力工程。在招投标过程中，采用了国际竞争性招标的方式，吸引了全球范围内的承包商参与竞争。招标文件不仅包括工程范围、技术要求和合同条款，还包括国际商务、税务、法律等方面的要求。参与投标的承包商需具备相应的国际工程经验和技术实力，同时需遵守国际工程标准和规范。评标过程中，综合考虑了承包商的技术方案、商务报价、国际经验和风险控制能力等方面。案例三：某国际工程的招投标案例分析06招投标常见问题与对策投标文件内容不全面，缺少关键信息，可能导致投标被拒绝。内容不完整格式错误资质证明不全技术方案不合理投标文件格式不符合招标要求，例如文件格式、字体、页边距等。未提供必要的资质证明或资质过期，影响投标的有效性。技术方案缺乏可行性或过于复杂，不符合项目实际需求。投标文件编制常见问题报价过高报价过低可能导致项目亏损或质量下降。报价过低报价不透明报价策略失误01020403如未充分考虑竞争对手的报价策略，导致报价过高或过低。报价超过合理范围，缺乏竞争力。报价构成