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文档简介

第页共页房屋买卖书面协议书甲方（卖方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就以下事项达成协议，以确保双方的权益，并共同按照协议内容履行：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋的坐落：1.2房屋的所有权人和使用权人：1.3房屋的建筑面积：1.4房屋的土地性质及所在地区的规划情况：1.5房屋的结构及装修情况：1.6房屋的现状（附加的设备、财产、债权等）：第二条交付与接受2.1甲方应在本协议签订次月底前将房屋交付给乙方，保证房屋可按照约定交付使用，并保证交付时房屋没有转贷、抵押、查封等限制。2.2乙方应在房屋交付之日起7个工作日内验收房屋，如有瑕疵，应及时提出，并由甲方进行修复或降价处理。第三条价格及支付方式3.1房屋的总价款为人民币____________元（¥______）。3.2乙方应当在本协议签订之日起5个工作日内支付定金人民币____________元（¥______）给甲方作为本次交易的保证金。3.3乙方应当在本协议签订之日起30日内支付购房款的80%人民币____________元（¥______）给甲方。3.4乙方应当在本协议签订之日起60日内支付购房款的20%人民币____________元（¥______）给甲方。3.5甲方在收到购房款后应向乙方提供购房发票和房屋相关权属证明文件。第四条过户及税费4.1甲方应负责办理房屋过户手续，乙方应积极配合并提供必要的材料。4.2过户税费由双方共同承担，按照国家相关税法法规的规定缴纳。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本协议的约定交付房屋或提供合法权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为双方约定房屋总价款的10%。5.2若乙方未能按照本协议的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付购房款的10%。5.3买卖双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.1本协议签订后，任何一方未经对方同意，不得随意解除合同。6.2本协议未尽事宜，由双方协商解决并作出补充协议。6.3本协议一式两份，各方各持一份，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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