办公楼物业工程岗位职责范本_第1页
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文档简介

第页共页办公楼物业工程岗位职责范本一、岗位概述办公楼物业工程岗位是指对办公楼内的设备设施进行维修、保养和管理的职位。该岗位负责保障办公楼的设备设施正常运行，提供员工良好的办公环境。二、职责分析1.设备设施维护管理-负责办公楼内的设备设施的日常维护和保养工作，包括空调设备、电梯、消防设备、给排水设备等。-定期检查设备设施的运行情况，发现问题及时处理，确保设备设施的正常运行。-合理制定设备保养计划，定期对设备进行保养维修，延长设备的使用寿命。2.故障处理和维修-对设备设施出现的故障进行及时处理，并进行记录和报修。-根据故障情况，进行维修或组织专业人员进行维修。-对维修情况进行跟踪，确保设备恢复正常运行。3.设备设施更新改造-根据办公楼的需要，协助物业经理进行设备设施的更新改造计划编制。-对设备设施改造项目进行跟踪管理，确保项目按计划完成。4.设备设施保养材料管理-负责设备设施保养所需的材料的采购和管理，确保保养所需材料的及时供应。-对保养材料的库存进行管理，进行定期盘点和调整，避免库存过多或不足的问题。5.工程项目管理-协助物业经理进行工程项目的策划和实施，包括设备设施的安装、改造、维护等。-跟踪工程项目的进度和质量，确保工程项目按计划完成，并满足质量要求。6.安全管理-负责设备设施的安全管理工作，遵守安全操作规程，确保设备设施的安全运行。-定期进行安全检查和隐患排查，对发现的问题及时整改。7.报表统计和记录-对设备设施的维护、维修和保养情况进行记录和统计，制作有关报表。-对工程项目的实施情况进行记录和报告，提供相关数据支持。8.团队合作和协调-与其他岗位进行良好的沟通和协调，配合完成工作任务。-协助其他部门的工作，提供必要的支持。三、任职要求1.学历及专业背景要求-本科及以上学历，建筑、机电工程等相关专业背景优先。2.技能要求-熟悉办公楼设备设施的运行原理和管理维护方法。-具备一定的维修技能，能独立处理常见故障。-具备一定的工程项目管理能力，能协助物业经理进行项目实施。3.工作经验要求-有一定的办公楼物业工程管理经验，熟悉物业管理流程和运作规范。4.职业素养要求-具有良好的沟通和协调能力，能与各部门进行有效的合作。-做事细致认真，具备较强的责任心和工作积极性。综上所述，办公楼物业工程岗位的职责范本主要包括设备设施的维护管理、故障处理和维修、设备设施更新改造、设备设施保养材料管理、工程项目管理、安全管理、报表统计和记录以

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