个人房屋租赁合同标准范本

第页共页个人房屋租赁合同标准范本个人房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名：__________________________________________________身份证号码：____________________________________________联系地址：______________________________________________电话号码：______________________________________________乙方：（承租人）姓名：__________________________________________________身份证号码：____________________________________________联系地址：______________________________________________电话号码：______________________________________________鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条房屋信息甲方同意将其所有的位于________________________________________________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的主要特点如下：面积：________________________________________________________（平方米）格局：________________________________________________________房屋配置：_____________________________________________________其他特点：_____________________________________________________第二条租赁期限本租赁期限为自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计__________个月。其中，甲方若无特殊情况不得在租赁期满前解除合同。第三条租金及支付方式1.本租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：_______________________________________）。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的第五个工作日前将租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。3.甲方保留调整租金的权利，但须提前一个月书面通知乙方，并经双方协商达成一致意见。第四条使用目的及限制乙方只能将所租赁的房屋用作居住及办公，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人或将租赁权进行转让。第五条房屋维修1.房屋的日常维修及维护由乙方负责。2.若房屋发生损坏，乙方应及时通知甲方，并进行修缮，修缮费用由乙方承担。3.若因甲方自身原因导致房屋损坏，甲方应负责修缮，并承担相应费用。第六条房屋设备设施甲方将房屋内的设备设施完好地交付给乙方使用，如若设备损坏、故障或失窃，甲方将负责修复或提供替代设备。第七条房屋权益转让乙方在租赁期内可以将租赁合同的权益转让给第三方，但必须提前30天书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。第八条违约责任1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天须向甲方支付逾期滞纳金，金额为每日租金的1%。2.如乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为总租金的30%。3.如乙方违反本合同其他条款，经甲方书面通知后未改正，甲方有权解除合同，同时乙方应支付违约金，违约金金额为总租金的20%。第九条保险责任1.房屋保险：甲方应为房屋购买住宅保险，确保乙方租赁期间房屋的安全。2.财产保险：乙方有义务为自己的财产购买适当的保险，以保护自己的权益。第十条争议解决因本合同履行发生的争议，双方协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更和终止1.甲方可以根据实际需要对本合同进行修改，但须提前一个月书面通知乙方，并经双方协商达成一致。2.乙方在本租赁期限届满前一个月内提出续租意愿，经甲方同意，可以在原租赁合同的基础上签订新的租赁合同。第十二条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的其他相关事宜，可由双方书面协商补充，并成为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人