住房出租合同范本

第页共页住房出租合同范本住房出租合同甲方（出租方）：________________（出租方的姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：________________联系电话：________________通信地址：________________乙方（承租方）：________________（承租方的姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：________________联系电话：________________通信地址：________________鉴于甲方是住房的合法拥有者，愿意将其出租给乙方使用，双方经协商一致，签订本住房出租合同，以便明确双方的权利和义务。第一条租赁房屋基本情况（一）出租房屋的坐落地址：________________（填入住房的具体地址）（二）出租房屋的规格和用途：________________（填入住房的规格和用途）（三）出租房屋的面积：________________（填入住房的面积）第二条租金及交纳方式（一）租金总额：每月租金为人民币（大写）_______________元整（小写：____元）。（二）交纳方式：乙方每月按照约定的日期将租金以现金/银行转账等方式交付给甲方。如果乙方未按时交纳租金，甲方有权要求乙方赔偿违约金。（三）租金调整：在履行合同期间，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过法定的限制。第三条租赁期限及续租（一）租赁期限：本租赁合同的租赁期限为____年/月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。（二）续租条件：租赁期满前____个月，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前与甲方另行协商签订新的租赁合同。第四条押金及退还（一）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为人民币（大写）________________元整（小写：____元）。（二）押金的用途：乙方在租赁期满或解除合同时，应当将房屋以及附属设施、设备等归还，并经甲方检查合格后退还押金。（三）押金的扣除：在租赁期内，乙方因违反合同约定而需要扣除押金的，甲方有权在扣除相应款项后退还押金。第五条房屋维修责任（一）乙方将履行对租赁房屋的及时保养义务，合理使用和保存房屋及其附属设施和设备。（二）对于正常的损耗和自然老化，由甲方负责修理和更换，费用由甲方承担。（三）如因乙方过错或者不当使用造成房屋和附属设施的损坏，乙方负责修理和赔偿，甲方有权从押金中扣除相关费用。第六条合同解除（一）双方协商一致，可以解除本合同。（二）如一方违反合同约定，致使对方权益受到损害，受损害方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。（三）乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并按照合同约定支付相应违约金。第七条其他约定事项（一）守约条件：双方应遵守国家法律法规和相关政策，共同维护合同的履行。（二）争议解决：本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律，由双方友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院裁决。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：_________