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第页共页不动产附负担赠与契约甲方（出让人）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）乙方（受让人）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）鉴于甲方愿意将其拥有的位于（地址）的不动产赠与乙方，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、自愿合作的原则，达成如下协议：第一条赠与不动产的基本情况1.1赠与不动产的基本情况如下：不动产地址：（地址）不动产性质：（性质）不动产权属证明：（权属证明）建筑面积：（建筑面积）土地面积：（土地面积）使用权开始日期：（使用权开始日期）房屋结构：（房屋结构）第二条赠与价值2.1本次赠与的不动产价值由甲方自愿确定为人民币（金额）。第三条附负担3.1甲方在赠与不动产的同时，将如下附负担一并赠与乙方：（1）不动产的现有债务并继续承担；（2）如有租赁合同，乙方将按照合同的规定继续承担；（3）不动产相关的税费和其他费用，乙方自行负责；（4）其他附负担事项：（具体说明附负担事项）第四条合同的履行和过户手续4.1乙方自领取本合同之日起，应当向甲方支付人民币（金额）作为不动产过户的费用。4.2乙方应当自领取本合同之日起30日内，向甲方办理不动产过户手续，买卖合同的过户手续由乙方自行办理并承担相应费用。4.3甲方应向乙方提供清晰完整的不动产权属证明文件，并协助乙方办理过户手续。第五条附条件赠与5.1本合同中约定的不动产赠与需满足以下条件：（1）本合同经双方签字、盖章后生效；（2）本合同所规定的附负担事项不变；第六条保证和承诺6.1甲方保证其具有完全所有权，并保证不动产没有限制转让的情况。6.2甲方保证其所提供的不动产权属证明文件真实合法，并承担由此引起的法律责任。6.3甲方保证其享有不动产使用权，并保证不动产并无他人享有合法权益的情况。6.4甲方保证其身份信息真实有效，并保证在合同履行过程中配合乙方办理相关手续。6.5乙方承诺在合同有效期内，对不动产进行合理的使用和管理，不违反有关法律法规的规定，不损害甲方的合法权益。第七条合同的解除和终止7.1本合同一经签订即生效，双方不得擅自解除，否则违约方需向对方支付违约金（违约金数额）作为赔偿。7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，双方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会/人民法院）裁决。第九条合同的附则9.1本合同一式（数量）份，双方各持（数量）份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并由双方在修改、补充合同上签字、盖章后生效。9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，视为本合同的补充部分。甲方：乙方：签字：

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