装修总承包合同范本

第页共页装修总承包合同范本装修总承包合同甲方：（委托方）住址：联系电话：乙方：（承包方）住址：联系电话：鉴于甲方对（项目）的装修工程需要招标承包，乙方具备相关装修施工资质并有能力完成该工程，双方经友好协商，达成以下合同，共同遵守并履行。第一条项目概述和责任范围1.1甲方委托乙方进行（项目）的装修工程施工，具体包括但不限于室内空间、电器设施、水管、电线、地板、墙壁装修等。1.2乙方应按照国家法律法规和相关规范的要求，提供合理、合法、安全的装修施工方案，确保装修工程的质量、安全和环保等方面符合甲方的要求。1.3乙方应对装修工程进行全程管理和监督，并与甲方进行密切的沟通和协调，及时解决工程过程中出现的问题。第二条工程期限和工程款项2.1工程期限为（具体日期）至（具体日期），总计（具体天数）个工作日。甲方同意提供充足的时间和条件，确保乙方按时完成装修工程。2.2根据工程进度安排，乙方有权采取合理措施，提前或推迟工程开工日期和竣工日期，甲方应予以理解和支持。2.3工程款项按照以下方式支付：（1）工程开工前支付总工程款的30%作为预付款；（2）工程进行中支付总工程款的50%作为进度款；（3）工程竣工时支付总工程款的20%作为质保金。2.4如乙方未按时完成装修工程或出现工程质量问题，甲方有权根据实际情况，扣除相应的工程款项或要求乙方进行整改。第三条施工条件和材料标准3.1甲方负责提供装修工程所需的基础设施，包括但不限于通风、供水、供电等。3.2乙方应确保所使用的装修材料符合国家相关标准，并将相应的证明文件提供给甲方。3.3如乙方发现在施工过程中所需的条件无法满足要求，应及时向甲方提出，并商议解决办法。第四条工地安全和责任保险4.1乙方应严格遵守施工安全规范，并采取合理措施确保工地的安全和人员的安全。4.2如因乙方的过失导致工人或其他相关人员受伤或财产损失，乙方应承担相应的责任，并进行相应的赔偿。4.3乙方应购买合适的责任保险，确保在工程施工过程中发生意外事件时能够及时进行赔付。第五条保修和售后服务5.1乙方对装修工程所使用的材料提供一年的保修期，保修期内如出现质量问题，乙方应无条件进行修复或更换。5.2甲方应根据乙方提供的保修要求和维护建议，合理使用和保养装修工程，如因甲方的原因造成损坏，乙方恕不负责修复或更换。5.3乙方提供一年的免费维护服务，包括但不限于维修水管、电线等设施，如需更换材料，则按照实际成本进行计费。第六条违约责任6.1如甲方未按时支付工程款项或未提供必要的施工条件，乙方有权要求延期或暂停施工，并要求甲方支付由此造成的损失。6.2如乙方未按时完成装修工程或工程质量不符合要求，乙方应承担与此相关的违约责任，并赔偿甲方的经济损失。6.3如因不可抗力因素导致装修工程无法继续或延迟，双方应友好协商，并通过书面形式确定变更合同内容。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。如未能协商解决，应提交至双方所在地的人民法院解决。第八条合同解除8.1双方一致同意，在下列情况下，本合同解除：（1）甲方提前通知乙方终止合作；（2）乙方无法按照合同要求完成装修工程，经甲方提出整改要求后仍不能达到要求。第九条合同的附加条款9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改、补充或解释应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。9.3本合同自签订之日起生效，有效期为（具体期限）。甲方：