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文档简介

第页共页花园洋房买卖协议书本协议书由买方和卖方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定自愿订立，双方同意遵守以下条款：第一条买卖双方的信息买方姓名/名称：联系地址：联系电话：卖方姓名/名称：联系地址：联系电话：第二条房屋信息1.房屋名称：花园洋房2.房屋地址：3.房屋面积：（平方米）4.房屋结构：5.房屋使用权归属证明：6.是否有贷款或抵押：7.房屋权属证明及其他相关证件：第三条交易详情1.房屋总价款：人民币（大写）2.买卖双方约定的付款方式及时间：买方在签订本协议后，需向卖方支付合同总价款的20%作为定金，并在（具体日期）前支付剩余的80%。3.交房日期：4.房屋的权属变更手续由买方承担，相关费用由买方承担。第四条房屋交付1.在交付房屋之前，卖方应当确保房屋符合下列条件：-按照交房日期，完成装修及维修工作；-交付房屋时，将房屋恢复到原状，并清理好现场；-确保房屋各项设施正常运行；-提供房屋的相关证件，包括权属证明等。2.交付房屋时，买方有权对房屋进行检查和验收。如发现房屋存在瑕疵或者不符合约定的情况，买方有权要求卖方进行整改或者降低房屋总价款。3.房屋交付时，双方应共同签署一份交房确认书，确认交付房屋的日期和现状等。第五条房屋瑕疵及争议解决1.如买方在一年内发现房屋存在重大瑕疵，可提出书面通知卖方，并要求卖方承担维修责任。2.若因房屋交付延迟、质量瑕疵等问题引发争议，买卖双方应通过友好协商解决；如协商无果，可向有关行政部门或仲裁机构申请调解或裁决。3.因逾期交付或者不符合约定条件而给买方造成损失的，卖方应承担相应经济赔偿责任。第六条违约责任1.若买方未按约定时间支付定金，视为买方违约，卖方有权解除本协议，并扣除买方支付的定金作为违约金。2.若卖方未按约定时间交付房屋，视为卖方违约，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的定金，并赔偿相应违约金。3.若买卖双方违约，违约方应承担相应的经济赔偿责任。第七条其他约定1.本协议书中未涉及的事项，买卖双方可根据实际情况协商并签订补充协议。2.本协议书一式两

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