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第页共页海南个人房屋租赁合同范文合同编号：【】甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，甲方将其所拥有的位于【房屋地址】的房屋出租给乙方，经协商一致，签订本租赁合同，并共同遵守合同约定。合同内容如下：第一条租赁物及用途1.根据房屋所有权证，甲方为其所拥有的位于【房屋地址】的【房屋类型】房屋，面积约【房屋面积】平方米，进行出租。2.房屋的用途为住宅用途，不可经营商业活动或做其他违法违规行为。第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【起租日期】起至【终止日期】止。2.租赁期满前，如甲乙双方无特别协商，乙方有权优先续租。第三条租金及支付方式1.乙方按照每月【租金金额】元的标准支付租金。2.租金支付方式：乙方每月应在【每月固定日期】之前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每日按照应支付租金的5‰收取滞纳金。第四条押金1.乙方在签订本合同时，应预付给甲方【押金金额】元作为押金。2.租赁期满后，乙方承诺将押金全额退还给甲方。如有损坏或未支付的租金等扣除金额后退还。第五条房屋维修及设备设施1.甲方保证该房屋及其附属设备在签订合同时符合法律法规的规定。2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设备，并按照使用说明正确使用，如有意外损坏，乙方应负担修理费用。第六条室内装修1.乙方在入住时可根据自身需求进行室内装修。2.乙方在进行室内装修时，应尽量减少对其他房屋所造成的污染和损坏。第七条房屋租赁的权利与义务1.甲方应将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。2.乙方有权对房屋进行查验，并在租赁期限内享有租赁权。3.乙方有责任按时支付租金，并按照约定使用房屋。4.乙方不得私自转租、转让房屋，未经甲方同意擅自将房屋用于其他非约定用途。5.乙方应合理使用水、电、气及其他设施设备，并保持房屋内的安全与卫生。6.甲方有权随时检查房屋的使用情况，并有权在提前【提前时间】提前通知乙方的情况下，进入房屋进行检查维修。第八条合同解除及违约责任1.甲方或乙方一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因违约而造成的损失。2.任何一方有违约行为的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约金或损失赔偿。第九条法律适用与争议解决1.本合同的签订、解释及履行适用中华人民共和国的法律法规。2.甲乙双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可根据甲方所在地的人民法院管辖。第十条合同生效及签字1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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