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第页共页经典个人购房合同样本新版本个人购房合同甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，买方与卖方依据平等自愿原则，达成本合同如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋类型：（例如住宅、商业用房等）3.房屋面积：4.房屋所有权情况：（例如商品房、经济适用房等）5.建筑年代：6.房屋现状：（例如装修情况、设施设备等）二、交易总金额及支付方式1.总价款：人民币（大写）（小写）2.付款方式：2.1首付款：人民币（大写）（小写）2.2贷款金额：人民币（大写）（小写）2.3其他费用：-增值税：-个人所得税：-交易手续费：-其他费用：3.交付时间：4.买卖房屋权利及义务移交时间：三、房屋权属证明1.房屋所有权证号：2.现有限制性权利情况：2.1抵押情况：2.2查封情况：2.3其他限制性权利情况：四、买卖双方的权利与义务1.卖方的权利和义务：1.1卖方应确保所出售的房屋的合法权属，并具备出售房屋的权利；1.2卖方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交易约定的品质和质量；1.3卖方应出具房屋权属证明和相应的相关手续文件；1.4卖方应确保房屋的使用权已获得相关管理部门的批准；1.5卖方应对房屋的法定瑕疵负责；1.6卖方应承担过户税、契税以及买卖双方约定的其他费用。2.买方的权利和义务：2.1买方应按照约定时间支付房款、税费等；2.2买方应配合卖方办理房屋过户手续；2.3买方应承担过户税、契税以及买卖双方约定的其他费用；2.4买方应对房屋进行合理的使用和保管，并支付相关的物业费用；2.5买方应对房屋进行合规使用，不得违反相关法律法规。五、违约责任1.买方违约责任：1.1买方如未按合同约定时间支付房款和税费，并且在卖方发出通知后5个工作日仍未支付的，视为买方违约，卖方有权解除合同，并可以要求买方支付违约金；1.2买方未按约定时间办理房屋过户手续的，视为买方违约，卖方有权解除合同，并可以要求买方支付违约金；1.3买方未按合同约定使用和保管房屋造成房屋损坏的，应承担相应修缮费用；1.4买方违反相关法律法规使用房屋产生的法律责任应由买方承担。2.卖方违约责任：2.1卖方如未按合同约定时间交付房屋并通知买方的，视为卖方违约，买方有权解除合同，并可以要求卖方退还已支付的全部金额以及相应的违约金；2.2卖方交付的房屋与合同约定不符且不符合相关质量标准的，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任；2.3卖方未出具房屋权属证明和其他相关手续文件的，买方有权要求卖方退还已支付的全部金额以及相应的违约金。六、解决争议方式凡因本合同引起的争议，买卖双方应友好协商解决；若协商不成，应向相关仲裁机构申请仲裁。七、其他事项1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力；2.本合同的附件与补充协议为本合同不可分割的组成部分；3.本合同经各方签字并加盖公章后生效。甲方（买方）：乙

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