农村自建房屋施工承包合同实例

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房屋施工项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程结构：_______5.工程层数：_______6.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等（具体以施工图纸为准）。二、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式进行承包。2.乙方负责施工图纸的设计，并承担施工过程中的所有材料采购和施工费用。3.甲方负责提供施工场地，并协助乙方办理相关施工手续。三、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.工程进度款的支付：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%作为中期款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为尾款；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保质期满后无质量问题，甲方支付给乙方。四、工期及质量保证1.工程开工日期：_______，竣工日期：_______，总工期为_______天。2.乙方应按照施工图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.工程质量保证期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应支付工程总造价的千分之二的违约金。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工直至符合约定标准。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房屋施工项目事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程结构：_______5.工程层数：_______6.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等（具体以施工图纸为准）。二、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式进行承包。2.乙方负责施工图纸的设计，并承担施工过程中的所有材料采购和施工费用。3.甲方负责提供施工场地，并协助乙方办理相关施工手续。三、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.工程进度款的支付：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%作为中期款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为尾款；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保质期满后无质量问题，甲方支付给乙方。四、工期及质量保证1.工程开工日期：_______，竣工日期：_______，总工期为_______天。2.乙方应按照施工图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.工程质量保证期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应支付工程总造价的千分之二的违约金。3.因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工直至符合约定标准。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.施工图纸2.工程预算清单3.工程进度计划4.质量保证书目录：一、工程概况二、工程承包方式三、工程价款及支付方式四、工期及质量保证五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件1：施工图纸附件2：工程预算清单附件3：工程进度计划附件4：质量保证书附件列表：1.施工图纸2.工程预算清单3.工程进度计划4.质量保证书法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同当事人的权利和义务关系的法律。2.违约金：当事人违反合同约定，应当支付给对方的一定金额的赔偿金。3.质量保证金：为确保工程质量，承包方在合同中约定的一定金额，用于保证工程质量符合约定标准。4.质量保证期：工程竣工验收合格之日起计算的一段时间，在此期间，承包方应对工程质量问题负责。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：可能导致违约金的支付，影响工程进度和质量。解决办法：制定合理的工程进度计划，确保按期完成工程。2.质量问题：可能导致质量保证金的扣除，甚至需要返工。解决办法：严格按照施工图纸和国家相关标准进行施工，加强质量监管。3.支付问题：可能导致工程进度受阻，甚至停工。解决办法：确保按合同约定的支付方式和时间支付工程款项。4.变更设计：可能导致工程预算和工期的调整。解决办法：及时沟通，签订补充协议，明确变更部