数字社区实施方案样本

密级：文档编号：数字社区电子商务平台实行方案

目录1申报项目名称 12项目申报企业概况 22.1企业简介 22.2企业财务状况 33项目技术基础 43.1基于市民卡工程的应用平台基础 43.2基于社区生活服务的物联网系统 43.3社区物联网 43.4大数据通用数据库 54建设方案 64.1数字社区综合平台建设步骤 84.2数字社区平台物联网技术应用概述 84.3第一阶段：数字社区基础建设 104.3.1公用事业应用 11包括智能仪表监控和收费、家庭通用智能设备接口等。 11智能仪表通过网络将使用情况数据自动传输到后台管理中心。同时个人用户通过智能手持设备、个人PC设备可实现各种交费功能，并可通过网络智能接口实现对家居智能设备的监控。 124.3.2保安巡更系统 12保安员利用读卡器作为保安员巡更点，系统可设定保安员的巡更路线（读卡器触发循序）。当值的保安员必须在指定的时间内触发指定的读卡器（巡更点）。否则系统将会发出报警。当保安员发现警情须及时报警时，可利用就近的报警点报警。 124.3.3门禁及智能化控制系统 14A．住宅小区大门：住宅的用户（使用者）可利用其使用卡开关住宅小区的大门；系统的读卡器安置于住宅小区的大门外。当用户要进入住宅时，在读卡器上读卡，住宅的大门将会自动开启；当用户离开住宅小区时，按动出门按钮，将可自动开启住宅小区的大门；任何非法进入将会引起系统报警。系统的所有运作信息将会自动传送到监控中心的电脑中。 14信息服务系统 154.3.4 15综合交费功能：除公用事业收费外，社区所包含的物业、服务等自有及代收交费功能，都可以通过用户开通的与市民卡一致的个人帐户实现统一交费。 154.3.5商务消费系统 15电子支付功能：结合第三方支付手段和个人金融帐户，社区居民可对于商品采购、服务定制等实行电子银行支付。 154.3.6扩展功能 154.4第二阶段：社区信息服务层（2015年建成） 155项目商业模式和意义 185.1商业模式核心简述 185.2数字化社区的普遍问题 185.3项目模式及可行性 195.3.1与市民卡工程无缝连接 195.3.2利于成熟资源，通过物联网进行服务智能管理。 195.3.3利用完整资源，实现整体经营； 205.3.4有保障的投资计划 205.3.5切实可行的推进计划 205.4项目商业模式总结 236投资估算及筹措 257收益目标及分析 267.1社会效益分析 26申报项目名称数字社区平台项目项目申报公司概况公司简介创毅集团成立于，致力于通过全球化华人人才平台，进行自主创新TD-LTE4G移动通信和移动互联网核心芯片、安全端到端移动通信系统、各行业移动软硬件应用研发和产业化。创毅集团以核心芯片与系统为载体，不断推动中华人民共和国自主信息技术持续发展，并将信息技术融合应用于其他新兴产业，例如物联网、节能减排、医疗、环保等领域。在国家新型城乡化、智慧都市建设、加快增进信息消费拉动需求、增进产业转型和民生改进形势下，创毅集团通过系统创新开发了涉及移动安全与管理、交易与金融、诚信与评价在内七大平台，构成功能强大、可信可控线上线下一体化（O2O）移动电子商务体系，并融合应用于智慧都市综合建设与运营解决方案。创毅集团自主创新技术与方案，曾支持过“科技奥运”、“创新世博”，并将积极参加“南京青奥会”。北京创毅集团以核心芯片与系统为载体，移动电子商务为运营模式，完善了智慧都市建设指引思想，将都市智慧化建设和移动电子商务运营都市资源相结合，提出完整智慧都市“建设+运营”建设模式，成为国内领先智慧都市综合建设运营服务提供商。当前已经成立贵州创毅，其是北京创毅集团独资子公司，注册资金1000万，于12月份成立。贵州创毅通过智慧都市顶层设计，将充分运用LBS、物联网等技术手段，并结合移动电子商务，真正实现可持续为居民、商旅提供信息化、扁平化、精细化、人性化、共享化全方位旅游服务。公司财务状况见附件：《北京创毅讯联财务状况报告》项目技术基本本项目重点在于物联网在数字社区进一步应用，创毅在数字社区行业应用物联网技术具备技术和商业优势如下：基于市民卡工程应用平台基本每一种社区平台都从属都市一卡通总体，数据接口接入市民卡服务体系；公用事业智能仪表端接入都市服务平台，实现个人智能端完整支付手段；社区生活服务分区运营，后台连通都市服务，实现社区服务和社会服务完整结合；社区商业服务各有特色，后台连通都市服务，实现都市电商和电子支付全覆盖；社区金融服务实现资源整合，与都市金融服务完美结合；社区呼喊中心与都市功能中心网络结合，实现都市、社区别级覆盖。创新点：基于个人身份认证全要素生活服务；基于智能终端物联网自主服务；基于金融服务社会公用事业交费服务。基于社区生活服务物联网系统社区商业、安防、通讯、门禁、家庭智能设备等。“数字社区”服务全方位建立和市民卡工程联通。医疗、民生、保险、商业服务、金融等生活要素基本性平台应用。社区物联网数字社区物联网建立是利民工程核心基本设施。涉及到所有生活要素和政民服务都参加互联，在社区生活中市民卡作为认证基本，通过个人智能设备、智能计量仪表、智能社区监控、网络金融服务、网络生活服务等实现完整数字社区目的。运用既有成熟技术和智能设备达到数字社区物联网应用。在门禁、监控、停车、安防、便民服务、社区购物、物业管理、信息服务、金融服务等方面使用智能设备和智能传感器，通过个人智能终端、智能网络传感器等物理感应网络集成，构建数字社区应用体系。各个社区在基本网络构造基本上独立容纳具备自身特色需求生活服务内容，统一接入市民卡服务平台。形成既有自身特色服务又充分共享都市基本服务完整信息网络。以智能仪表和智能个人终端为基本搭建社区网络，实现以（实名制）市民卡身份认定，绑定个人金融帐户，实现一卡一帐户覆盖社区服务和社会基本服务全覆盖。移动支付覆盖社区生活。大数据通用数据库数字社区中产生各种交费、服务、商业活动等行为数据，通过社区网络接入市民卡服务平台数据库，构成都市服务数据库一某些。同步接入市民卡数据分析系统，为服务提供方提供基于单个社区数据分析能力。在社区服务平台上提供个人帐户数据库，形成建立在个人生活基本上生活服务、金融服务、医疗服务等等“个人服务帐户”概念。创新点：1）个人生活帐户（社区）与都市功能服务统一融合，做到一种帐户完毕所有支付功能；2）单一数字社区与都市功能服务统一融合。3）个人智能终端在个人服务帐户层面综合移动服务；建设方案总体方案简述：“数字社区”，就是通过“4C”（计算机、通信和网络、自动控制、IC卡）技术将管理、服务提供者与每个住户相联结社区，是一种典型物联网系统。依照国家规定规定，小康住宅社区电气设计在总体上应满足如下规定：高度安全性、舒服生活环境、便利通讯方式、综合信息服务、家庭电器智能化等。依照上述功能规定，项目中数字社区涉及了：社区机电设备自动化系统、消防报警(含煤气/天然气泄漏报警)系统、保安监控系统，可视对讲系统、停车场管理系统、三表智能计费系统、社区消费结算系统（依托市民卡网络）、信息网络服务系统、社区物业管理系统、社区生活服务系统等。网络平台示意：网络拓卜构造：数字社区综合平台建设环节数字社区平台物联网技术应用概述数字社区通过智能传感器和网络系统实现社区服务功能个人自助交费和社区基本服务功能。重要涵盖如下几种基本层面：智能门禁：包括社区和家庭门禁、停车管理等社区服务：涉及物业、有限电视、安防、消防、便民服务、社区商业、呼喊中心等。家庭计量仪表交费：涉及三表收费、有限电视收费等社会基本服务：涉及医疗、保险等建立在市民卡工程上社会服务项目。数字社区平台在项目建设上分为三个层面：基本物理层、信息服务层、广域共享层。基本物理层：是以各种智能传感器和智能终端为基本，应用网络传播功能，最后将环境数据集中管理在信息服务层提供后台管理系统和数据解决机制，并通过人机界面面向使用者个人智能终端服务。包括门禁、停车、社区POS消费终端、水电气三表、有线电视、家庭内部设备、社区智能终端等。本层面所有设备都通过社区网络连接，是最基本社区物联网单元。信息服务层是在基本物理层上构建、集中了数据解决、后台数据库、数据接口、服务界面网站应用层。包括智能终端设备管理、社区交费、个人帐户、便民商店、社区网站、物业管理、移动支付、政务服务、民生服务等详细应用功能网络环境。其与基本物理层共同构成了数字社区完整构造形态。广域共享层社区网络与都市网络连接共享构造。由若干社区网络经原则数据接口接入市民卡服务网，形成公用事业、民生民政、社会公用服务全要素民生服务体系。社区生活服务系统平台社区生活服务系统平台和数据接口个人和家庭智能终端及智能设备接口身份辨认系统各种生活服务提供商增值金融服务和银行数据分析系统贵阳市民卡工程服务平台各种服务提供商APP家庭智能设备通用设备智能设备接口电子政务政府服务数字社区示意第一阶段：数字社区基本建设（基本层）项目第一阶段建设目的是实现社区基本性建设，含基本物理层和信息服务层。重要涵盖基本物联网硬件体系建设和社区基本服务功能开通，并预留数据接口，为后来接入都市网络提供必要基本。本阶段建设完毕后可视市民卡工程进展而随时开通第三阶段应用。筹划内先实现10个社区试点应用。智能设备应用构造基本要素示意公用事业应用涉及智能仪表监控和收费、家庭通用智能设备接口等。智能仪表通过网络将使用状况数据自动传播到后台管理中心。同步个人顾客通过智能手持设备、个人PC设备可实现各种交费功能，并可通过网络智能接口实现对家居智能设备监控。保安巡更系统保安员运用读卡器作为保安员巡更点，系统可设定保安员巡更路线（读卡器触发循序）。当值保安员必要在指定期间内触发指定读卡器（巡更点）。否则系统将会发出报警。当保安员发现警情须及时报警时，可运用就近报警点报警。停车场管理系统在社区中停车场管理系统有两种，一种是免停车式，另一种是刷卡式。

A、免停车式管理（持市民卡、本社区居民）重要体当前顾客只要将出入停车场闸门感应卡置于车头挡风玻璃内，当车辆接近停车场闸门时（读卡器），不必停车，闸门将自动启动；车辆通过后闸门才自动关闭。闸门装有感应系统车辆保护系统，防止车辆在通过闸门时被损坏。

B、刷卡式管理（非本社区居民）重要体当前顾客只要将出入停车场闸门感应卡在读卡器读卡，闸门将自动启动；车辆通过后闸门才自动关闭。闸门装有感应系统车辆保护系统，防止车辆在通过闸门时被损坏。所有车辆进出状态将记录并存储在监控中心控制软件中。

对于外来车辆将由屋村保安室保安发给暂时停车卡，进出停车场，系统可对停车场内车辆总数量进行控制，当暂时卡颁发数量超过停车场内最大临停车位时，系统将停止发出新暂时卡，将会自动停止颁发暂时卡，直到停车场内暂时车辆低于最大临停车位才恢复发卡。门禁及智能化控制系统A．社区大门：住宅顾客（使用者）可运用其使用卡开关住宅社区大门；系统读卡器安顿于住宅社区大门外。当顾客要进入住宅时，在读卡器上读卡，住宅大门将会自动启动；当顾客离开住宅社区时，按动出门按钮，将可自动启动住宅社区大门；任何非法进入将会引起系统报警。系统所有运作信息将会自动传送到监控中心电脑中。B．顾客住宅大门：住宅顾客（使用者）可运用其使用卡开关住宅大门；系统读卡器安顿于住宅大门外。当顾客要进入住宅时，在读卡器上读卡，住宅大门将会自动启动，与此同步，住宅内部灯光照明及空调系统将自动启动；当顾客离开住宅时，按动出门按钮，将可自动启动住宅大门；任何非法进入将会引起系统报警。系统所有运作信息将会自动传送到监控中心电脑中。顾客可以选取性安装。信息服务系统包括社区信息发布、物业管理、社区综合服务等。综合交费功能：除公用事业收费外，社区所包括物业、服务等自有及代收交费功能，都可以通过顾客开通与市民卡一致个人帐户实现统一交费。自助终端：社区内一试布放具备信息发布和交费、消费功能终端设备。社区顾客通过市民卡后台帐户实现自助服务。商务消费系统社区电子商城：以各种服务于本社区实体店铺为核心内容，通过网络服务为居民提供各种便民服务。如生活超市、网络店铺等。社区居民可通过网络购买或定制自己需要生活服务。电子支付功能：结合第三方支付手段和个人金融帐户，社区居民可对于商品采购、服务定制等实行电子银行支付。扩展功能社区网络与都市服务网络有效结合。第二阶段：社区信息服务层（建成）由第一阶段建设基本，社区已经具备了完善基本服务功能，达到了各种智能设备物联网络体系。在此基本上，进行信息和服务层面进一步应用，充分体现“数字服务”模式便民商业服务打造500米商业圈概念。重要以服务与本社区商业机构为首，为社区居民提供线上和线下各种商业服务模式，并结合电子支付手段，形成社区网络商城。涉及实体商店商品配送、选购、电子支付；电商展示、配送支付等。物业管理服务结合第一阶段已经建设完毕智能设备物联网体系，实现社区物业安全监控、损管、控制自动化，并在完善服务基本上实现定制管理，可有效提高社区服务水平。并可实现个人端在线监控。呼喊中心社区居民特别是老人、幼儿等在存在危险或不以便行动时候，可通过电话、智能终端、受控监控等一期工程完毕传感器网络向专门设立呼喊中心求助。呼喊中心24小时职守，并依照被呼喊人员状况通过网络接口迅速转接到关于部门以提供必要特情服务。如110、120、119等。信息服务是数字社区主体服务层面。含本社区服务和社会公共服务。本社区服务涉及社区信息、BBS、交费、个人帐户、电子交易、网络跳蚤市场等基于特地社区便民信息查询和发布。社会公共服务是市民卡提供整体都市服务，通过社区网络接入市民卡网络系统，实现社区和都市服务无缝连接。涉及医疗、金融、保险、电子政务、数字都市等各种民生服务。个人移动支付社区居民通过智能终端和绑定市民卡个人帐号，是实现一种身份（帐号）各种交费服务。这一功能实现是基于市民卡网络服务平台，社区内部网络只提供身份和交费业务认定。支付功能由上层完毕。第三阶段（开通）广域共享层：社区网络与都市网络连接共享构造。由若干社区网络经原则数据接口接入市民卡服务网，形成公用事业、民生民政、社会公用服务全要素民生服务体系。包括市民卡工程所有已经开通业务和服务，并着重于完善个人智能移动终端和社区自助服务终端在线服务和移动支付能力。项目商业模式和意义项目充分整合已有各种小规模商户、商家和运营服务商，在成熟技术基本上完毕充分资源整合，并依托贵阳市民卡工程，总体上形成一种集成各个社区服务到都市服务数字化网络平台商业模式核心简述贵阳数字社区项目就是在充分运用已经非常成熟“数字社区”技术和各个运营服务商，通过广泛应用智能仪表和个人智能终端，形成由各种数字社区构成、接入都市服务体系物联网-互联网广域联合，统一运营、统一服务、统一规范，形成既有各个社区自身特色，又具备都市基本服务和社会功能服务数字化市民生活应用平台。数字化社区普遍问题数字社区已经是非常成熟技术和应用。各种技术方案和设备提供商层出不穷，各种服务运营商也非常丰富。但综观全国，很少有都市能形成完整形态服务和规模经营。重要存在如下问题：项目规模小，经营各自为政；各个社区自成体系，只可提供本社区内服务，无法形成跨社区服务；无法提供社会服务，如医疗、保险、金融等；单一社区经营，投资分散，收益分散，也导致社会和资金资源巨大挥霍；无法提供真正意义电子交易和网络支付。居民帐户完全依托社会经营渠道，导致所谓“数字社区”与社会环境相脱节；无法形成个人智能端在社区内移动支付功能，早成虽然在社区内商业支付和公用事业交费也要运用社会共用通道实现，完全失去了数字社区显示意义。项目模式及可行性创毅在贵阳市民卡工程基本上申报数字社区电子平台是创毅公司近年近年技术积累和经营实力详细体现。其可行性有充分论证。概要简介如下：与市民卡工程无缝连接数字社区要想形成真实社会化服务功能，必要连接社会服务网络而普通社区服务运营商没有实力完整接入市民卡运营平台，更谈不上整合资源，整体营销。创毅公司是贵阳市民卡工程股东之一，并完整实行工程项目，则有充分条件从基本技术层到上端营销层进行充分融合、完整营销。运用整体优势实现资源共享和利益增值。利于成熟资源，通过物联网进行服务智能管理。智能仪表、智能传感器已经是非常成熟技术，社会资源极其丰富。贵阳市存在几种有一定经营覆盖面数字社区服务提供商，也正在努力建设中。创毅公司将整合各个分散运营社区服务商，将她们融合到数字社区大环境中来，并且完整形态接入市民卡工程。使社区服务和社会服务完整结合。运用完整资源，实现整体经营；在整合各个数字社区和都市网络基本上，对于实现数字化各个社区可以采用完整经营商业模式，即：通过物联网手段，对各个社区智能化设备全市监控，完整管理。完毕社区服务和社会服务无缝连接。实现全网络电子交易、电子支付功能。充分运用整合资源，实现个人金融服务社会化融合社区电子商城成为都市电子商业一某些，实现跨区域、多层面渠道经营，创造更大增值例如有保障投资筹划贵阳数字社区项目采用社区自主经营和都市市民卡工程互相融合运营模式。在政府资金（市民卡）基本上，充分融合各个社区运营服务提供商，使项目自身具备规模经营巨大市场。对投资者资金保障提供切实基本。切实可行推动筹划贵阳数字社区项目建设分为三个层面：第一层面是建成基于智能仪表和智能传感器社区物联网。通过物联网手段，实现初步社会数字化第二层面建成社区服务功能。完毕社区内基本服务和商业服务平台建设。第三层面建成社区网络和都市网络无缝连接，实现社区局部服务和都市民生服务有机结合。以形成完整、到达到每一种市民数字都市服务形态上述三个层面建设不一定是完全分割开，在形成一定规模或具备一定基本前提下可以同步进行，也可视详细社区环境基本分布事实。故项目推动模式弯曲是切实可行性。5．3．6项目商业模式简述有如下几种重要商业模式：针对社区服务提供商，提供服务通道，基于以市民卡为个人身份辨认以提供商业服务所产生市场信息数据分析服务，。针对都市级顾客电子政务、公用事业需求，提供嵌入式数据服务，收取服务费用。社区内（实名制）会员制服务，针对商业会员、个人会员，收取运营费用和销售返点、数据分析等费用。运用会员制传播渠道，投放商业信息和市场调查数据。其中关于会员制服务，提出“市民一站通”概念，即用市民卡和个人智能终端作为会员辨认标志，在网络体系内可以统一享有参加会员所有商家优惠服务和消费折扣。针对系统内电商服务，设计有如下统一营销方式：基于个人市民卡“会员制”电子营销方案：用市民卡作为身份辨认标志，免除了商家发行各种促销卡、会员卡环节，使受惠人群更容易接受，同步由于是顾客真实身份，有也许在顾客基本上联合金融机构，以形成真正电子金融交易。各个商家之间可以通过对服务中心开放会员，从而达到渠道内会员共享，能极大提高商家拥有顾客群体数量，也为使用者提供了更多更好实惠。积分积点顾客在消费同步累积积分。商户依照顾客合计积分数量给与顾客各种优惠条件或反馈礼物。在详细技术实现中，系统后台将开辟一种专门存储区域，用于存储客户积分积点数目。幸运抽奖在顾客消费同步，系统读取顾客卡号并将其送至后端服务器内，在服务器内将有一种类似摇奖机程序，随机抽取卡号作为幸运卡号，若顾客所卡号与系统产生卡号相符，则该名顾客将成为幸运顾客，得到商场提供奖品。各种消费返利活动即消费折扣活动，和普通折扣活动相比，消费返利可以刺激消费者循环消费，比普通折扣更能激发消费者购买欲望，能为商家带来更大利益。联合积分积点网站可以作为一种中介机构，协助商场内几家在经营上具备互补性销售单位联合起来进行积分积点，并实现商户间积分可转移。发挥商户间互补优势，进一步扩大顾客消费欲望。联合折扣顾客在持证在某个商场进行消费后，在其她参加“开方会员”项目商户可以享有一定优惠（联合商户需双方批准并订立合同）。生日礼物顾客在自己生日时候会收到由网站赠送特殊礼物，同步当天在各个加入“身份通”会员网商家消费，也都会享有特定折扣。生日礼物是一种情感销售，使顾客提高对网络体系情感系数，利于形成习惯依钞票返点钞票返点是一种在国外很受欢迎营销方式，顾客在消费同步，合计积分，在合计到相应分值时，商家将以积分折算为钞票点，在顾客消费同步，从顾客消费额中扣除。和普通折扣券，购物券相比，钞票返点诱惑力更大，更能促发顾客消费欲望。APP植入为应用核心各种功能性详细商业应用。项目商业模式总结数字社区是建立在贵阳市民卡工程基本上扩展性惠民服务，其在社会信息化中会融会到各个领域。如网络购物、中介服