专项招标代理专项方案

招标代理方案一、工程项目概况1、招标人：陕西成泰实业2、工程名称：鸳鸯塔小区龙华府工程3、结构类型：砖混结构4、建设规模：83000㎡5、投资金额：6000万元二、招标代理范围1、确定科学合理完善招标方案；2、编制完整、详实招标文件；3、起草“资格预审文件”公布邀请函；4、编制工程量清单并按摄影关计价文件编制招标控制价；5、制订招标评标措施；6、对潜在投标人进行资格预审；7、组织实施招投标过程中发售标书、图纸答疑、现场勘察及标书投递、开标、评标等工作；8、组织对有效标书评审并帮助招标人选择中标人；9、对中标人颁发中标通知书；10、草拟施工协议；11、完成业主交办其它相关招标事宜；三、完成本项目标工作步骤（见附表一）四、施工招标文件编制1、编制依据•国家及地方政府相关工程招投标管理相关法律、法规；•充足了解招标人意图；•本工程设计图纸及技术要求。2、编制内容•投标邀请函•投标人须知•协议格式及关键条款•投标文件格式•工程量清单•图纸及技术条件•评标标准及措施•投标辅助资料3、编制要求招标文件应依据本工程项目标特点和要求进行编制，除要求实质性要求和条件外，并以醒目标方法标明。（1）投标邀请函此函作为颁发给每一个经过资格预审预期投标人时使用，其作用是：通知她很快将收到一套招标文件；b.邀请投标人提交标书。（2）投标人须知此须知在于把招标期间使用信息和指令传输给投标人，应包含：a.前附表：以表格形式将投标须知概况性地表述出来，放招标文件最前面，使投标人一目了然，有利于引发投标人注意和便于查阅。b.总则c.招标文件d.投标文件e.开标f.评标g.协议授予（3）协议格式及关键条款依据业主意图选择协议所采取文本格式。提议采取由陕西省建设厅和陕西省工商行政管理局制订《建设工程施工协议（示范文本）》；协议关键条款包含：施工组织设计和工期、工程质量和验收、协议价款和支付、工程保修和其它等。（4）投标文件格式为了能够使投标文件评审时更简练、更正确，并能降低出现误解、错误和遗漏危险，投标书尽可能基于公平条件，要求投标人以标准格式提交投标书。（5）工程量清单工程量清单作为招标文件关键组成部分，是招标人对协议实施工作说明和工程量估算，同时也是投标人报价依据。为了确保其质量，编制时除应遵照现行相关规范外，同时还要做到：a.清单项目应齐全，预防遗漏和反复；b.估算工程量要正确；c.清单特征描述要详尽、正确。（6）图纸及技术条件图纸不仅是投标人确定施工方案、确定施工方法、提出替换方案、计算投标报价必不可少资料，也是工程协议关键组成部分。应对施工图纸移交做出要求，并具体列出图纸张数和编号。确切地说明本项目使用规范、标准。（7）评标标准及措施招标文件应明确要求评标时除价格以外全部评价原因，和怎样将这些原因量化或评定。提议此标准及措施可参考《陕西省房屋建筑和市政工程工程量清单评标细则》中百分制评标法进行编制。（8）投标辅助资料依据本项目标具体情况和业主具体要求，要求投标人应提供投标辅助资料。五、施工招标代理工作质量确保方法为顺利完成此次施工招标代理工作，陕西广达建筑经济事务全部限责任企业将在对招标文件具体阅读和正确了解,在了解本工程基础概况和招标内容基础上，为确保招标代理工作质量确保，拟采取以下方法：1、组建专题项目管理部，负责招标代理工作实施全过程，使之从公布招标公告到招标资料整理整个过程各个步骤全部有专员负责，以确保招标代理工作连续性。2、抽调精兵强将，本项目拟派杜产阳为项目管理部技术总责任人，现年46岁，国家注册造价工程师（经全国统一考试取得资格）；1982年7月毕业于西北建筑工程学院工民建专业，1982年8月～1996年10月在陕建五企业从事工程施工和工程预决算工作，期间担任工长、施工员、助理工程师、工程师等职；1996年11月～2月在陕西省建筑经济定额办公室参与定额编制和定额解释工作；3月～今在陕西希地工程造价事务全部限责任企业工作，其间作为国家注册造价工程师，前后从事预决算编制和审查，招标标底编制和审查，负责招投标代理业务数十项，代理项目总中标金额达十亿元人民币，现担任该企业总工职务。工程量清单及招标控制价编制总责任人韩冰，女，现年38岁，国家注册造价工程师1991年7月毕业于陕西工商学院工民建专业；1996年7月在西安建筑科技大学工程管理专业本科毕业；1993年8月～7月在陕建四企业从事工程预决算工作；8月至今在陕西广达建筑经济事务全部限责任企业；其间作为国家注册造价工程师，前后从事近百项建设工程预决算编制和审查，招标标底编制和审查，含有扎实理论功底和丰富实践经验。3、和建设单位取得联络，在国家法律法规规范前提下，充足了解业主想法和意图，维护建设单位利益和权益。4、加强审核、校核制度，坚持二查二审，对招标文件、评标措施、工程量清单、招标控制价等经济、技术文件严格审查把关，确保经济、技术文件安全性、正确性。5、严格遵守造价工程师职业道德及工程招标代理、造价咨询单位职业行为准则，以优质过程及事后服务并组织高技术、高水平专业人员，用良好从业人员职业道德、高效组织运作机制来完成此次施工招标代理工作。六、实施本项目专业技术人员组成为实施本项目招标代理工作，我企业拟成立鸳鸯塔小区龙华府工程项目组，具体机构设置及人员配置以下：项目组人员组成序号姓名性别项目组职务职称执业资格备注1王彦龙男项目总负责高工造价工程师2杜产阳男技术总监高工造价工程师定额编制者3韩冰女造价责任人工程师造价工程师4唐华男土建预算员工程师造价工程师5郭瑞芬女土建预算员工程师中级造价员李翠萍女土建预算员工程师中级造价员6赵芳女土建预算员工程师中级造价员7骆国平男安装预算员工程师造价工程师8李向贤男安装预算员工程师中级造价员9王春琴女安装预算员工程师中级造价员10李丽女招标代理助工初级造价员七、施工招标代理工作计划（见下页）说明：以上各工作阶段，各工作步骤，代理方必需立即向建设单位汇报情况，并取得建设单位支持。附表一向业主递交评标汇报、推荐中标候选单位发中标通知书定标开标、评标投标单位编制投标书编制拦标价答疑踏勘现场发售招标文件向资格预审合格单位发出邀请函资格预审汇报资格预审公布招标资格预审文件公布招标公告公开招标邀请招标业主审批签署招标代理协议准备发标制订工作计划编制招标文件招标代理工作流程向业主递交评标汇报、推荐中标候选单位发中标通知书定标开标、评标投标单位编制投标书编制拦标价答疑踏勘现场发售招标文件向资格预审合格单位发出邀请函资格预审汇报资格预审公布招标资格预审文件公布招标公告公开招标邀请招标业主审批签署招标代理协议准备发标制订工作计划编制招标文件附表二工程施工招标计划安排序号工作内容时间安排责任单位责任人备注1签署招标代理委托协议书2办理招标必备手续建设单位3公布招标公告1日代理机构杜产阳、李丽4办理立案手续5日代理机构杜产阳、李丽5编制资格预审文件1日代理机构杜产阳建设单位审核、监督机构同意6报名、发放资格预审文件5日代理机构李丽7编制招标文件2日代理机构杜产阳8审查招标文件3日建设单位、监督机构曹文孝9编制《工程量清单》10日代理机构韩冰、赵芳等建设单位审核10资格预审、考察、确定合格投标人3～5日建设单位、代理机构杜产阳、覃淑香等以建设单位为主、代理机构配合11发放资格预审通知（向招标办申报资格预审汇报）1日代理机构李丽12发标1日建设单位、代理机构杜产阳、李丽等建设单位配合、投标人领标13答疑（现场踏勘）5日建设单位、代理机构杜产阳、宋惠等建设单位配合、投标人参与14编制招标控制价7日代理机构韩冰、赵芳等建设单位审核15公布招标控制价1日代