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第页共页住房租赁合同协议常用版住房租赁合同协议本合同由以下双方签署：甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方承租甲方所有权的房屋事宜，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋类型：1.3房屋面积：1.4房屋结构：1.5房屋装修：第二条租赁期限2.1本次租赁期限为年/月/日至年/月/日。租赁期限不得超过合同签订当日起10年。2.2租赁期限届满后，如有续租需求，乙方在到期前30天内提出书面申请，经甲方同意，可按约定条件续租。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币（大写）（￥）。3.2租金支付方式：a)乙方须在每月（或季度/半年/年）的（日期）前将租金支付给甲方。b)乙方可通过银行转账/支付宝/微信等电子支付方式支付租金。3.3如乙方逾期不支付租金，除应当按约定支付发生逾期违约金外，甲方有权要求解除合同并退还押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）（￥），作为对租赁期间履行义务的保证。4.2乙方在不违反本合同规定的情况下，甲方应在乙方退还房屋并交还房屋钥匙时，将押金全额退还给乙方。4.3如乙方未按时退还房屋或房屋损坏等行为，甲方有权扣除押金作为违约金或修复费用。第五条房屋维护及保养责任5.1房屋的日常维护及保养责任由乙方承担，在租赁期间，乙方应保持房屋清洁，并按期维修和更换损坏的设施及设备。5.2如因乙方过失导致房屋损坏或设施设备故障，乙方承担修复费用。5.3如因房屋自身质量问题导致损坏或设施设备故障，甲方负责修复，并不涉及租金减免。第六条违约责任6.1甲方如有违反本合同规定的，应向乙方支付相应的违约金。6.2乙方如有违反本合同规定的，应向甲方支付相应的违约金，并承担相关法律责任。6.3违约金的支付方式和金额由违约方按约定支付给守约方。第七条合同解除7.1本合同发生以下情形之一时，任何一方有权解除本合同：a)一方违反本合同的约定，且经守约方书面通知后不予改正的；b)一方严重违反本合同的约定，使得另一方无法继续履行合同的；c)乙方逾期不支付租金，达到合同约定提出解除的标准；d)因不可抗力等不可预见因素，致使合同无法继续履行。第八条其他约定8.1甲方保证其作为出租人对房屋享有完全出租权，不存在相关纠纷。8.2有关房屋的税费由甲方负责缴纳。8.3乙方承租房屋用于居住，不得擅自转租、租借，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。8.4合同双方同意以书面形式作为对合同的变更、解除等行为的确认依据。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条附则10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，

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