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文档简介

第页共页物业常压生活锅炉工作管理制度模版第一章总则第一条为确保物业常压生活锅炉的正常运行，保障居民安全和日常生活用热水的需要，制定本管理制度。第二条本制度适用于物业管理部门对于常压生活锅炉的运行、维护和管理。第三条物业管理部门应建立完善的记录档案，包括常压生活锅炉的规格型号、安装日期、维护记录、检验合格证明等。第四条物业管理部门应定期对常压生活锅炉进行检查、维护和保养工作，并记录清楚每次维护和保养的时间、内容和维护人员等相关信息。第五条物业管理部门应建立常压生活锅炉的应急预案，确保在突发情况下能够及时采取措施保障居民安全。第二章常压生活锅炉安装和维护第六条常压生活锅炉的安装必须按照国家相关规定进行，并由专业人员进行安装。第七条物业管理部门应定期对常压生活锅炉进行检查和维护工作。具体维护内容包括但不限于检查燃烧器、调节燃料供应、清理燃烧室和烟道、检查水位和压力、清洗水泵等。第八条物业管理部门应建立常压生活锅炉的维护记录，记录每次维护的时间、内容和维护人员等相关信息。第九条常压生活锅炉的维护应按照规定的维护周期进行，如果发现异常情况，应立即采取相应的措施进行修理。第十条物业管理部门应定期检查常压生活锅炉的安全阀和排污阀，并确保其正常运行。第三章常压生活锅炉的日常管理第十一条物业管理部门应指定专人负责常压生活锅炉的日常管理工作，包括但不限于监测水位、压力和温度、调节燃料供应、清理烟道和水泵等。第十二条物业管理部门应建立常压生活锅炉的使用记录，记录每日的操作情况、燃料消耗、温度和压力等相关信息。第十三条物业管理部门应确保常压生活锅炉的周边环境整洁和通风良好。禁止在锅炉旁堆放易燃和易爆物品。第四章常压生活锅炉的安全措施第十四条物业管理部门应保证常压生活锅炉的运行环境安全，禁止非相关人员私自接触和操作锅炉设备。第十五条物业管理部门应加强常压生活锅炉的安全防护措施，包括但不限于安装报警装置、灭火器和烟雾报警器等设备。第十六条物业管理部门应定期组织常压生活锅炉的应急演练，确保在突发情况下能够及时采取措施保障居民安全。第五章处罚和奖励第十七条对于违反本管理制度的行为，物业管理部门有权依照相关法规和规章制度进行处罚。第十八条认真贯彻本管理制度、认真履行安全管理责任并取得良好成绩的个人和单位，可给予奖励和表彰。第六章附则第十九条本管理制度的解释权归物业

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