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第页共页简易租房协议书范本H简易租房协议书出租方（以下简称甲方）：租赁方（以下简称乙方）：鉴于甲方是合法的房屋所有权人且具有出租权。现甲方同意将自己在所属房产中的一套位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，供乙方居住，并乙方同意承租该房屋，双方遵守下列条款协议：第一条租赁内容和期限1.甲方将房屋全面出租给乙方使用，使用面积为（房屋面积），房屋为独栋/公寓/公寓楼层/其他形式，请具体描述。2.租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共（租赁期限）个月。3.如乙方想延长租期，请提前（延长租期天数）天通知甲方，并与甲方协商并签署书面协议。第二条租金和支付方式1.本次租金为每月人民币（租金金额）元整，乙方应在每月的（付款日期）日前支付租金。租金包含房屋租赁及相关设施的使用费用。2.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账/支付宝/微信等方式将租金支付给甲方，并同时提供支付凭证给甲方。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期违约金，每日为租金的（逾期违约金率）%。第三条房屋用途1.乙方承诺所租房屋仅限于为居住使用，不得进行商业用途，如发现违反，甲方有权单方面解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。2.乙方如需在房屋内进行装修、改造等工程，应提前书面通知甲方并得到甲方的同意，并承担相关费用。第四条房屋维护1.甲方应确保房屋处于良好的居住状态，将房屋交付乙方时，房屋内部设备、家具、卫生间、饮用水和电力等设施应符合相关标准。2.房屋正常使用过程中，若因乙方原因损坏，乙方应承担修缮费用；若因甲方原因导致的损坏，则由甲方承担修缮费用。第五条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停供应水、电、燃气等基本公共设施的使用，直至支付租金并补付逾期违约金。2.乙方在租期内擅自转租、转让、转借房屋的，甲方有权解除租赁合同。并不退还乙方已支付给甲方的租金和押金，乙方如因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。第六条保险责任1.房屋内的财产损失由乙方自行购买相关保险进行赔偿。2.房屋内的人员意外伤害，属于乙方及乙方的客人自行负责。第七条合同解除和违约金1.乙方如需解除合同，需提前（提前解约天数）天书面通知甲方，并支付相应违约金。违约金金额为每月租金的（违约金比例）%。2.如因乙方违反本合同义务而解除合同，甲方有权不退还乙方的租金和押金，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第八条其他约定1.本合同签订后，乙方不得擅自更改或拆除房屋内的结构和设施。2.乙方应合理使用房屋设施，不得用于违法活动，不得滋扰邻居或其他人员。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同效力期间，任何一方需变更租赁内容或解除合同的，需经双方协商一致，并另行签署书面协议。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________以上是一份

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