集体土地转让合同书模板合集3篇

集体土地转让合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：********(以下简称甲方)受让方：********(以下简称乙方)乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于****市开发区地段的土地，现双方依据我国有关法律、法规规定和本着公平互利的原则，经双方友好协商全都，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。第一条：甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必需遵守XX的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。但乙方经营权益受法律爱护。其次条：转让土地的位置、面积甲方转让给乙方的土地位于********地段(具体座标见红线图)。土地总面积经双方测量确定为****平方米(实际面积以转让地块的红线图范围面积为准)。第三条：转让土地的价格甲方转让的土地以每平方米**元人民币，共计总金额为**元人民币(大写：*****元正)。第四条：付款方式和时间1、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金**万元人民币。2、余款在合同签订日起两年内付清。第五条：土地交付使用的时间甲方于********一次性向乙方交付全部转让的土地。第六条：土地使用年限甲方转让乙方的土地使用权年限为伍拾年。从****年****月****日至****年****月****日。第七条：甲乙双方责任甲方的责任：1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。2、甲方帮助乙方办理有关土地转让的下列事项：(1)在合同签订后，帮助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证；(2)帮助乙方办理在该土地上建筑厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规章许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。(3)帮助乙方办理乙方托付的有关该土地的其它事项。(4)因甲方转让土地使用权给乙方而引起的土地权属和工农关系方面的纠纷应由甲方负责处理，并由甲方担当由此发生的民事、经济法律责任。而且，由此造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并确保乙方的土地使用权不受第三方的侵害。乙方的责任：1、甲方在帮助乙方办理上述有关手续时，乙方须尽力协作，并准时供应有关资料，如因乙方延误供应有关资料时间而造成的后果，由乙方负责。2、本合同所载明转让的土地在其报批办理手续过程中，宝安区国土分局所收取的土地出让费，土地开发费、市政配套费由乙方担当。3、乙方用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设，所发生的建设和增容费等均由乙方负责。4、乙方应依法协作当地行政部门的治安、计生、消防、环保等行政工作。5、乙方在厂房建成使用后，帮助甲方解决本村青年就业人员，工业区内产生的废品在同等条件下全部由甲方负责回收；并按土地面积计算，管理费每月每平方米0.3元向甲方缴交管理费(按实际生产时间收取)。第八条：违约责任1、甲乙双方必需严格遵守和履行本协议书内容条款有关规定，若由于一方的过失，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过失一方担当违约责任；如属双方过失，应依据实际状况，由双方分别各自应负的违约责任。2、乙方不能按期向甲方支付应付的款项，应向甲方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方所欠甲方部分款项的千分之一支付给甲方，如逾期六个月，甲方有权终止履行协议书，收回所转让的土地。3、如甲方不能按期履行本协议书所规定的义务，甲方应向乙方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方根据本协议规定已向甲方支付的土地费总金额的千分之一支付给乙方。假如甲方逾期六个月不能交付全部土地给乙方使用的，乙方有权终止履行协议，收回乙方向甲方支付的土地费，并追究甲方的违约责任，赔偿乙方因此受到的一切经济损失。第九条：纠纷的解决方式在本协议书有效期间，凡因执行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议，双方应本着友好协商的精神，通过协商解决。假如协商仍不能解决时，双方可将争议提交给有关管辖权的人民法院审理，审理费用由败诉方担当。第十条：协议书生效及其他1、本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。2、土地的红线图作为《土地使用权转让协议书》的重要组成部分，具有同等的法律效力。3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，均具有同等的法律效力。4、本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议与本协议书具有同等法律效力。转让方：********法定代表：********受让方：********法定代表：********签约地点：********签约时间：********集体土地转让合同书模板(第二篇)合同标题：集体土地转让合同书模板摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规，以及相关政策规定，由甲方（转让方）和乙方（受让方）协商一致，就甲方拥有的集体土地的转让事宜，达成以下协议和约定。合同正文：一、甲方基本信息：甲方名称：甲方法定代表人（董事长）：甲方注册地址：甲方联系电话：二、乙方基本信息：乙方名称：乙方法定代表人（董事长）：乙方注册地址：乙方联系电话：三、转让土地基本信息：1.土地所在地（省、市、区、街道）：2.土地权属证明情况：3.土地面积：4.土地用途：四、转让原因：甲方因经营需要或其他合法合理原因，决定将上述土地转让予乙方。五、转让价格及付款方式：1.转让价格：2.付款方式及时间：（双方可根据具体情况约定转让价格和付款方式，如一次性付款、分期付款等）六、权利义务和责任：1.甲方保证其对转让土地享有完整的权利，并有权无限制地将该土地转让予乙方。2.乙方承诺将土地用途进行合法合理开发和利用，并履行相关税费义务。3.双方应共同配合完成土地转让的相关手续和手续费用支付。七、违约责任：1.若一方违反本合同约定，使得对方受到损失的，应承担相应的经济赔偿责任。2.若双方均违反本合同约定，根据实际情况协商解决；如协商不成，则可向人民法院提起诉讼。八、争议解决：1.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则提交仲裁机构仲裁，接受其仲裁裁决。2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。九、合同生效和终止：1.本合同自双方共同签字盖章之日起生效，并持续有效。2.本合同终止的情况包括协议终止、甲方撤销土地使用权证等情况发生。十、法律适用：本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。十一、其他约定：本合同未尽事宜，可另行补充协商，相关附加条款等，以书面形式作为合同的补充部分，具有同等法律效力。十二、合同争议：本合同的任何争议均交由双方当事人协商解决，协商不成的，提交中华人民共和国有管辖权的人民法院解决。十三、合同解释：对本合同的解释、效力及执行有疑义或争议的，各方应友好协商解决，协商不成的，提交中华人民共和国有管辖权的人民法院解决。甲方（盖章）：法定代表人（签名）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：日期：集体土地转让合同书模板(第三篇)合同范文合同标题：集体土地转让合同书合同编号：（编号）甲方：（出让方）地址：（出让方地址）乙方：（受让方）地址：（受让方地址）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就集体土地转让事宜达成如下合同：第一条土地基本情况1.1甲方确认，其拥有并合法管理之特定集体土地，坐落于（土地地址）。该土地面积为（土地面积）平方米。1.2乙方经过核查，确认对于甲方上述土地的权属状态和面积情况无异议。第二条转让条件2.1甲乙双方同意，在遵循相关法律法规的前提下，进行土地转让交易，并确保交易的合法性和有效性。2.2乙方应当缴纳土地转让手续费及相关税费，具体数额为（具体数额）。2.3甲方保证在土地交付时，土地的所有权益完整，不存在任何负担、限制、纠纷等。第三条转让程序3.1甲乙双方确认，本次土地转让的具体程序及流程如下：（1）签署本合同；（2）完成相关手续费和税费的缴纳；（3）办理土地权属转移登记手续；（4）乙方支付全部转让价款。第四条转让价款和支付方式4.1乙方应向甲方支付土地转让价款。转让价款为（具体金额），以人民币支付。4.2转让价款支付方式：（支付方式，可以是一次性付款或分期付款等）。第五条违约责任5.1如甲方或乙方发生违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。5.2如因一方违约造成对方损失，应承担相应的赔