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文档简介
物业管理员劳务合同书本合同由以下双方于____年__月__日签订:甲方(雇主):________地址:________法定代表人:________乙方(员工):________身份证号:________住址:________鉴于甲方为物业管理公司,需要聘请物业管理员,乙方愿意提供物业管理服务,双方本着平等、自愿的原则,经充分协商,达成如下协议:一、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,为期____年。2.合同期满前,如双方同意续签,应提前一个月书面通知对方。二、工作内容1.乙方担任甲方物业管理员,负责物业管理区域内设施设备的管理、维护、保养及日常巡查工作。2.乙方应遵守甲方制定的管理规定和操作规程,确保物业设施设备正常运行,为业主提供优质服务。三、工作时间1.乙方实行标准工作制,每周工作5天,每天工作8小时,具体工作时间由甲方安排。2.甲方因工作需要安排乙方加班时,乙方应予以配合,加班工资按照国家有关规定执行。四、工资待遇1.甲方每月支付乙方基本工资____元,支付方式为每月____日发放上月工资。2.甲方根据乙方的工作表现和业绩,给予乙方年终奖金,具体金额由甲方根据公司规定和乙方的工作表现确定。五、社会保险1.甲方为乙方办理社会保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,费用按照国家规定由甲乙双方共同承担。2.乙方在合同期内因工受伤,甲方应按照国家规定支付相关费用。六、保密条款1.乙方在合同期内及合同终止后,不得向第三方泄露甲方的商业秘密和客户信息。2.乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。七、合同解除1.合同期满,双方同意续签的,应签订新的合同。2.在合同期内,甲乙双方均有权提出解除合同,但应提前一个月书面通知对方。3.甲方违反合同规定,乙方有权提出解除合同,并要求甲方支付经济补偿。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________乙方(签字):________签订日期:____年__月__日2024带目录带附件详细版-物业管理员劳务合同书目录一、合同双方基本信息二、合同期限三、工作内容四、工作时间五、工资待遇六、社会保险七、保密条款八、合同解除九、争议解决十、其他十一、附件一、合同双方基本信息甲方(雇主):________地址:________法定代表人:________乙方(员工):________身份证号:________住址:________二、合同期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,为期____年。2.合同期满前,如双方同意续签,应提前一个月书面通知对方。三、工作内容1.乙方担任甲方物业管理员,负责物业管理区域内设施设备的管理、维护、保养及日常巡查工作。2.乙方应遵守甲方制定的管理规定和操作规程,确保物业设施设备正常运行,为业主提供优质服务。四、工作时间1.乙方实行标准工作制,每周工作5天,每天工作8小时,具体工作时间由甲方安排。2.甲方因工作需要安排乙方加班时,乙方应予以配合,加班工资按照国家有关规定执行。五、工资待遇1.甲方每月支付乙方基本工资____元,支付方式为每月____日发放上月工资。2.甲方根据乙方的工作表现和业绩,给予乙方年终奖金,具体金额由甲方根据公司规定和乙方的工作表现确定。六、社会保险1.甲方为乙方办理社会保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,费用按照国家规定由甲乙双方共同承担。2.乙方在合同期内因工受伤,甲方应按照国家规定支付相关费用。七、保密条款1.乙方在合同期内及合同终止后,不得向第三方泄露甲方的商业秘密和客户信息。2.乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。八、合同解除1.合同期满,双方同意续签的,应签订新的合同。2.在合同期内,甲乙双方均有权提出解除合同,但应提前一个月书面通知对方。3.甲方违反合同规定,乙方有权提出解除合同,并要求甲方支付经济补偿。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________乙方(签字):________签订日期:____年__月__日附件:1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.社会保险登记表4.保密协议5.工作时间安排表6.工资支付证明7.年终奖金发放标准附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.社会保险登记表4.保密协议5.工作时间安排表6.工资支付证明7.年终奖金发放标准法律名词及解释:1.劳务合同:指劳动者与用人单位之间,劳动者提供劳动,用人单位支付报酬的协议。2.社会保险:指国家通过立法,对劳动者在年老、疾病、失业、工伤、生育等情况下,提供物质帮助的制度。3.保密条款:指合同双方对于商业秘密和客户信息等保密事项的约定。4.劳动争议:指劳动者与用人单位之间因劳动条件、劳动报酬、解雇等问题发生的纠纷。5.经济补偿:指用人单位在解除或终止劳动合同时,给予劳动者一定数额的金钱补偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.工资支付延迟:甲方应确保按时支付乙方工资,如有延迟,应及时通知乙方,并支付违约金。2.社会保险办理:甲方应按照约定为乙方办理社会保险,并及时缴纳相关费用。3.保密条款执行:乙方应严格遵守保密条款,防止泄露甲方商业秘密和客户信息。如有违反,应承担法律责任。4.劳动争议解决:双方在发生劳动争议时,应首先通过友好协商解决。如协商无果,可向人民法院提起诉讼。解决办法:1.工资支付延迟:甲方应制定合理的工资支付流程,确保按时支付。如有延迟,及时通知乙方,并支付违约金。2.社会保险办理:甲方应指定专人负责社会保险的办理和缴纳,确保乙方权益。3.保密条款执行:乙方应加强保密意识,签署保密协议,并遵守相关规定。如有违反,甲方有权追究法律责任。4.劳动争议解决:双方应保持良好沟通,通
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