物业管理解除合同协议书模板

物业管理解除合同协议书模板甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方与乙方于【日期】签订的《物业管理合同》（以下简称“原合同”），双方同意根据以下条款解除原合同。第一条解除原因1.1双方同意，自【解除日期】起解除原合同。1.2解除原合同的原因如下：（1）【具体原因1】；（2）【具体原因2】；（3）【具体原因3】。第二条解除后的权利与义务2.1自解除之日起，乙方应停止履行原合同项下的物业管理服务。2.2甲方应按照原合同的约定支付乙方至解除之日的物业管理费用。2.3双方同意，自解除之日起，乙方不再承担原合同项下的任何义务和责任。第三条保密条款3.1双方同意，在解除合同过程中及解除后，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2本保密条款在解除合同后仍具有法律效力。第四条法律适用与争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________签订日期：________________请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-物业管理解除合同协议书模板目录一、解除合同协议书二、附件1.原物业管理合同2.物业管理费用结算清单解除合同协议书甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方与乙方于【日期】签订的《物业管理合同》（以下简称“原合同”），双方同意根据以下条款解除原合同。第一条解除原因1.1双方同意，自【解除日期】起解除原合同。1.2解除原合同的原因如下：（1）【具体原因1】；（2）【具体原因2】；（3）【具体原因3】。第二条解除后的权利与义务2.1自解除之日起，乙方应停止履行原合同项下的物业管理服务。2.2甲方应按照原合同的约定支付乙方至解除之日的物业管理费用。2.3双方同意，自解除之日起，乙方不再承担原合同项下的任何义务和责任。第三条保密条款3.1双方同意，在解除合同过程中及解除后，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2本保密条款在解除合同后仍具有法律效力。第四条法律适用与争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________签订日期：________________附件1.原物业管理合同2.物业管理费用结算清单请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.原物业管理合同2.物业管理费用结算清单法律名词及解释：1.甲方（业主）：指物业的所有权人或者使用权人，即委托乙方提供物业管理服务的主体。2.乙方（物业管理公司）：指提供物业管理服务的公司，负责物业的日常管理工作。3.物业管理合同：指甲方与乙方签订的关于物业管理服务权利义务关系的协议。4.解除合同：指双方协商一致，提前终止原物业管理合同的行为。5.保密条款：指双方在解除合同过程中及解除后，对对方的商业秘密和机密信息予以保密的约定。6.法律适用：指本协议的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。7.争议解决：指因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至法院诉讼解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.解除原因的具体说明：在解除合同时，应详细说明解除的具体原因，以便双方明确解除合同的法律依据。2.物业管理费用的结算：在解除合同时，应对物业管理费用进行结算，确保双方权益得到保障。3.保密条款的执行：双方在解除合同过程中及解除后，应严格遵守保密条款，防止商业秘密和机密信息泄露。4.法律适用与争议解决的约定：在解除合同时，应明确约定适用的法律及争议解决方式，以降低法律风险。解决办法：1.详细记录解除原因，必要时可附上相关证据材料。2.双方共同核对物业管理费用，确保结算准确无误。3.加强保密意识，对涉及商业秘密和机密信息的文件进行加密和妥善保管。4.咨询专业律师意见，明确适用的法律及争议解决方式。适用场景：本合同适用于以下场景：1.业主与物业管理公司因合同到期或其他原因，双方同意提前解除物业管理合同。2.业主对物业管理公司的服务不满意，要求解除合同并更换物业管理公司。3.物业管理公司因经营困难或其他原因，无