商业租赁合同样本

商业租赁合同样本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的商业用房位于：____________________（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的建筑面积为：____________________平方米。1.3租赁物业的用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁物业的租金为：____________________元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每个季度第一个月的____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金支付凭证，甲方收到租金后予以确认。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为：____________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、租赁物业的使用和维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途和设施。5.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，配合甲方对租赁物业进行维修、保养和检查。5.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的租赁物业使用规定，不得从事违法活动。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期限内，如乙方需将租赁物业转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上为商业租赁合同样本，仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-商业租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁物业信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、租赁物业的使用和维护七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业设备清单附件三：租金支付凭证样本合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业信息1.1甲方出租的商业用房位于：____________________（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的建筑面积为：____________________平方米。1.3租赁物业的用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁物业的租金为：____________________元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每个季度第一个月的____日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具租金支付凭证，甲方收到租金后予以确认。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为：____________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、租赁物业的使用和维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途和设施。5.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，配合甲方对租赁物业进行维修、保养和检查。5.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的租赁物业使用规定，不得从事违法活动。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期限内，如乙方需将租赁物业转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物业平面图附件二：租赁物业设备清单附件三：租金支付凭证样本以上为2024带目录带附件详细版-商业租赁合同样本，仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：租赁物业平面图2.附件二：租赁物业设备清单3.附件三：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家立法机关颁布的关于合同的法律规定，用于指导和规范合同的签订、履行、变更、解除等行为。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的使用和维护：租赁期间，乙方应注意合理使用租赁物业，避免造成损坏或污染。同时，甲方应按照合同约定进行维修、保养和检查，确保租赁物业的正常使用。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并签订书面协议。3.合同的变更和解除：在租赁期限内，如甲乙双方需提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。同时，乙方转租租赁物业时，应征得甲方书面同意，并签订转租协议。4.保证金：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。解决办法：1.对于租赁物业的使用和维护问题，甲乙双方应签订详细的租赁物业使用和维护条款，明确双方的责任和义务。同时，定期进行租赁物业的检查和维护，确保租赁物业的正常使用。2.对于租金支付问题，甲乙双方应签订详细的租金支付条款，明确支付方式和时间。同时，建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。3.对于合同的变更和解除问题，甲乙双方应签订详细的合同变更和解除条款，明确变更和解除的条件和程序。同时，在合同执行过程中，如