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文档简介

交房日期及验收标准合同书甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方已经购买乙方位于（房屋地址）的房产，双方经协商一致，就交房日期及验收标准等相关事宜达成如下协议：一、交房日期：1.乙方承诺在本协议签订之日起（签订日后）不迟于（合适的时间）将房屋交付给甲方。2.如因不可抗力因素导致乙方无法如期交房，乙方应提前（适当的提前期）书面通知甲方，并重新商定交房日期。二、验收标准：1.在交房之前，乙方应保证房屋质量符合国家建筑标准及地方相关规定，并在房屋内外进行全面的清洁。2.甲方有权对房屋进行验收，验收标准包括但不限于以下内容：a.结构：房屋结构稳固，墙面、地面、天花板无明显裂痕或渗水现象。b.空气质量：房屋内空气流通良好，无异味及有害气体。c.窗户、门、楼梯等：窗户、门窗密封无漏风现象，门窗开闭灵活，楼梯扶手牢固、踏步平整。d.卫生间、厨房等设施：卫生间、厨房设施齐全、正常运作，无漏水、漏气现象。e.电器设备：电器设备安装齐全，无安全隐患，正常运行。f.公共设施及服务：公共设施如电梯、停车场等运行正常，相关服务如物业管理等到位。3.如甲方对房屋存在任何质量问题，甲方应在交房后（适当的期限）内书面通知乙方，并提供相应的证明材料。乙方应在接到通知的（适当的期限）内解决问题，修复或更换有质量问题的部分。三、保修条款：1.自房屋交付之日起，乙方将提供（合适的保修期限）的维修保修服务，覆盖房屋结构及各项功能设施。2.甲方在发现房屋质量问题后，应在保修期内书面通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应在接到通知的（适当的期限）内解决问题，修复或更换有质量问题的部分。3.在保修期过后，乙方不再承担房屋质量问题的修复责任，但不排除根据相关法律法规提供的维修保修义务。四、违约责任：1.若乙方未能按照本协议规定的时间将房屋交付给甲方，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。2.若甲方未能按照本协议规定的时间付款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应的损失。五、其他条款：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。（以下留白，用于甲方和乙方签字、盖章）甲方签字

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