工厂场地租赁合同范本

第页共页工厂场地租赁合同范本工厂场地租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：营业执照号码：乙方：（租赁方）地址：电话：法定代表人：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经双方协商，就乙方租赁甲方工厂场地的相关事宜达成如下合同：第一条租赁物及使用目的1.1甲方同意出租其所拥有的工厂场地（以下简称“场地”）给乙方使用。1.2场地的详细情况：名称：位置：面积：主要用途：第二条租赁期限2.1本次租赁合同的期限为从（日期）起至（日期）止，共计（租赁期限）年。合同期满前乙方如需继续使用场地，双方可协商续签租赁合同。2.2如乙方需要提前解除合同，应提前（提前解除期限）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付场地租金。租金为每年RMB（人民币金额）。3.2租金的支付方式为：乙方每月向甲方支付（租金支付方式）。3.3乙方应于每月（支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.4若乙方未按时支付租金，甲方有权采取如下措施之一或多种方式之一，包括但不限于要求乙方支付滞纳金、提前收取租金、终止租赁合同等。第四条免租期及装修期4.1双方同意，在合同签署后的（免租期）内，乙方不需支付租金。免租期不计入租赁期限。如乙方提前进入场地使用，乙方须支付相应的费用。4.2如果乙方希望在免租期内装修场地，乙方需提前（装修期）通知甲方，并经甲方同意。第五条使用权5.1乙方可根据合同约定的用途，在租赁期限内合法使用场地。5.2乙方在使用场地期间，应当妥善保管场地并确保场地不被损坏。5.3乙方不得将场地转租给任何第三方或将场地用于本合同约定以外的用途。5.4甲方应保证乙方享有合法的场地使用权，并就可能存在的第三方对乙方使用场地的侵权行为予以保护。第六条管理和维护责任6.1甲方负责场地的日常管理和维护，包括但不限于保洁、绿化、给排水、供电等设施的维护。6.2乙方负责场地的合理使用和保养，并按照约定合理安排使用设施设备。6.3如乙方在使用场地过程中造成场地损坏或设备设施故障，乙方应承担修理或赔偿责任。第七条损害赔偿责任7.1在租赁期限内，如因甲方的原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2在租赁期限内，如因乙方的原因导致场地损坏或设备设施故障，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3在使用场地过程中，如发生第三方损害乙方权益的情况，甲方应协助乙方维权，并承担因此所产生的相关费用。第八条保密条款8.1双方同意保守秘密，不将因本合同关系而知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息泄露给任何第三方。8.2租赁期限届满或本合同解除后，双方仍应继续履行保密义务。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。9.2如双方无法解决因合同履行而产生的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。10.2本合同的成立、生效、解释及执行均适用中华人民共和国法律。10.3本合同附有的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：