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第页共页成都个人房屋买卖合同[合同编号]个人房屋买卖合同甲方：[卖方姓名]住所地：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]住所地：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]就下列房屋进行买卖，双方友好协商，达成如下合同，以示共同遵守：一、房屋基本情况房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]二、房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币_________万元（￥_________），买卖双方在合同签订时已支付定金人民币_________元（￥_________）。2.乙方向甲方支付房屋总价的方式如下：（1）乙方应在房屋买卖合同签订之日起_________日内向甲方支付房屋款项的人民币_________万元（￥_________）。（2）乙方应在收到房屋所有权转移登记证明之日起_________日内向甲方支付剩余房屋款项的人民币_________万元（￥_________）。3.支付房屋款项的方式：（1）支付方式：乙方通过银行转账、现金、支票等方式向甲方支付。（2）乙方向甲方支付的款项必须是合法的、有效的人民币。三、房屋交付1.交付标的房屋：房屋所有权证书和房屋交付手续办理完毕后，房屋将在_________日内办理所有权转移手续，交付给乙方。乙方应在收到房屋所有权转移登记证明之日起_________日内验收房屋。2.乙方收房条件：乙方收房时应进行全面验收，验收合格后签署验收书。乙方收房后，发现房屋存在质量问题，可提出书面异议，并要求甲方解决。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如果甲方不能按照合同约定的时间交付房屋，并且没有正当理由延期交付的，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部房款并支付相当于已支付房款一倍的违约金。（2）如果甲方交付的房屋质量存在问题，已经办理所有权登记的，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的全部房款并赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）如果乙方不能按照合同约定的时间支付房款，并且没有正当理由延期支付的，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的全部定金。（2）如果乙方拒不接受交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的全部房款和支付相当于房款总额10%的违约金。五、税费承担甲方承担合同约定以外的税费，包括但不限于：（1）办理房屋所有权登记的相关税费。（2）他项权证、交付手续等相关税费。税费计算标准按照当地政府规定执行，并由各自支付。六、其他条款1.房屋的所有权在办理公证并办理产权登记时转移给乙方。2.乙方应确保该房屋不违反任何相关法律、规定或法令，无产权纠纷。3.未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向相关法院提起诉讼解决。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方正式签字、盖章之日起生效。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、

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