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(多应用)门面租赁合同范本(集合)(多应用)门面租赁合同范本(集合)(多应用)门面租赁合同范本(集合)(多应用)门面租赁合同范本(集合)门面租赁合同范本(集合)一、前言门面租赁合同是指出租方将门面出租给承租方，承租方支付租金并在租赁期内使用门面进行经营活动的一种合同。为了保障租赁双方的权益，确保合同的公平、公正、合法，本文提供一份门面租赁合同范本，供双方参考和借鉴。二、合同双方地质：__________联系人：__________联系方式：__________地质：__________联系人：__________联系方式：__________三、门面信息1.门面地质：__________2.门面面积：__________平方米3.门面用途：__________4.附属设施：__________四、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按每月每平方米人民币____元的标准向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租金调整：租赁期内，如市场租金水平发生较大变动，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不低于本合同签订时市场租金的____%。六、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币____元作为押金。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。七、门面使用及维修1.乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或转租他人。2.乙方应合理使用门面及附属设施，并承担租赁期内门面及附属设施的日常维护保养责任。3.门面及附属设施因正常使用导致的磨损、老化，乙方不承担维修责任；因乙方人为原因导致损坏的，乙方应承担维修责任。4.甲方负责门面及附属设施的维修，确保门面及附属设施处于正常使用状态。因甲方原因导致门面及附属设施无法正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。八、合同解除及违约责任1.甲乙双方同意，如一方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付人民币____元作为违约金。3.甲方如提前解除本合同，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租用时间向乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________甲方代表(签名)：__________乙方代表(签名)：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。租金标准应该根据门面的位置、面积、用途、市场租金水平等因素来确定。在合同中应明确指出每月每平方米的租金金额，以便双方清晰了解租金的计算方式。还可以考虑在合同中规定租金的支付方式和支付时间，例如每月固定日期前支付，或者按照季度、年度支付等。租金支付方式也是需要详细规定的。在合同中应明确指出乙方应将租金支付至甲方指定的账户，并约定逾期支付的滞纳金比例。这样可以确保租金的及时支付，避免因支付问题引起的纠纷。租金调整机制也是重要的细节之一。由于市场租金水平可能会随着时间的推移而发生变化，因此合同中应约定租金的调整方式和时间。可以根据市场租金水平的变化情况，协商调整租金，并规定调整后的租金不低于合同签订时市场租金的一定比例。这样可以保证租赁双方在经济变化的情况下，合理调整租金，维护双方的权益。在签订租赁合同之前，双方应仔细阅读合同条款，并充分了解自己的权利和义务。如果对合同中的某些条款有疑问或需要进一步明确，可以寻求专业法律人士的意见，以确保合同的公平、公正、合法，并保护双方的权益。总之，租金及支付方式是门面租赁合同中需要重点关注的细节之一。通过明确租金标准、支付方式和调整机制，可以确保租赁双方在经济利益上的公平和合理。同时，合同中还应规定租赁期限、押金、门面使用和维护等相关的条款，以保障合同的全面性和可执行性。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同条款，并寻求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。1.租金的递增条款：在长期租赁合同中，通常会有租金递增条款，即约定在租赁期间，每隔一定时间（如每年或每两年），租金会按照一定的比例递增。递增的比例可以是固定的，也可以是参照某个指数（如消费者价格指数CPI）进行调整。递增条款应当明确递增的周期、比例和计算方式。2.租金支付的凭证：合同中应明确乙方支付租金后，甲方应当提供正规的收款凭证，如发票或收据。这不仅是财务管理的需要，也是乙方用以证明其已履行支付租金义务的重要文件。3.租金的提前支付优惠：有时甲方会提供一定的优惠，鼓励乙方提前支付租金，如提前支付一个季度的租金可以获得一定的折扣。如果甲方提供此类优惠，应在合同中明确优惠的条件和幅度。4.租金的退还：在某些情况下，乙方可能会提前解除合同，此时需要明确甲方是否应退还已支付的租金，以及退还的比例和条件。5.租金支付的特殊情况处理：合同中应考虑一些特殊情况，如遇到自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致乙方无法正常使用门面时，租金的支付应当如何处理。是否应当减免租金，或者延长租赁期限等。6.租金的用途限制：甲方有时会要求乙方支付的租金仅用于特定的用途，如门面的维护和改善。这种情况下，应在合同中明确租金的用途限制。7.租金支付的其他形式：在某些特殊情况下，租金的支付可能不仅仅以货币形式进行，还可能包括提供服务等其他形式。如果存在这种情况，应在合同中详细说明服务的性质、价值以及如何折算为货币租金。8.租金支付的监管：如果甲方需要对乙方的租金支付情况进行监管，如乙方是上市公司或需要对外报告财务情况，合同中应约定甲方对乙方支付租金情况的检查权和报告要求。9.违反租金支付条款的后果：合同中应明确，如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取的措施，包括但不限于收取滞纳金、解除合同、要求赔偿损失等。10.法律变更对租金的影响：如果法律法规的变更导致甲方的成本增加，如税率的调整，合同中