EPC项目专项验收组织与配合

专项验收组织与配合专项验收条件各专项工程完成后，我司积极配合建设单位组织监理单位、设计单位、勘察单位、其他参建方及政府专项验收部门进行专项验收。专项验收组织与配合依据《浙江省政府投资项目竣工验收管理办法》及相关验收规范、招标文件要求，本工程验收内容主要有：规划核实，防雷验收，用地复核验收监督检查，消防验收和竣工验收消防备案，人防工程验收或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案，节能验收，污水排入排水管网许可证核发，城市绿化工程竣工验收，标准地名使用及地名标志设置验收，噪声、固体废物环保设施竣工验收，受电工程竣工检验，供电设施验收，卫生竣工验收，水保竣工验收，交通安全设施验收，停车场（库）竣工征求意见等。各专项验收组织与配合工作详见表20.1-7。专项验收组织与配合序号专项验收组织与配合1防雷装置验收（1）保证防雷装置验收的前提条件，如完成防雷工程施工内容，提供完整、真实的防雷验收文件。（2）积极配合建设单位组织各参建方进行防雷验收，如提供会议场所，验收现场引导解答等。（3）若验收不合格，负责整改完善，重新申请验收。2环境保护验收（1）保证现场满足环境保护验收的前提条件，如环境保护设施建设完成、按规定进行环境监测措施。（2）积极配合建设单位组织各参建方进行环保验收，参与验收会议。（3）若验收不合格，负责整改完善，重新申请验收。3绿化验收（1）保证现场满足绿化验收的前提条件，如完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准。（2）提供完整、真实的验收资料，如绿化植物的进场记录，施工记录，养护记录，图片备案记录。（3）组织现场查验。（3）若验收不合格，负责整改完善，重新申请验收。4卫生验收严格按相关卫生条例建设工程，配合建设单位完成卫生验收。5交通安全设施竣工验收完成工程交通道路工程，是现场具备验收的前提条件。6人防验收（1）完成人防工作程作业内容。（2）提供完整、真实的人防验收资料。（3）配合建设单位组织验收。7消防验收（1）使现场具备竣工验收条件，总平面布局和平面布置、消防车道、消防车登高扑救面、防火防烟分区和建筑构造、安全疏散、消防水源、消防供电和消防设施等符合有关设计文件及现行国家工程建设消防技术标准的要求。（2）验收部分的各项消防设施检测合格，并保证其独立运行。（3）提供完整、真实的消防验收资料。（4）建立完善的消防安全管理制度。（5）现场检查时组织引导。8水土保持设施验收（1）完成水土保持设施施工内容。（2）保证水土保持设施正常运行、管理和维护。（3）提交完整真实的规划验收资料。（4）配合现场检查。（5）若有验收不合格事项负责按《验收整改意见书》整改。9规划验收（1）严格按照施工图和国家、地方法规完成全部规划许可内容。（2）施工用房、围墙以及规划要求拆除的建构物，施工场地清理完毕。（3）提交完整真实的规划验收资料。（4）配合现场检查。（5）若有验收不合格事项负责按《验收整改意见书》整改。10档案验收整理提交完成档案验收资料。专项验收要点（1）防雷装置专项验收依据《防雷装置设计审核和竣工验收规定》，在杭州市气象局防雷办监督下进行防雷竣工联合验收。防雷设施验收要点详见表20.1-8。防雷设施验收要点序号验收要点具体内容1验收条件（1）防雷有关工程内容施工完成。（2）防雷装置设计取得当地气象主管机构核发的《防雷装置设计核准意见书》。（3）施工单位和人员取得国家规定的资质和资格。（4）申请单位提交的申请材料齐全且符合法定形式。2验收内容主要对项目的接闪器、引下线、接地装置、重复接地等项目进行验收，并对竣工资料、检测结果及流程进行监督和抽查。（1）申请材料的合法性。（2）安装的防雷装置是否符合国家有关标准和国务院气象主管机构规定的使用要求。（3）安装的防雷装置是否按照核准的施工图施工完成。3验收时限气象主管机构应当在受理之日起十个工作日内作出竣工验收结论。防雷装置经验收符合要求的，气象主管机构应当办结有关验收手续，出具《防雷装置验收意见书》。防雷装置验收不符合要求的，气象主管机构应当出具《防雷装置整改意见书》。整改完成后，按照原程序重新申请验收。4验收流程（1）工程防雷装置自检合格。（2）提交延后资料及防雷施工图纸。（3提交《防雷装置竣工验收申请书》。（4）防雷装置验收。（5）若不合格，整改重新验收；若合格，取得《防雷装置验收意见书》，完成防雷装置专项验收。5验收单位杭州市气象局6验收资料（1）《防雷装置竣工验收申请书》。（2）《防雷装置设计核准意见书》。（3）防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书。（4）由省气象主管机构认定具有相应资质的防雷检测机构出具的《防雷装置检测报告》。（5）防雷装置竣工图等技术资料。（6）防雷产品出厂合格证、安装记录和符合国务院气象主管机构规定的使用要求的证明文件。（2）环境保护工程专项验收依据现行《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》及招标文件要求，进行环境保护专项验收，详见表20.1-9。环境保护工程专项验收要点序号验收要点具体内容1验收条件（1）项目竣工。（2）项目环境保护设施按要求建设完成。（3）污染物排放符合国家及浙江省、杭州市地方标准。2验收内容（1）与建设项目有关的各项环境保护设施，包括为防治污染和保护环境所建成或配备的工程、设备、装置和监测手段，各项生态保护设施。（2）环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和有关项目设计文件规定应采取的其他各项环境保护措施。3验收时限受理后10个工作日。4验收流程（1）建设项目竣工后，建设单位如实查验、监测、记载建设项目环境保护设施的建设和调试情况，向环保局申请环境保护验收。（2）提交环保验收资料。（3）现场检查、查阅资料。（4）召开验收会议，有设计单位、监理单位、设计单位、施工单位、验收监测单位等参与。（5）若不合格，整改后重新验收；若合格，完成环保验收。5验收单位杭州市环保局建设项目管理处。6验收资料（1）预约提供1）申请报告(请对照环保批复，注明项目的完成情况)。2）建设项目环评审批意见。3）市政排水许可证或者提供污水纳管证明（由杭州市政府城管办颁发）。（2）项目验收审批进件资料1）建设项目环境保护设施竣工验收申请报告（或申请表）。2）排水接管许可证（申请表、竣工图、处理工艺的排水设计专篇资料（加盖业主、建设、设计单位公章）、污水排水接驳管道施工方案）。3）建设项目环境保护设施竣工验收监测（调查）报告（需监测的项目），并附有关污染防治设施设计资质、安装合同材料。4）施工图审核意见。5）平图（竣工蓝图）。6）室外排水工程图（竣工蓝图）。7）市政排水许可证（由杭州市政府城管办颁发）。8）“三同时”监察意见书。（3）绿化专项验收根据招标文件相关要求，严格遵守《园林绿化工程施工及验收规范.》及《杭州市园林绿化工程验收备案移交暂行规定》等文件规定，本工程绿化工程验收要点详见表20.1-10。绿化专项验收要点序号验收要点具体内容1验收条件（1）完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准。（2）有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料。（3）施工单位在工程完成后，对工程质量进行了全面检查，提出园林绿化工程竣工报告。（4）设计（勘察）单位对设计（勘察）文件及施工过程中，由设计（勘察）单位参加签署的更改原设计（勘察）的资料进行了检查，提出绿化工程质量检查报告。（5）监理单位在施工单位自评合格，勘察、设计单位认可的基础上，对竣工工程质量进行检查并核定质量等级，提出绿化工程评估报告。（6）已按规定在杭州市园林绿化工程质量安全监督站办理园林绿化工程质量安全监督申报手续，且市园林质安监站责令整改的问题全部整改完毕。2验收内容（1）内业资料部分1）查看工程资料，检查各绿化植物的进场记录，施工记录，养护记录，图片备案记录。2）查看绿化施工完成后的后续交接安排、养护注意事项的交底资料。（2）现场查验1）对照图纸设计，查看所种植的景观和绿化植物的种类、规格、种植土是否符合设计要求。2）查验施肥状况、肥料品种、肥料数量等，是否符合设计要求。3）查看后续养护责任标志。3验收时限验收时间未明确规定，但在园林绿化工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位向杭州市园林文物局申请备案。4验收流程（1）施工单位自检合格。（2）勘察、设计单位认可。（3）监理单位对竣工工程质量进行检查并核定质量等级，提出园林绿化工程评估报告。（4）办理绿化工程质量安全监督申报手续。（5）建设单位制定竣工验收方案，组织施工、设计（勘察）、监理、管护单位等进行竣工验收，同时按有关规定接受市园林质安监站的质量安全监督。（6）若不合格，整改后重新申请验收；若合格，完成绿化验收。5验收单位杭州市园文局绿化处。6验收资料（1）申请报告。（2）建设项目规划勘设红线图复印件。（3）建筑项目有关计划文件。（4）建设项目方案设计图、扩初设计图及批复各。（5）市园文局对该项目绿化指标的审批意见。（6）绿地面积明细表、苗木明细表各。（7）有资质测绘单位对竣工绿化的测绘成果（实测图、测绘成果及电子文档）。（8）反映绿地状况的照片若干。（9）绿化施工单位及测绘单位资质证书复印件。（10）其他资料。（4）卫生专项验收项目卫生专项验收要点详见表20.1-11。卫生专项验收要点序号验收要点具体内容1验收单位杭州市卫生局。2验收条件（1）建设项目土建工程竣工。（2）取得建设项目卫生审查意见书。3验收内容（1）水质监测。（2）空气监测。（3）给水系统材料设备及安装位置等。4验收时限受理之日起20个工作日，现场检查合格后3个工作日。5验收流程（1）在具备卫生验收条件后，申请卫生验收。（2）建设单位组织各参建方，在验收部门的监督下进行现场检查和资料查验。（3）不合格，整改，重新申报；合格，取得建设项目竣工验收申请书。6验收资料（1）申请报告。（2）施工图审核意见。（3）相关监测、检验报告（进水管卫生许可证，国家或省相关部门材质检测合格证、水箱材质检测报告和卫生许可证、空气质量检测报告、排水合格证）。（5）交通安全设施竣工验收法航空大学内部道路初步设计主要有四条，分别是东西向两条（横一路、横二路），南北向两条（纵一路、纵二路），道路红线宽均为16米。配备完善的交通安全设施，并遵守“三同时”规定，保证道路交通安全设施与新建的主体道路同时设计、同时施工、同时投入使用。根据招标文件相关要求和《杭州新建改建道路交通安全设施竣工验收》的规定，本工程交通安全设施竣工验收要点详见表20.1-12。交通安全设施竣工验收要点序号验收要点具体内容1验收单位杭州市交警支队。2验收条件交通安全实施完工。3验收内容交通安全设施包括一般包括交通安全设施与智能交通设施。（1）一般交通安全设施：交通标志标线、护栏、隔离墩、警示桩、黄闪警示灯、缓冲减速带等道路配套设施和安全防护设施。（2）智能交通安全设施：交通信号灯、电子警察、电视监控、交通诱导屏、停车诱导屏、测速仪、交通流量采集、道路治安卡口等监控道路交通流情况、合理组织交通流、快速发现和处置交通事故等突发情况的科技设施。4验收时限受理后7个工作日5验收流程（1）公安窗口提出申请提交申请材料。（2）受理。窗口人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的当场出具受理凭证。不符合受理条件的，当场出具申请材料补正告知书，或出具不予受理通知书。（3）审查。公安机关在承诺时限内审查决定，予以通过的，当场制作同意意见书；不予通过的，当场制作否定意见书。（4）告知结果及取证。窗口办结，通知申请人到窗口领取结果或者邮寄送达。6验收资料（1）申请组织交通安全验收的报告。（2）停车场（库）平面图（若设置立体停车库，应提供立体停车库的平面及立面图）。（3）停车场（库）交通组织图。（4）《市公安局交通警察支队公共及专用停车场（库）设计方案许可书》。（5）《公用及专用停车场（库）竣工验收审核申报表（档案）》（需申报单位在窗口准确填写、并盖章）。（6）反光膜、标线柒生产单位的产品质量确认报告。（7）停车场（库）交通设施的施工单位对其设置设施的产品规格、数量、型号、生产商的确认报告，以及对使用年限和施工安装质量的检测报告。（8）计划、方案设计批复、初步设计批复、交通影响分析文本及交评批复。（9）总平图（竣工蓝图）、停车库平面图（竣工蓝图）。（10）建筑工程交通设计施工审核意见。（11）填写建筑工程停车设施验收报告。（12）交通设施布置平面图。（6）人防验收本工程防空地下室为平战结合、附建式的人防地下室工程，战时共划分为12个防护单元和一个人防电站，为12个二等人员掩蔽所。人员掩蔽所面积不大于2000㎡。二等人员掩蔽部单元有两个人防出入口，汽车坡道为主要人防出入口为室外独立出入口，防护单元设有独立的进、排风系统。应建人防工程建筑面积为24720㎡。实建人防面积共为24800㎡。依据招标文件和《杭州市人民防空工程管理规定》，本工程需要进行人防工程竣工验收，详见表20.1-13。人防验收要求序号验收要点具体内容1验收单位杭州市人民防空办公室。2验收条件（1）完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准。（2）施工、勘察、设计、监理单位根据各自职责分别提交竣工报告、质量检查报告和质量评估报告。（3）有完整的工程项目建设全过程档案资料。（4）施工单位签署了工程质量保修书。（5）规划部门出具了许可文件。（6）公安消防部门出具了认可文件或者准许使用文件。（7）人防工程质量监督机构要求整改的质量问题全部整改完毕。3验收内容（1）施工、勘察、设计、监理、建设单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规、规范和人防工程建设强制性标准的情况。（2）验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。（3）实地查验工程质量。（4）签署工程竣工验收意见、编制竣工验收报告。验收组对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实体质量等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见，并编制“人防工程竣工验收报告”。“人防工程竣工验收报告”经建设单位项目负责人和建设单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。（5）参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。4验收时限验收部门受理后7个工作日。5验收流程（1）施工单位自检合格。（2）提交验收资料。（3）现场验收。（4）若有现场问题整改回复，整改后重新申请验收。（5）验收合格，取得人防验收合格证明。6验收资料（1）人防工程专项验收申报表。（2）人民防空工程设计审核意见。（3）民用建筑缴纳防空地下室建设费核定单。（4）设计变更、技术交底会议纪要。（5）结建人防工程隐蔽工程施工记录。（6）施工单位向建设单位出具的质量保修书。（7）人防防护设备合格证。（8）工程定位资料。（9）结建人防工程竣工图。（7）消防验收依据《浙江省建筑工程消防验收规范》规定和招标文件要求，本工程需进行消防竣工验收，详见表20.1-14。消防验收序号验收要点具体内容1验收单位杭州市公安消防局。2验收条件（1）具备竣工验收条件，总平面布局和平面布置、消防车道、消防车登高扑救面、防火防烟分区和建筑构造、安全疏散、消防水源、消防供电和消防设施等符合有关设计文件及现行国家工程建设消防技术标准的要求。（2）验收部分应具有相对独立的疏散设施，且与其它区域之间设有完整的防火、防烟分隔措施。（3）验收部分的各项消防设施检测合格，并保证其独立运行，其它区域的施工等不影响局部验收部分各类消防设施的正常运行。（4）建立完善的消防安全管理制度。3验收内容根据《建设工程消防验收评定规则》（GA836-2016）规定，本工程消防验收的内容包括资料审查、现场抽样检查及功能测试。4验收时限验收部门受理后7个工作日。5验收流程（1）建设、监理、施工单位等各参建方对工程消防安全质量验收合格。（2）提交消防验收申请报告。（3）提交完整、真实的消防验收资料。（4）现场消防检查。（5）若有问题，按出具的消防验收整改意见整改完毕后，重新申请验收。（6）验收合格，取得消防验收合格证明。6验收资料（1）要求组织消防验收的报告。（2）建筑工程消防验收申报表。（3）建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告；（4）监理单位出具的“消防安全质量监理报告”。（5）消防机构的审批文件（施工图设计防火审核意见书、装饰工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书）。（6）消防设计专篇、消防设计变更技术联系单。（7）各类检验、检测报告、证书等。（建筑消防设计检测报告、消防给水、消防车道检查报告、消防工程施工企业的消防施工许可证复印件。（8）防火产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告合格证明。（9）地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册。（10）竣工图：建筑、水、电、暖通等各系统竣工图。（11）消防控制室值班人员名单及培训记录。（12）钢结构防火喷涂施工记录。（8）土保持设施竣工验收本工程场内及周边水系丰富，地下存在溶洞，设计施工时采取相应措施和配备相应设施保证水土不流失，竣工验收时依据《生产建设项目水土保持设施自主验收规程（试行）》和招标文件相关要求进行水土保持验收。验收内容一般包括现场查看、资料查阅、验收会议。项目土保持设施竣工验收要点详见表20.1-15。土保持设施竣工验收要点序号验收要点具体内容1验收单位水利部门.2验收条件（1）水土保持方案（含变更）编报、初步设计和施工图设计等手续完备。（2）水土保持监测资料齐全，成果可靠。（3）水土保持监理资料齐全，成果可靠。（4）水土保持设施按经批准的水土保持方案（含变更）、初步设计和施工图设计建成，符合国家、地方、行业标准、规范、规程的规定。（5）水土流失防治指标达到了水土保持方案批复的要求。（6）重要防护对象不存在严重水土流失危害隐患。3验收内容（1）水土保持设施建设完成情况。（2）水土保持设施质量。（3）水土流失防治效果。（4）水土保持设施的运行、管理及维护情况。4验收时限受理后7个工作日。5验收流程（1）申请验收。（2）验收组查看现场。（3）验收组查阅资料（4）验收组召开验收会议。（5）得出验收结果，若有问题，整改后，重新申请验收。（6）完成水土保持验收，取得验收合格证明。6验收资料（1）项目立项（审批、核准、备案）文件。（2）主体工程设计相关资料。（3）水土保持分部工程、单位工程验收资料。（4）水土保持方案（含变更）及其批复文件。（5）水土保持初步设计和施工图设计及其审批（审查、审定）意见。（6）各级水行政主管部门监督检查及落实情况。（7）水土保持监理总结报告及原始资料。（8）水土保持监测总结报告及原始资料。（9）水土保持设施验收报告。（9）规划验收依据《杭州市建设工程竣工规划核实办法》规定和招标文件要求，本工程竣工验收前需接受杭州市规划局核实工程是否符合规划条件和规划许可内容的验收检查，详见表20.1-16。规划验收要点序号验收要点具体内容1验收单位杭州市规划局2验收条件（1）工程建（构）筑物的定位、标高；平面布置、用地范围、建筑层数、建筑层高、建筑高度、建筑密度、建筑间距、建筑退让、出入口设置；功能、规模、建筑面积、分类建筑用途及建筑面积、容积率；立面造型、色彩及玻璃幕墙相关指标等严格按建筑工程规划许可证要求施工。（2）工程局部合理调整，经过规划部门确认，属于下列情形之一，可规划核实合格：1）建筑内部增加或减少隔墙。2）建筑内部房间尺寸变化。3）经消防部门同意的建筑内部增设或减减楼梯、消防疏散通道、电梯、自动扶梯等。4）单一性质建筑内部功能用房位置调整、楼梯间、电梯间等设备设置要求空间加大或减少。5）不影响建筑整体立面效果的前提下，建筑门窗移位、增减，建筑外轮廓尺寸、阳台造型局部调整。3验收内容（1）本工程的建（构）筑物的定位、标高等按建筑工程规划许可证实施建设情况。（2）本工程的平面布置、用地范围、建筑层数、建筑层高、建筑高度、建筑密度、建筑间距、建筑退让、出入口设置等总平面布局按建设工程规划许可证实施建设情况。（3）本工程的功能、规模、建筑面积、分类建筑用途及建筑面积、容积率按建筑工程规划许可证实施建设的情况。（4）本工程的立面