房子租房合同协议范本

第页共页房子租房合同协议范本租赁合同协议【甲方】（出租方）：姓名/公司名称：地址：【适用情况：自然人适用姓名、法人适用公司名称】【乙方】（承租方）：姓名：地址：鉴于甲方拥有并合法拥有位于【地址】的房屋（以下简称房屋），甲方同意出租给乙方进行居住使用，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同（以下简称本合同）：第一条租赁期限1.1本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁周期】。1.2租赁期满后，如乙方需要继续居住，需双方友好协商并在租赁期满【提前天数】天前书面通知甲方，甲方同意的情况下可以继续续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按《附件一租金支付明细表》约定的金额及支付方式支付房屋租金。2.2乙方应于每月【支付日】前将当月租金支付至甲方指定银行账户。2.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方赔付相应滞纳金或利息。第三条房屋使用3.1乙方承诺仅将房屋用作居住用途，并且不得将房屋用于非法活动或商业用途。3.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。3.3乙方不得擅自改变房屋内部结构或随意增设设备，不得擅自破坏房屋及相关设施设备。3.4乙方应按照甲方要求维护房屋的基本卫生、安全、整洁等，保持房屋的良好使用状态。第四条房屋维修及设备损坏4.1房屋及相关设备设施的修缮责任由甲方承担，但因乙方过错、不当使用或故意破坏所导致的修缮费用，由乙方承担。4.2乙方在使用房屋期间应注意保养设备，如设备因乙方过错损坏，乙方应及时通知甲方并承担修缮费用。4.3甲方需对房屋进行定期检查、维修保养等，如检查期间需要进入乙方住所，甲方应提前通知乙方并经乙方同意后方可进行。第五条违约责任5.1如乙方未履行合同约定的支付租金、按期搬离等义务，甲方有权向乙方追究法律责任，并有权解除合同，要求乙方退还未使用期限的租金及支付相应违约金。5.2如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。5.3任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）致使无法履行合同义务的情况下，不承担违约责任。第六条合同解除6.1合同期满后，根据双方协商情况，可续签新合同或解除合同。6.2除合同期满后续签新合同外，任何一方希望解除合同须提前【提前解除通知书提前天数】天书面通知对方，并经双方友好协商解除合同。6.3解除合同后，乙方应按照甲方要求进行退房及结清所有应付款项。第七条保密义务7.1双方同意将对方在履行本合同过程中所获得的任何商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息视为绝对保密，并不得向任何第三方泄露。7.2本条款的有效期不受租赁合同期限的限制，无论租赁合同是否解除，双方均应遵守保密义务。第八条争议解决8.1出现争议时，双方应友好协商解决。8.2如不能友好协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜由双方友好协商解决。9.2本合同一式【签订份数】份，双方各持【签订份数】份，具有同等法律效力。9.3本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方权益的约束文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：附件一租金支付明细表起始日期：【起始日期】结束日期：【结束日期】租赁周期：【租赁周期】序号付款期限租金金额（元）备注12345678910甲方（出租方）：