农村房屋买卖合同常用版合集3篇

农村房屋买卖合同常用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：**身份证号码：**买受人(乙方)：**身份证号码：**甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，小产权房买卖合同。一、甲方为偿还到期贷款缘由自愿将其于****的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积****平方米；厂房一处，建筑面积****平方米；附属场地****平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币****元整(大写：*****元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金***元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方，合同范本《小产权房买卖合同》。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过****天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******1)、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息****%计算，计息期自合同签订日起算；2)、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：1.依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他商定1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：**乙方：**见证人：**日期：***年***月***日农村房屋买卖合同常用版(第二篇)农村房屋买卖合同合同编号：摘要：本合同由卖方________（以下简称“甲方”）与买方________（以下简称“乙方”）就甲方具备合法权属的农村房屋进行买卖，并在自愿、平等、公正的原则下达成以下协议：一、基本条款1.根据双方共同协商，在甲方的自愿出售和乙方的自愿购买下，乙方即刻支付全款，甲方将农村房屋所有权转移给乙方。2.农村房屋的具体信息如下：房屋地址：_____________房屋面积：_____________建筑年代：_____________房屋产权证号：_____________3.甲方保证其对农村房屋的所有权及使用权没有任何抵押、质押、保留、查封、冻结或其他任何形式的权利限制，不存在纠纷或任何争议。4.乙方了解并确认，他购买该农村房屋是基于自己的独立判断，其具备全部合法购买房屋所需的资质和能力。二、价款及支付方式1.根据甲方与乙方的一致意见，房屋总价款为人民币__________元（￥_______）。2.乙方应自本合同签署之日起__个工作日内一次性支付全部购房款项至甲方指定的以下账户：户名：_____________开户行：_____________账号：_____________三、房屋过户1.乙方须在支付房屋总价款项后的__个工作日内，办理相关权属过户手续。2.甲方应亲自或委托相关代理人出席该过户手续。四、违约责任1.若甲方提供的农村房屋权属证明或其他相关证明文件存在虚假、伪造或违法情况，甲方应返还乙方全部支付的房屋总价款，并支付相应违约金。2.若乙方未按本合同约定支付购房款项，甲方有权要求解除本合同，乙方已支付的购房款项将不予返还，且甲方有权追究乙方的违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，并有效期不得超过__个月。2.本合同的争议解决和变更事宜应按照中国法律进行。3.本合同的任何附件或补充协议与本合同具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方签字：乙方签字：日期：日期：农村房屋买卖合同常用版(第三篇)农村房屋买卖合同甲方：（卖方姓名）、（身份证号码）、（联系方式）乙方：（买方姓名）、（身份证号码）、（联系方式）鉴于甲、乙双方在自愿平等的基础上，就乙方购买甲方所拥有的农村房屋，达成如下合同：第一条买卖房屋1.1甲方同意将其位于（房屋地址）的农村房屋，面积约为______平方米，含附属设施和土地使用权一并转让给乙方。1.2乙方同意以______万元的价格购买上述房屋，具体支付方式为______。第二条权属保证2.1甲方声明对所出售的房屋享有完全的合法所有权，并保证该房屋没有任何债权、纠纷或其他担保负担。2.2甲方保证在签署本合同之前，未向任何第三方出租、出借、抵押或转让该房屋。第三条房屋状况3.1房屋符合相关法律法规和建筑标准的要求，不存在房屋结构、外观、设施等方面的质量问题。3.2甲方将于签订本合同后______个工作日内，配合乙方进行房屋验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。第四条税费及其他费用4.1房屋过户及相关费用由买卖双方共同承担，具体费用按照国家相关规定执行。4.2乙方在购房过程中产生的审批、备案、评估、公证、手续费用等，由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为，违约方应赔偿守约方因此受到的一切损失，并承担相应的法律责任。5.2双方同意如发生争议，应由双方协商解决。协商不成的，应提交合同履行地人民法院进行诉讼解决。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。6.2在合同有效期内，双方一致同意解除合同的，应书面协商并签署解除合同协议。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式进行补充、修改。7