学区房屋买卖合同合集3篇

学区房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。范本卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的39房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人：********代理人：********身份证号码:*********身份证号码：*********见证方：******鉴证机关：地址：***邮编：电话：******法人代表：代表：经办人：**日期：****年**月**日鉴证日期：****年**月**日学区房屋买卖合同(第二篇)学区房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方愿意购买甲方位于学区区域的房屋，双方经协商一致，达成如下合约：第一条房屋信息甲方及该房屋的详细信息如下：房屋坐落：[房屋详细地址]建筑面积：[房屋建筑面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]其他相关信息：[其他相关信息]第二条买卖价格本次房屋买卖的总价为：[买卖总价]（大写：[买卖总价大写]）人民币。双方确认并同意按照以下方式进行付款：1.买主在签署本合同后，向卖主支付[首付款金额]元作为首付款，该款项应在[首付款支付日期]之前支付至卖主指定的账户；2.买主应在[全部房款支付日期]前向卖方支付其余的款项，该款项应直接支付至卖方指定的账户。第三条过户手续及税费1.甲方应按照法律规定办理房屋买卖过户手续，并自行承担相关过户费用；2.根据相关法律法规，乙方应承担相关的税费，包括但不限于契税、增值税等。第四条房屋交付及验收1.乙方应在付款的[交付房款日期]之后，将购买房屋的全款支付给甲方；2.甲方应在房屋交付的[房屋交付日期]之前，将房屋交付给乙方；3.乙方应在房屋交付后立即进行验收，如有质量问题应及时通知甲方并要求甲方予以修复。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失；2.除非经双方书面一致同意，否则任何一方不得擅自解除本合同。第六条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力；2.本合同的附件与正文具有同等法律效力；3.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。摘要：本合同系甲方（卖方）出售位于学区区域的房屋给乙方（买方）所订立的买卖合同。合同详细规定了房屋信息、买卖价格、过户手续及税费、房屋交付及验收、违约责任、争议解决等事项。合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方（卖方）签章：乙方（买方）签章：日期：日期：学区房屋买卖合同(第三篇)学区房屋买卖合同甲方：[卖方姓名][身份证号码][联系地址]乙方：[买方姓名][身份证号码][联系地址]鉴于甲方是学区房的合法所有者，具有出售权利；鉴于乙方对该学区房表达购买意向，具备购买资格；甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以正式明确各自权利义务。合同条款如下：第一条学区房屋信息1.1学区房房屋的具体地址为：[学区房地址]；1.2学区房房屋面积约为：[面积]平方米；1.3学区房的产权证号为：[产权证号]。第二条交易价格及约定事项2.1学区房交易总价格为：[总价格]元；2.2甲方收到乙方支付的定金：[定金金额]元；2.3甲方收到乙方支付的尾款：[尾款金额]元；2.4甲方应保证学区房处于良好状态，并提供有效的房屋产权证明；2.5学区房的交付时间为本合同签署之日起的[交付时间]天内；2.6乙方在收到学区房房屋所有权证书和相关证件后，应及时办理过户手续。第三条交付与验收3.1学区房的交付方式为：________，交付时间为[日期]；3.2乙方应在学区房交付之日起[验收期限]内对房屋进行检验和验收；3.3如发现房屋存在瑕疵或损坏，乙方有权利提出书面要求予以修复；3.4乙方于房屋交付日起________内向甲方提出书面不满意通知，则视为默认乙方对该房屋满意。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应依法承担相应的违约责任；4.2违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金为合同总额的[违约金比例