外墙保温施工方案星泰园样本

星泰园二期三标段(3#住宅楼及商业房)工程外墙保温工程施工方案审批：审核：编制：宝鸡市第一建筑工程有限责任公司二O一目录目录 2施工方案调节变更索引表 41.编制根据 52.工程概况 53.屋面设计 53.1主楼（3#楼）大屋面 53.2主楼（3#楼）水箱间、电梯间屋面 63.3商业房屋面 64.施工办法 74.1布置安排 74.2屋面工程工艺流程 75.屋面找坡层施工工艺 75.1基层解决： 75.2管根固定： 75.3炉渣找坡： 76.屋面保温层施工工艺 86.1操作工艺 86.2质量原则 87.屋面找平层施工工艺 97.1操作工艺 97.2质量原则 108.SBS防水卷材施工工艺 108.1基层清理 108.2基层干燥 118.3SBS防水卷材施工 118.4质量原则 129.屋面保护层施工工艺 139.1工艺流程 139.2找标高、拉线 149.3铺砖 149.4勾缝 149.5养护 1410.细部构造施工工艺 1410.1基本规定 1410.2细部构造做法 1511.质量保证办法 1712.安全保证办法 1813.文明施工、成品保护办法 18施工方案调节变更索引表序号页码章节号更改内容更改人日期更改单号备注

1.编制根据1.1本工程设计图纸1.2建设单位下发关于外墙保温工程《工作联系单》；1.3《外墙保温构造图集》（居住建筑）（陕J12）；1.4《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）；1.5《建筑保温涂料工程施工及验收规范》（JGJ/T29-）；1.6《星泰园二期三标段工程——施工组织总设计》；1.7《聚合物基外墙外保温用玻璃纤维网格布》（JC561.2-）1.8《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-）；1.9《《建筑外墙保温涂料施工与验收规程》（DBJ13-27-1999）。2.工程概况星泰园二期三标段工程，位于宝鸡市高新东区和谐路。三标段工程涉及有3#住宅楼(剪力墙构造,地下1层,地上18层,面积11287.88㎡)、地下车库（框架构造,地下1层,面积1982.64㎡）和临街商业用房（框架构造,地上3层,面积1228.06㎡），总建筑面积14498.58㎡。3#楼地上高度为53.10m（不含屋顶构造），原则层层高2.95m;商业房地上高度13.90m。主楼东单元东户11.8米如下为三层商业用房，主楼别的层高均为2.95m。3#住宅楼外墙保温面积约6980㎡，南、北立面保温板厚度35m，东西立面保温板厚度40mm。商业房外墙保温面积约6980㎡，南、北立面保温板厚度35m，东西立面保温板厚度40mm。本工程外墙保温项目采用B1级35mm、40mm、20mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温，外墙饰面为涂料饰面。施工平台：采用电动吊篮施工。质量规定：合格。3.保温设计3#住宅楼东、西立面外墙保温采用40厚挤塑聚苯保温板（原图纸设计为35厚，建设单位工作联系单变更后为40厚），南、北立面外墙保温采用35厚挤塑聚苯保温板；图纸设计人防和商业顶板保温取消，楼梯间不采暖隔墙保温取消。商业房和住宅隔墙处保温采用20mm厚挤塑聚苯保温板。3#住宅楼5层东单元东户现浇板底保温采用20mm厚挤塑聚苯保温板(如下简称XPS板)。商业房外墙保温采用35厚挤塑聚苯保温板，除西立面执行原设计采用外墙外保温外，别的立面外墙保温均变更为外墙内保温。外墙保温所采用保温板燃烧性能级别均规定为B1级。4.施工准备及施工办法4.1施工布置：主楼外墙保温施工时，筹划设立5部电动吊篮进行施工，先开始东单元施工，由上至下进行。主楼外墙保温施工范畴：建筑物外立面±0.000～屋面栏板顶高度范畴内，突出外墙单元隔板不进行保温施工。4.2人员组织准备4.2.1项目部管理人员岗位职责岗位名称岗位职责项目经理1.依照合同和项目实际状况提出项目管理人员配备和施工作业人员规定；组织项目管理人员编制、修改和完善施工组织设计方案草稿和预算；报签约方和监理方审批直至通过；对施工作业人员组织培训和考核；组织合格施工作业人员召开技术管理交底会，组织上岗。2.检查质量安全员提供《基层、脚手架材料、机具检查记录》并实地抽查；会同监理方随机抽查进场材料并送权威部门检测；检查资料核算员提供开工报审资料，均合格后报签约方和监理方审批或备案。3.巡视现场；检查《质量安全检查记录》、《竣工工序工作量记录记录》、《材料领用表》、《施工班组材料消耗登记表》、《安全文明施工检查记录》、《收货记录》、《采购记录》；主持召开工作总结会，检查上一天布置工作，发现问题及时采用补救办法。4.组织验收隐蔽工程，合格后报监理方验收，通过后由监理方在《隐蔽工程质量检查记录》上签字确认；依照合同工程进度达到付款条件时，由资料核算员填写《工程进度款申请表》和《合格工程量记录记录》签字并报监理方审核，通过后办理收款手续。5.竣工后审核《施工班组竣工结算表》并报工程部审批，组织人员全检并报监理方验收，验收通过后由监理方在《分项工程质量验收记录》上签字确认；然后报签约方审批，审批通过后办理收款手续。6.代表工程部与建设方、监理方和土建方等单位沟通和协调，及时解决题，对不能解决问题及时上报工程部；审批各项用款申请和请假申请；审核项目部管理人员总结报告并组织管理人员归档各种记录；撰写项目总结报告，交工程部备案。7.工程竣工验收合格后，组织人员、材料和机具备筹划退场。施工技术员1.协助项目经理完善《施工组织设计方案》和考核施工作业人员；协助项目经理完毕技术和管理交底，在《交底确认表》上签字并交工程部备案。2.依照图纸和现场状况，做出《作业组与工作面相应表》并对施工班组进行调配；每天复核施工班长填写《施工班组竣工工序工作量及材料消耗表》，无误后汇总工作量并填写《竣工工序工作量登记表》，两表交项目经理审核后，上报工程部。3.对施工中浮现未在施工组织设计方案中涉及技术问题，与监理方和签约方充分沟通达到一致意见，做出变更方案，经项目经理审核后上报工程部审批办理签证手续。4.参加工序自检、隐蔽工程自检和验收，以及竣工自检与验收，如果浮现自检或验收不合格，提供书面整治方案，交项目经理审批后组织实行；对《施工班组竣工工序结算表》、《合格竣工工程量表》、《工程决算书》进行复核，无误后交项目经理审核。5.每天参加项目经理主持召开工作总结会，检查上一天布置工作与否得到贯彻和解决，对当天出既关于问题提出解决意见。6.工程竣工后，撰写项目总结报告，将工地关于记录进行归档，经项目经理审核后，交工程部备案；协助项目经理组织人员、材料和机具备筹划退场。质量安全员1.对基层、电动吊篮、进场材料和机具进行检查，填写《基层检查记录》、《电动吊篮检查记录》和《材料机具质量检查记录》并上报项目经理和工程部；参加项目经理召开技术和管理交底会。2.对所管辖施工班组操作过程、竣工工序质量、所使用电动吊篮和电器设备等进行安全性检查，对施工作业人员在工作和生活中行为进行检查，做好《质量安全检查记录》，上报项目经理和工程部；参加项目经理主持工作总结会，报告当天在质量和安全文明施工方面存在问题提出解决意见。3．参加隐蔽工程报验和竣工报验，填写《隐蔽工程质量自检记录》和《分项工程质量自检记录》交项目经理；竣工验收合格后，协助项目经理组织人员、材料和机具备筹划退场。4.将项目中关于记录整顿和装订后交项目经理归档，撰写项目总结报告，经项目经理审核后，交工程部备案。材料机具员1.贯彻场地，填写《采购筹划表》，报项目经理和工程部审批，通过后组织搭建材料机具仓库；与工程部材料机具管理员保持联系，负责接货和组织装卸，以及进场后材料机具堆码管理事宜；查看进场材料和机具品种、型号、规格和数量，做好《材料机具检查记录》，上报项目经理。2.填写《材料机具领用表》和各施工作业班组《材料消耗登记表》，做好《材料机具检查记录》，上报项目经理；负责各种机具维修和保养，填写设备《维修登记表》，上报项目经理；参加项目经理主持召开工作总结会，报告在材料和机具管理方面存在问题并提出解决意见；工程竣工后，协助项目经理组织材料和机具备筹划退场。资料核算员1.协助项目经理对施工组织设计方案草稿进行完善，填写《施工组织设计方案报审表》；协助项目经理对进场材料进行随机抽样检查，封存后与监理人员一起送权威部门检测，合格后将检测报告交签约方和监理方备案。2.参加隐蔽工程自检，合格后填写《隐蔽工程检查申请表》和《隐蔽工程质量自检记录》，报请监理方验收；按合同商定，当工程进度达到商定付款条件时，填写《工程进度款申请表》和《合格工程量记录记录》，经项目经理审核后报监理方审核，通过后报签约方审批。3．参加项目经理主持召开工作总结会，做好《会议记录》，报项目经理和工程部。4.工程竣工并自检合格后,填写《分项工程验收申请表》和《分项工程质量自检记录》报请监理方验收；填写《施工班组竣工工序结算表》，经施工技术员复核后交项目经理审核。5.编制《工程决算书》，交施工技术员复核，经项目经理审核后报工程部审批，通过后与《竣工工程验收记录》、《变更签证记录》、《进度款支付记录》和《工程合同》（复印件）一起报签约方审批，审批通过后协助项目经理办理收款手续。将项目中关于记录整顿和装订后交项目经理归档。施工班长1.组织施工人员，接受技术考核；与工程部或项目经理订立劳务合同；组织准备在本项目中进场施工作业人员，接受技术安全和管理交底。2.对所管辖施工班组操作过程和竣工工序质量，对所使用电动吊篮和电器设备等设备设施进行安全性检查，对违背文明施工规范行为进行检查，做好《质量安全记录》，交质量安全员确认签字；记录竣工工序工作量和材料消耗量，并填写《竣工工序工作量及材料消耗登记表》，交施工技术员确认签字3.参加项目经理主持召开工作总结会，报告在所管辖施工作业组在各个方面存在问题并提出解决意见。4.2.2施工作业筹划与作业人员准备（工程量按10000m2）外墙保温涂料施工劳动力配备表（工程量按45000m2序号工序名称工序定额（㎡/人.天）作业筹划(㎡/天)作业人数备注技工（人）小工（人）1基层检查与解决500250052粘贴XPS板504083打锚栓200104抹第一遍抗裂砂浆挂网6519503065抹第二遍抗裂砂浆802566批涂第一遍腻子7021003057批涂第二遍腻子802558滚涂第一遍涂料1002059批涂第二遍涂料10020510收尾报验合计4384.3技术准备和施工办法4.3.1XPS板薄抹灰涂料饰面系统施工工艺(1)施工流程图(2)施工办法1、施工前成品保护对门窗边框和五金、落水管等容易被施工污染部位进行有效保护。注意事项：粘结砂浆施工时，应注意及时清除避免粘结砂浆附着在被保护物品上。2、检查与解决保温基层用2米靠尺或拉通线检查基层墙体墙面平整度、垂直度。注意事项：对达不到普通抹灰规定，应采用1：3水泥砂浆重新找平解决，对空鼓起壳地方应敲除后修补平整保温达到施工条件。3、放垂线在墙体阴阳角处及距离阴阳角30cm处从上至下分别放垂直线。注意事项：所放垂线距墙距离为保温构造层厚度加砂浆厚度。4、拌和粘结砂浆将粘结砂浆加水用搅拌机拌和均匀。注意事项：a.先将水加入容器，搅拌同步加入粘结砂浆；b.严格按本规程规定配料，不得添加其他任何材料；c.初凝（冬季为5小时左右，夏季为3小时左右）后来不得加水使用。5、粘贴XPS板用抹子将粘结砂浆以点框粘法批于待贴板表面，厚度为10㎜左右，然后将XPS板贴于墙面并压实，粘贴面积≥40%。工序质量原则：表面平整度≤4㎜，阴阳角方正度≤4㎜，板缝宽度≤3㎜；门窗上口和下口边沿线水平度偏差≤4㎜，门窗洞口侧沿线垂直度偏差≤4㎜。注意事项：a.粘贴时须错缝粘贴，并随时用2米靠尺检查平整度和垂直度。b.翻包时被压翻包长度均不得不不大于100mm。6、局部打磨用靠尺检查平整度，用20～40目砂皮（砂板）打磨凸出部位，表面平整度≤4㎜。7、锚栓加固先用电锤打孔，然后用锤子将锚栓套管敲入孔内。锚栓分布符合规程规定，入墙深度与保温层厚度之和不不大于锚栓总长度，且入墙深度不不大于40mm，螺钉头低于板表面1-2mm。本工程采用Φ8×80mm塑料锚栓。注意事项：打孔钻头直径不不大于套管外径1～2mm，孔洞离窗洞口边沿不不大于100mm，打孔遇钢筋时在周边换位重打。8、拌和抗裂砂浆将抗裂砂浆加水，用搅拌器拌和均匀。注意事项：a.先将水加入容器，搅拌同步加入抗裂砂浆；b.严格按规程规定拌合砂浆；c.初凝（冬季为5小时左右，夏季为3小时左右）后来不得再加水搅拌使用。9、固定门窗洞口周边翻包网格布和加强网格布在门窗洞口边上薄批抗裂砂浆，趁未干时将翻包网格布压入；在门窗洞口角上将200×300mm网格布沿着与水平面呈45度和135度角方向用抗裂砂浆粘贴。网格布铺贴平整，厚度不能超过2mm；门窗上口和下口边沿线水平度偏差≤4㎜，门窗洞口侧沿线垂直度偏差≤4㎜。注意事项：严格控制抗裂砂浆用量，避免厚度超标。（抗裂砂浆厚度不不大于5㎜会浮现龟裂现象。）10、批涂抗裂砂浆，压嵌网格布用抹子批涂抗裂砂浆抗裂层厚度为3mm-5mm左右且厚薄均匀，趁抗裂砂浆未表干时用抹子将网格布压入；网格布被抗裂砂浆充分覆盖，网格布之间搭接≥100㎜，不能浮现皱褶和翘边，且不得干搭接。待其表干后再批抗裂砂浆，并压实收光；用2米注意事项：批涂抗裂砂浆前必要对门窗上口和下口边沿线水平度、门窗洞口侧沿线垂直度进行检查，并且符合规定，否则不得进行本工序施工；冬季施工环境温度不得低于5℃11、批刮涂料腻子在抗裂砂浆表面满批头遍涂料腻子，厚度以2mm为宜。12、二次批刮涂料腻子在头遍涂料腻子表面再批一遍涂料腻子，厚度以1mm为宜。13、涂饰外墙乳胶漆两遍涂饰外墙乳胶漆，用量为0.25kg/㎡，规定涂布均匀，无漏涂和流坠现象。14、清理和验收清理所有施工部位以及按原则进行验收。4.3.2节点大样图4.4材料和机具准备4.4.1现场暂时设施规定（1）施工平台——电动吊篮5台（2）堆料场地———由甲方指定地方（3）工人住宿——自行解决（4）搅拌区——在工作面楼层（5）垂直运送设备—由甲方负责提供。（6）施工用电、用水—由甲方负责提供。4.4.2材料使用筹划（工程量按7000㎡，）序号材料名称规格型号单位数量1XPS板35㎜m319640㎜m34820㎜m362网格布160g/㎡㎡82813粘结砂浆双组分T704抗裂砂浆双组分T705苯板界面剂乳液型T1.066锚栓Φ8套42656Φ10套69214.4.3每幢单体施工机械设备及工具配备筹划序号设备名称规格（型号）数量用途1砂浆搅拌机1搅拌砂浆2手推车通常4运送3手提式搅拌器6搅拌粘结砂浆、抗裂砂浆4铝合金刮尺2m10检测5平口批刀20粘板、抗裂、砂浆批涂6冲击钻5钻孔5.开工检查5.1人员考核检查5.1.1管理人员选取项目经理依照项目实际状况和需要选取适当管理人员。5.1.2作业人员选取对作业人员进行技术交底、安全文明施工交底和操作技能测试，测试合格者方可进入本项目施工。5.2基层检查对上道提供工作面进行平整度，垂直度和空鼓现象等有关项目检查。合格者予以签收。5.3材料和机具检查对各种进场材料和机具按原则进行检查。6.施工控制（三控两管）6.1工期控制6.1.1工期控制办法（1）贯彻每一天工程量筹划（2）质检员依照检查成果，填写《工序周工作量登记表》，如果未能完毕筹划应及时分析因素，上报项目经理，由项目经理采用补救办法。6.2质量控制6.2.1质量控制流程6.2.2质量控制要点6.2.2.1材料控制eq\o\ac(○,1)所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行检查。报验资料应涉及产品合格证书、有关产品性能检测报告等文献。②进场后需要进行复验材料，应按施工组织设计关于规定进行复试。6.2.2.2施工过程质量控制（1）质量控制原则采用公司统一制定工程验收原则和工序质量原则。（2）质量控制节点①施工技术方案审查②材料进场检查③基层交接检查④贴板竣工检查⑤抗裂竣工检查=6\*GB3⑥竣工验收（3）质量控制办法①技术交底采用口头和示范两种形式对施工作业人员进行技术交底。②检查作业过程对施工作业人员所用工具、操作手法和操作流程进行检查，看与否符合技术交底规定，如有不符，及时纠正。③检查工序质量每道工序竣工后对工序质量进行检查和验收，找出不合格点，及时填写《不合格点登记表》并在现场做出标记，将《不合格点登记表》上报项目经理。④记录经检查合格和不合格某些工作量，上报项目经理6.3材料消耗控制6.3.1材料消耗原则依照审批通过本项目材料消耗原则进行控制。6.3.2材料消耗控制办法记录竣工工程量和材料消耗量，计算单位面积材料消耗量，与核定原则相对照，看与否在容许范畴内，若超过容许范畴，分析因素采用相应办法。6.4安全管理6.4.1安全机构体系安全组织机构图6.4.2安全交底和教诲开工前质量安全员对施工作业人员用口头和示范两种方式进行安全交底，班前或班后对施工作业人员进行安全教诲。6.4.3安全控制办法(1)安全设施检查每天对电动吊篮、保险绳、安全帽、电线、配电箱和用电设备等设备设施进行检查，发现安全隐患，及时整治。(2)作业过程检查每天对施工作业人员作业过程进行安全检查，如有违背安全作业规范现象，及时采用教诲和罚款等相应办法。6.4.4火灾隐患控制办法①设立EPS板专门堆放区，分隔堆放，远离火源，采用隔离办法，②施工时禁止吸烟，对于易产生火灾隐患交叉作业（如电焊和切割金属等），应采用防护办法，并派专人看守。6.5文明管理6.5.1文明施工规范①材料分类堆放，堆码整洁，标记清晰。②每天竣工后来，要做到“三清”。③施工作业人员和管理人员须统一着装，保持整洁，并保持宿舍和个人清洁卫生。④施工作业人员和管理人员须准时上下班，施工作业期间禁止嬉戏打闹。⑤施工作业人员和管理人员须说话和气，对人有礼貌。⑥施工作业人员须服从管理人员指挥和管理，管理人员须配合建设方和总包方管理。6.5.2文明施工管理办法依照文明施工规范规定，对照施工作业人员和管理人员实际行为，发现差距，若有不符，及时采用教诲和罚款等纠正办法。7.检查验收7.1现场验收7.1.1检查批划分（1）按每栋楼每层或吊篮施工面为一种验收检查批。7.2材料检查7.2.1自检项目(1)XPS板检查项目验收原则检查工具与办法有效厚度，mm按设计规定，偏差在3mm以内用钢卷尺检查对角线偏差，mm10mm以内用钢卷尺检查板面最大尺寸，mm1200mm以内用钢卷尺检查(2)粘结砂浆检查项目验收原则检查工具与办法产品外观粉料无结块目测包装包装完好、无破损，标记清晰目测重量，kg在容许偏差范畴内用电子秤检查(3)抗裂砂浆检查项目验收原则检查工具与办法产品外观粉料无结块目测包装包装完好、无破损，标记清晰目测重量，kg在容许偏差范畴内用电子秤检查(4)耐碱玻纤网格布检查项目检查原则检查工具与办法外观表面光滑目测网格尺寸，mm3～5用钢尺检查单位面积重量，kg/m2135用电子秤和钢卷尺检查(5)塑料膨胀锚栓检查项目验收原则检查工具与办法长度，mm依照保温层有效厚度而定，容许偏差3mm用钢卷尺检查杆径，mm依照锚栓长度而定，