开盘活动策划案样本

湖湘商业广场开盘筹划时间：3月15日上午。

地点：湖湘商业广场销售中心现场。

人员：工作人员、客户、礼仪、演员等。

拟邀宾客：市政府、中心区关于主管领导、银行和知名公司高管。

人数：100人左右。

预定目的：对外传达湖湘商业广场开盘典礼信息、显示公司实力扩大湖湘商业广场社会知名度和美誉度，体现湖湘商业广场美好前景增进楼盘销售，与此同步进行公司社会公关，树立宏远地产积极良好社会形象，并融洽与本地政府职能部门、客户及供应商关系。

会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域不同划分。

主席台区（抽奖区）：主席台区也就是剪彩区设在营销中心门口，主席台左侧为宾客致辞专用致辞台（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。

嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。

签处处：宾客签处处设立在营销中心入口处主席台旁，并领取抽奖券，签处处配有礼仪小姐。

礼物发放区：即时也可将签处处桌子作为礼物发放桌。

宾客休息区：可放在湖湘商业广场两个销售中心现场，设立沙发、茶几、饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

宾客休息区：可放在湖湘商业广场销售部现场。

创意体现一：

鲜花立柱剪彩典礼：采用不锈钢礼仪柱代替老式礼仪小姐托花球方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆氛围。

创意体现二：

揭幕启动典礼（建议案1）：由嘉宾揭幕湖湘商业广场LOGO典礼。

在主席台中心位置，咱们将放置一种“TOP商务港立柱雕刻模型”（本案LOGO、放置在托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕）在典礼进行同步，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈氛围。

创意体现三：在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目销售火爆及热烈开盘氛围。

室内外体现（建议）：

1、户外路牌

路牌是一种版面最大媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比，面积越大，效果越好。而对于楼宇这种特殊商品来说，路牌是最直观、最动人、最有气势媒体应用元素。因而在售楼处及工地附近必要坚决采用。（市区其她重要交通路口也需要恰当采用，形成开盘信息传播网络）

2、批示牌

两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造湖湘商业广场物业形象。

3、彩旗（T型旗）

在售楼处大门外道路两旁悬挂，普通挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈销售氛围。旗上普通印有楼盘标志及广告标语。

4、盆景花卉

在售楼处大厅各个角落及售楼处外通道上，分别摆设，以增长视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

媒体方略：

依照此类活动特点，咱们懂得再大售楼处，其容纳量也是有限，故仅仅依托售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而请媒体为本案做广告方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规方式，选取“制造新闻”，让新闻媒体积极关注湖湘商业广场开盘，为本项目做免费广告，从而在最大限度上达到新闻信息轰动性、楼盘信息扩散性、公众认知进一步性，实现投入与产出效益最大化！

内容体现一：

乐队：在现场安排一支由20人构成民乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐氛围。

内容体现二：

南狮采青、点睛：在典礼过程中穿插南狮采青、点睛表演，预示着湖湘商业广场美好发展前景。

典礼流程：

09：00－09：30所有工作人员进场。涉及贵司重要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。

09：30－09：50宾客陆续进场。在现场设有签处处并同步对客户发放抽奖券。宾客、嘉宾凭请柬入场，客户可凭合同和身份证，嘉宾进入会场休息；宾客引入VIP室管乐队（设在通道内）奏迎宾曲。

09：50－10：00宾客由礼仪小姐引入会场。

10：00－10：08典礼开始主持人开场白简介宾客。

10：08－10：13公司董事长致欢迎词。

10：13－10：25南狮点睛（两位宾客为南狮点睛），采青表演。

10：25－10：30政府领导致词。

10：30－10：35主持人邀请剪彩嘉宾为湖湘商业广场开盘揭幕剪彩

11：40主持人宣布典礼结束，宾客赶往午宴现场。

本次活动核心点：“借力造势”是本活动成功完毕预期目的核心点。因而咱们一方面需要“借”是政府部门“力”，这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力，且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。因此在活动之初，与有关政府部门衔接是本活动重点。鉴于本次活动社会性与公益性，因此请市政府关于主管领导到会并刊登发言是切实可行！

配合道具：

楼盘模型；

批示牌（会场批示、签到批示、貴宾休息厅批示）；

签到桌；

停车区域；

停车区域批示牌，安排保安现场管理。

现场氛围营造：通过礼仪小姐着装，乐队支撑、造型气球陪衬、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。

前期筹办工作：拟定与会人员。于3月10日之前与会领导宾客发出请柬。

主持：可考虑女主持一名或男女主持搭档。

其她准备工作：

（请柬回执单、行车路线图、VIP停车证、司机餐券、礼物券准备）

提前印刷好请柬，请柬要在典礼前7天寄出并确认来否回执。请柬内附有：行车路线图、VIP停车证、司机提前7天理解广场3•15活动内容，避免重复投入。

提前5天向湘潭气象局获取当每天气状况资料。

贯彻管辖范畴内保安指挥和负责秩序工作。

提前6天贯彻指挥和负责秩序工作。

做好活动现场礼物、礼物袋。提前8天办理升空气球所需消防审批。

活动执行要点阐明：

宾客身份辨认：宾客到场后，礼仪小姐按不同宾客身份为宾客佩带胸花。如宾客配带洋兰、滿天星、文竹制作胸花，嘉宾则佩带玫瑰、滿天星、文竹制作胸花，宾客由礼仪小姐指引或公司领导陪伴前去宾客休息区，嘉宾由礼仪小姐引往会场。

停车位及司机安排：宾客小车挡风玻璃右下位置放有停车证，停车证同请柬一并寄出，背面有行车示意图。一切车辆凭停车证入场，停车证分VIP停车证和嘉宾停车证。车辆入场后由公司保安指引在签处处签到，VIP、嘉宾来车按保安规定入指定车位，VIP车辆可容许停入庆典现场停车位。（详细规划依照双方沟通后详细状况参照平面图所示）

人员安排：

礼仪小姐10名：

预设礼仪小姐10名，入口处4名，签处处2名，宾客休息室1名，机动3名，统一着装。

开盘当天抽奖活动方案开盘当天还将举办抽奖活动，奖项设立：一等奖2名价值3000元钞票奖二等奖4名价值元钞票奖三等奖6名价值1000元钞票奖纪念奖名额不限带LOGO标志价值几百元精美礼物 或特等奖一名为背投彩电一台一等奖三名奖品为音响一套：二等奖五名奖品为洗衣机一台：三等奖120名奖品为电饭煲一台（纪念奖）：前期已定客户：1、开盘前，定购客户和已签合同客户在开盘当天（开盘前）凭有效证件到营销中心领取抽奖奖券，每门面限一张，并将奖券副券投入现场抽奖箱内，正券月客户自行保管。2、抽奖活动在上午10:30举办，人均有奖，详细操作方案见活动细则。3、若中奖，凭合同、票据、身份证、正券到抽奖处统一登记，并发放中奖凭证。4、中奖客户可在开盘2天内到公司财务处领取钞票奖。开盘当天下定客户：开盘当天