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文档简介

第页共页美食街门面出租协议书【义务人】出租人（以下简称“甲方”）：【权利人】承租人（以下简称“乙方”）：鉴于：甲方是美食街门面的产权人，拥有出租门面的权利；乙方希望租用甲方的美食街门面开展经营活动；经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁门面甲方同意将其拥有的美食街门面出租给乙方使用，门面具体地址为：（门面地址）第二条租赁期限本次租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计____年/月。第三条租金及支付1.租金标准：（1）租金总额为每月______元；（2）租金以每月______元按月支付；（3）租金的支付方式为：乙方于每月______号前将租金款项以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（4）租金的支付期限：每月______号前支付上月租金；（5）租金不得以任何形式进行拖欠，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方赔偿相应的滞纳金。2.初始房租支付：（1）乙方应在本协议生效之日起的五个工作日内，向甲方支付首月租金______元，以确认乙方的租赁意愿；（2）如乙方未按时支付首月租金，甲方有权解除本协议并向乙方追究相关法律责任。第四条使用权1.乙方可将甲方出租的门面用作经营活动，具体经营内容为：（经营活动具体内容）2.乙方需合法经营，符合相关法律、法规和政策的规定，并按照门面所在地的相关规定办理相关证照。第五条保障条款1.甲方保证其所出租门面的产权无纠纷，且门面租赁期内不会对甲方的租赁权益产生任何侵害；2.乙方有权享用门面租赁期内全面、平等的使用权；3.甲方应按时做好门面的日常维护，保证门面的配套设施齐全、设备完好等。第六条维修责任1.门面内的设备设施故障、损坏等由乙方负责修理和维护，费用由乙方承担；2.门面内的共用设施和公共区域的维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。第七条违约责任1.甲方如未按照协议约定将美食街门面交付乙方使用，或者交付的门面与协议约定不一致的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失；2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；3.乙方如未按照协议约定使用门面或者未经甲方同意擅自改变门面用途的，甲方有权解除协议并追究乙方相关法律责任。第八条协议解除1.双方协商一致解除本协议的，应提前______个月书面通知对方；2.双方签署的其他协议发生重大违约行为的，对方有权解除本协议并追究违约方的相关法律责任。第九条司法管辖和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，在合同执行过程中享有同等权益；3.本协议的未尽事宜，由双方协商解决，并可书面修订协议。甲方（签名）：

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