农村个人二手房买卖合同书合集3篇

农村个人二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人：******抵押权人：******为确保***年**月**日签定的******的履行，抵押人情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于****区****街**号**栋**单元**层**户号，其房屋建筑面***2，占地面积***2。其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为**********；抵押期限自***年**月**至**年**月**。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币*************，*****。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额：********，*****，抵押率为百分之*****。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条抵押房地产现由*************使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方：*****甲方：*****法定代表人：***法定代表人：******托付代理人：***托付代理人：******地址：*****地址：******联系方式：****联系方式：****合同签定地点：***合同签定时间：*年***月***日农村个人二手房买卖合同书(第二篇)合同编号：____________摘要：本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，就农村个人二手房的买卖事宜达成如下协议：一、合同双方信息甲方：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________住所/注册地址：____________联系电话：____________乙方：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________住址/注册地址：____________联系电话：____________二、房产信息房屋坐落：____________土地使用权证号：____________房屋面积：____________建成年月：____________使用权属：产权所有权/使用权产权证号/使用证号：____________三、房屋价格与付款方式1.本次买卖房屋总价格为人民币（￥）____________元。2.甲方与乙方共同确认房屋价格，乙方在签订本合同后的__________天内将价款支付至甲方指定账户。四、过户手续及费用1.过户手续由甲方负责办理并承担相关费用，包括但不限于产权证过户费用、差额营业税等。2.乙方协助甲方提供过户所需文件和资料，并按时配合办理相关手续。五、房屋交付与验收1.甲方应在本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙。2.乙方应对房屋进行认真验收，如有问题或瑕疵应及时通知甲方，并在签收之日起的______天内提出整改要求。六、不可抗力如因不可抗力（包括但不限于地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取一切可能的措施以减少损失。七、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可依法向______人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，以书面形式作为补充协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：____________签署日期：____________注意：本合同范文仅供参考，具体情况根据实际需要进行修改和完善。律师在起草合同时应遵循相关法律法规和合同法的原则。农村个人二手房买卖合同书(第三篇)合同编号：【编号】农村个人二手房买卖合同书甲方（出售方）：姓名/法定代表人：身份证号码/法定代表人证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/法定代表人：身份证号码/法定代表人证件号码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿和公平的原则，经友好协商并达成一致意见，就乙方购买甲方位于【具体房屋地址】的个人二手房进行合法、合规的交易，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：【具体房屋地址】。1.2房屋面积：【房屋面积】平方米。1.3房屋用途：该房屋一般用于【用途】。1.4房屋权属证号：【房屋权属证号】。第二条买卖价格及付款方式2.1本次交易的房屋总价款为【金额】（大写：【金额大写】）人民币。2.2乙方应当在签订本合同之日起【付款期限】内一次性支付全部房屋款项。2.3乙方向甲方支付房屋款项的方式为【支付方式】，支付账户为【账户信息】。第三条交割和验收3.1交房时间：甲方应于本合同签订日起【交房时间】内将房屋及配套设施进行交付。3.2乙方应当在交房时对房屋进行验收，如发现房屋存在严重瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方修复或补偿，并在【付款期限】内支付全部房屋款项。第四条税费及其他费用4.1房屋转让所需的税费由乙方负担。4.2房屋过户所需的公证费、工本费和登记费由乙方负担。第五条买卖保证5.1甲方声明，其在本合同项下拥有完全的房屋所有权，并保证该房屋没有任何其他所有权纠纷、抵押、查封等权利。5.2乙方在签订本合同时，对所购房屋已详细核查，确认没有通过不正当手段获取该房屋。第六条合同变更和解除6.1本合同的修改、变更或解除应当经甲乙双方书面协议并签字确认。6.2在未达到协议的情况下，任何一方不得单方解除本合同，违约方需承担违约责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议应当友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。第八条合同附件8.1本合同的附件为《房屋权属证明》、《付款凭证》等。第九条其他事项9.